5月2日，澎湃新聞（www.kxwhcb.com）了解到，無錫市住房和城鄉建設局在5月1日下發了《關于調整個人住房轉讓增值稅免征年限的通知》，為保持房地產市場平穩健康發展，經研究，無錫市區個人住房轉讓增值稅免征年限按國家規定執行，由5年調整為2年。該通知自發布之日起執行。

無錫市稅務熱線人員表示，目前政策細則還未出臺，具體內容以官方之后發布的文件內容為準。

此前，無錫市在2020年8月30日曾發布消息稱，無錫市區（不含棚戶區改造重點區）個人住房滿2年不滿5年轉讓，需要繳納增值稅。

有分析人士表示，該政策有利于降低二手房的交易成本，同時也有利于釋放置換型改善的購房需求，提升二手房市場活躍度。

國家統計局最新發布的2022年3月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況顯示，無錫市3月份新房價格環比上漲0.2%，同比上漲4.4%；二手房價格環比上漲0.5%，同比上漲2.1%。今年以來無錫新房價格已連漲3個月。

雖然在價格上連續微漲，但無錫樓市第一季度的表現依然不容樂觀。

克而瑞的數據顯示，今年一季度無錫樓市商品住宅供應63.43萬平方米，環比下降52.35%，同比下降58.47%；成交72.56萬平方米，環比下降26.74%，同比下降49.15%。

另外，無錫商品房庫存去化周期已經達到11個月，高于健康水平。2022年1-3月，無錫市區二手房成交66.35萬平方米，同比減少41.75%，其中二手住宅成交61.75萬平方米，同比減少43.74%。1-3月，無錫市區商品房成交89.03萬平方米，同比減少46.91%，其中住宅72.33萬平方米，同比減少49.25%。

就在4月29日，無錫市住建局曾發布《關于在全市范圍內開展“紅五月”房地產開發項目消費促銷活動的通知》，其中提到要加大房地產項目的優惠力度，不斷提升自身產品力以及強化市場宣傳來促進地產銷售。

該文件稱，要各房地產開發企業抓住無錫市系列“暖市”政策出臺的良好契機，乘勢而為，積極參與“紅五月”房地產項目消費促銷活動，強化對各自項目優勢的研究和推廣，針對性制定優惠政策，不斷加大對購房者的優惠力度，通過群策群力、讓利于民，讓廣大購房者能切實享受到政策紅利。

此外，無錫市住房公積金管理中心在4月25日還發布了《關于調整本市住房公積金相關政策的通知》，稱提高職工及配偶在本市行政區域內無自有住房且租賃商品住房，提取住房公積金支付房租的額度至每人每年15000元。對首次申請公積金貸款購買首套自住住房的繳存職工家庭，借款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度調整為50萬元；借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額度調整為80萬元。對生育二孩或三孩的無錫市戶籍家庭，首次申請公積金貸款購買首套自住住房的，貸款額度可不與借款申請人公積金繳存年限及繳存余額掛鉤，借款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度調整為60萬元；借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額調整為100萬元。