9月29日，《北京城市總體規劃（2016年-2035年》發布。其中在“完善購租并舉的住房體系”方面提到，未來5年，在增加共有產權住房與中小套型普通商品住房供應的同時，約三成新建住房將用于租賃。

《總體規劃》明確，未來5年新供應各類住房150萬套以上。其中，產權類住房約占70%，租賃類約30%。產權類住房中，商品住房約占70%，保障性住房約占30%。商品住房中，共有產權住房、中小套型普通商品住房約占70%。共有產權住房中，70%面向本市戶籍人口，30%面向非京籍人口。并且，還要研究擴大租賃住房賦權，公共租賃住房向非京籍人口放開。

根據人民日報客戶端的梳理，《總體規劃》“完善購租并舉的住房體系”還包括了“職住平衡”： 優化就業崗位分布，縮短通勤時間，創新職住對接機制，推進職住平衡發展。

值得注意的是，這是“職住平衡”首次作為政策目標被提出。職住平衡是城市規劃領域的一個術語，就是指在某一給定的地域范圍內，居民中勞動者的數量和就業崗位的數量大致相等，大部分居民可以就近工作；通勤交通可采用步行、自行車或者其他的非機動車方式；即使是使用機動車，出行距離和時間也比較短，限定在一個合理的范圍內，這樣就有利于減少機動車尤是小汽車的使用，從而減少交通擁堵和空氣污染。

《總體規劃》明確，到2020年北京全市城鄉職住用地比例由2015年的1:1.3調整為1:1.5以上，到2035年調整為1:2以上。業內有分析認為，未來北京將注重引導就業崗位布局和居住人口布局合理分布。而《總體規劃》提出“職住平衡”的同時，又對規劃中各個方面有所要求和促進：比如緩解交通擁堵，鼓勵綜合性醫療機構向外遷建等，“規劃中的各項都實現的時候，‘職住’平衡也就實現了。”

《總體規劃》提到，北京核心區逐步降低人口密度，逐步降低建設密度，增加綠地和水域，加強建筑高度控制；積極引導共享自行車、網約車、分時租賃等新興交通模式健康發展；深入推進學區制改革和九年一貫制辦學，做到各區都有高等院校和三甲醫院。

根據2016年北京兩會期間北京晚報1月28日的報道，北京市發展和改革委員會主任盧彥在詳解北京“十三五”規劃時，強調北京城六區功能疏解將促進該市職住平衡，騰退的空間將主要用于首都功能服務保障和老百姓正常生活需求保障及生態休閑空間的建設。

報道提及，在城六區疏解的同時，郊區新城要做兩件事：一是疏解原有的不符合首都功能定位的產業，更多的則是提升承載能力，把城六區的好資源承接下來，并實現職住平衡。所謂“職住平衡”，不是住在郊區，去城區工作，來回往返；而是工作和居住都在郊區新城。“我們把郊區的相關配套設施都做好，讓市民舒舒服服地在那里工作生活，以此避免潮汐式的道路擁堵等現象。”當非首都功能疏解出去后，北京則主要靠“高精尖”產業發展經濟。

此外，《總體規劃》還提到將加強城鄉統籌，把握好新市鎮、特色小鎮、小城鎮三種形態的新型城鎮建設。