5月23日，廣東省湛江市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》（簡(jiǎn)稱《通知》），明確自2022年5月25日起，湛江公積金首套房最高可貸60萬(wàn)元。

其中，第一次申請(qǐng)住房公積金單職工住房公積金貸款最高額度30萬(wàn)元與之前保持不變；第二次申請(qǐng)住房公積金單職工住房公積金貸款最高額度由20萬(wàn)元上調(diào)至25萬(wàn)元。

另外，第一次申請(qǐng)住房公積金雙職工住房公積金貸款最高額度由50萬(wàn)元上調(diào)至60萬(wàn)元；第二次申請(qǐng)住房公積金雙職工住房公積金貸款最高額度由40萬(wàn)元上調(diào)至50萬(wàn)元。

按照新政，最高貸款額度與住房公積金繳存余額、繳存年限相關(guān)聯(lián)：

貸款額度A=住房公積金申請(qǐng)日余額×6（申請(qǐng)日余額，含預(yù)提住房公積金交付該房首期房款金額）

貸款額度B=各繳存年限的貸款額度

對(duì)單方繳存來說，貸款額度A與貸款額度B兩者中的最大值為單方繳存的最高貸款額度，但第一次貸款每戶最高貸款額度不超過30萬(wàn)元，第二次貸款每戶最高貸款額度不超過25萬(wàn)元。

對(duì)雙方繳存來說，按單方繳存計(jì)算的貸款額度相加，相加之和為雙方繳存的最高貸款額度，但第一次貸款每戶最高貸款額度不超過60萬(wàn)元，第二次貸款每戶最高貸款額度不超過50萬(wàn)元。

另外，《通知》提出對(duì)異地貸款政策調(diào)整。在異地繳存住房公積金的職工，在湛江市購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，夫妻雙方有一方戶籍或住房公積金繳存地在湛江市，可以在湛江市申請(qǐng)住房公積金貸款，貸款額度與湛江市繳存職工標(biāo)準(zhǔn)一致。

湛江市住房公積金管理委員會(huì)指出，通過調(diào)整貸款額度，將每戶最高貸款額度調(diào)高至60萬(wàn)元，以及放寬異地貸款條件，在異地繳存住房公積金的職工，在我市購(gòu)買自住住房，只要夫妻雙方有一方戶籍或住房公積金繳存地在我市，就可以在我市申請(qǐng)住房公積金貸款。該政策的調(diào)整，將更好地發(fā)揮住房公積金的政策保障作用，有效提高繳存職工購(gòu)建住房能力，支持繳存職工合理住房需求，有利于促進(jìn)我市住房公積金業(yè)務(wù)持續(xù)健康發(fā)展。