根據(jù)廣東省中山市互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室6月5日消息，為提高職工使用住房公積金的便利度，中山市住房公積金管理中心發(fā)文實(shí)施職工購(gòu)買(mǎi)新建商品住房提取住房公積金支付首付款政策，中山繳存職工購(gòu)買(mǎi)本市一手新建商品住房，本人及配偶可提取住房公積金賬戶(hù)余額用于支付首付款，提取總額不超過(guò)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定的首付款金額。

提出申請(qǐng)的購(gòu)房職工（含共有產(chǎn)權(quán)人）及配偶需符合：（1）本市繳存職工在中山市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)一手商品住房；（2）所購(gòu)商品房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已在市公積金中心辦理樓盤(pán)報(bào)備手續(xù)，并已簽署《協(xié)助購(gòu)房人提取公積金支付首付款承諾書(shū)》；（3）職工選擇商業(yè)貸款購(gòu)房或住房公積金貸款購(gòu)房（含組合貸款）。職工及配偶申請(qǐng)辦理提取住房公積金支付購(gòu)房首付款，需由其本人辦理，他人不得代辦。

如夫妻購(gòu)買(mǎi)新建商品住房，雙方公積金賬戶(hù)余額合計(jì)30余萬(wàn)元，購(gòu)房總價(jià)120萬(wàn)，需支付首付款36萬(wàn)元，提取住房公積金支付購(gòu)房首付款30萬(wàn)元后，只需使用自有資金支付6萬(wàn)元首付。

中山市住房公積金管理中心解讀表示，職工或其配偶申請(qǐng)辦理提取住房公積金支付購(gòu)房首付款，若以住房公積金貸款（含組合貸款）購(gòu)房的，其住房公積金貸款核準(zhǔn)可貸額度需對(duì)應(yīng)扣除其公積金賬戶(hù)已支付的首付款金額（若職工不提取住房公積金支付購(gòu)房首付款，公積金貸款額度計(jì)算按現(xiàn)行政策執(zhí)行）。

在此之前的3月1日，中山市住房公積金管理中心提高了住房公積金貸款額度，在中山市購(gòu)買(mǎi)首套房、第二套房申請(qǐng)住房公積金貸款，一名繳存人住房貸款最高額度由現(xiàn)行40萬(wàn)元調(diào)整至50萬(wàn)元，兩名或以上繳存人共同申請(qǐng)住房貸款最高額度由現(xiàn)行80萬(wàn)元調(diào)整至90萬(wàn)元。

該中心表示，住房公積金貸款最高額度調(diào)整后，目前實(shí)施的人才住房公積金貸款額度優(yōu)惠政策所對(duì)應(yīng)最高貸款額度也會(huì)相應(yīng)調(diào)整。第一到第六層次高層次人才可上浮5倍的貸款額度，調(diào)整后每人最高貸款額可上浮到300萬(wàn)元；第七到第八層次高層次人才、副高職稱(chēng)人才及全日制碩士、博士研究生可上浮30%的貸款額度，調(diào)整后每人最高貸款額可上浮到65萬(wàn)元；緊缺適用人才可上浮20%的貸款額度，調(diào)整后每人最高貸款額可上浮到60萬(wàn)元。