畢業季即將到來，4月15日，澎湃新聞（www.kxwhcb.com）記者從北京市住建委獲悉，近期，北京市已啟動2022年保障性租賃住房青年公寓對接工作，4個試點項目共有房源653套、近1000間，均為全裝修交付新房，租金在2000-3000元之間。

北京市住建委介紹，本次啟動的試點項目分布在北京市海淀、朝陽、房山、昌平四個區，試點區域高校聚集，有良鄉大學城、沙河大學城及海淀眾多高校，畢業生規模大，同時又擁有中關村科學城、未來科學城、中關村房山園、CBD等就業比較聚集的功能區，有助于職住平衡。4個項目試點房源共653套、近1000間，既有集體土地租賃住房，也有重點功能區配套的人才住房，均為全裝修交付新房，配備家具家電，畢業生可以“拎包入住”。不僅如此，戶型也比較多樣，既有26-35平方米的單間公寓，也有兩居室、三居室分租房屋。

3月17日，北京市人民政府辦公廳印發《北京市關于加快發展保障性租賃住房的實施方案》（京政辦發〔2022〕9 號）（以下簡稱《實施方案》），要求保障性租賃住房重點保障城市運行服務保障人員、新畢業大學生等群體。按照《實施方案》，保障性租賃住房租金應低于周邊同地段同品質市場租賃住房租金水平，本次試點房源月租金均滿足以上要求，大部分項目在2000-3000元之間。

考慮到年輕人特點，各項目也增加部分個性化服務。比如朝陽區平樂園項目，選擇了客廳空間較大的房源，設計共享會客區域，為青年人交流會客提供適宜場所；房山夏莊村集體土地租賃住房項目為租客們提供包括快遞收取、消殺在內的貼心管家服務、保潔服務，計劃定期組織豐富的手工制作、美食分享、讀書會等社群活動，力圖打造高品質、有活力的青年社區。

5月起，各個試點項目將陸續發布租賃登記公告，海淀、昌平、房山項目請關注區人民政府網站。按照各試點計劃安排，將在有意向的大學生登記并通過審核后安排選房和看房工作，畢業季結束后陸續組織簽約入住。

北京市住建委表示，“十四五”期間，北京市將重點發展保障性租賃住房，計劃通過集體經營性建設用地、非居存量房屋改建、產業園區配套用地、企事業單位自有土地、新供應國有土地、存量房屋轉化等多種渠道，建設籌集房源40萬套（間）。目前，部分保租房項目已陸續面向市場推出，為青年人解決租房難題提供了有效路徑。下一步，還將加大試點創新力度，選取更多適宜項目推進新市民、青年人、城市運行服務保障人員的住房保障工作。