近幾年在疫情影響下，大多數(shù)剛結(jié)婚的年輕小兩口都無法獨立承擔(dān)高額的房價，因此父母為自己的子女出資買房是常有的事。但有時候就因為房子的事，經(jīng)常鬧得不可開交甚至斷送自己這么多年來的血緣情分。

那么如何來認定房屋歸屬問題呢？專業(yè)律師帶你了解父母出資給子女買房，到底怎么算。

1、父母為子女出資購房是屬于借款還是贈與呢？

《最高院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（二）》第二十二條規(guī)定：當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認定為對自己子女的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。由此我們可以看出，除非父母有其他特殊表示，在原則上我們會認定是對子女的贈與。

但是，父母在為子女購房的時候具有借條且有子女夫妻雙方的簽字，那么我們可以認定為借款關(guān)系成立。

2、父母出資的房產(chǎn)是屬于子女一方的財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)？

首先我們先了解什么是夫妻共同財產(chǎn)：夫妻共同財產(chǎn)是指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的工資、獎金、勞務(wù)報酬等收益都屬于夫妻共同財產(chǎn)，但是在遺囑或者贈與合同中明確表示只歸與一方的除外。

父母是在結(jié)婚前全額出資購買的，房屋登記在出資方子女名下，則屬于夫妻一方個人財產(chǎn)。

雙方父母均有出資，如果房屋登記在夫妻雙方名下，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，認定為雙方父母對各自子女的贈與；如果登記在一方名下，則屬于夫妻公共財產(chǎn)，夫妻雙方按份共有。

父母在結(jié)婚后全額出資購買的，不管是登記在夫妻一方還是雙方名下，除非有特殊約定，明確是對夫妻一方的贈與，一般都是認定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時也會按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割。

其實對于父母給孩子買房，本身也是希望自己的子女能夠在婚后過得好一點，能減輕點壓力。但是在大多數(shù)情況下父母出資時都不能明確或者不愿明確出資性質(zhì)和出資對象，從而引起不必要的麻煩。對此，還是建議借助專業(yè)人員的意見，避免后續(xù)糾紛。