曾經(jīng)懷揣夢(mèng)想闖都市，而今源于情懷回鄉(xiāng)村。現(xiàn)在，越來越多的城里人開始把目光投向農(nóng)村，他們或在農(nóng)村找尋田園牧歌的生活，或在這里追逐自己的夢(mèng)想。

但?記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，在“市民下鄉(xiāng)”的參與者中，大多數(shù)市民還是抱著一種對(duì)世外桃源的向往而來。可是，真正要在農(nóng)村生活，很多的問題也慢慢暴露了出來，因此，“桃源”雖美，也不能憑一時(shí)沖動(dòng)。

諶鄂湘今年64歲，是武漢一家國企的退休職工。現(xiàn)在租住在武漢市新洲區(qū)漢子山村，養(yǎng)了幾只狗，喂了一群雞，還種了一些菜，過著別人眼中世外桃源般的生活，老諶說，5年前可沒有現(xiàn)在這么悠閑。

?諶鄂湘：當(dāng)時(shí)是過得比較艱苦，正好7月份，天氣也比較熱，就在這邊干活，砍竹子，砍草，把這個(gè)地方清出來。就光這個(gè)房子，消了三次毒，打了三次藥。

直到現(xiàn)在，這里的供電、用水都還是個(gè)大問題。

諶鄂湘：你看這，這個(gè)井吧，有時(shí)候就不夠用了，為啥呢，這兩天下雨還比較好，要不下雨吧，這個(gè)水也就七八個(gè)立方。

老諶說現(xiàn)在的“世外桃源”吸引著不少懷著“田園夢(mèng)”的人來找他取經(jīng)，但是往往是問的多，留的少。

諶鄂湘：他們來玩一玩，看一看，真正生活在這地方的時(shí)候呢，也是有蠻大的困難。

專家建議，市民下鄉(xiāng)，還是要根據(jù)實(shí)際情況提前考察，切莫盲目跟風(fēng)。

武漢市社會(huì)科學(xué)院研究員 王鐵：市民到農(nóng)村去，每個(gè)人的條件是不一樣的。有的人，經(jīng)濟(jì)條件好，行為能力強(qiáng)。這樣的人可能不在乎有些基礎(chǔ)設(shè)施不夠完備，但是他更在乎的是這個(gè)村子的自然環(huán)境條件好不好。但是，對(duì)于一些年紀(jì)稍長，行為能力不夠強(qiáng)的市民朋友就要考慮，還是要找一些發(fā)展比較好，基礎(chǔ)設(shè)施比較完備，水電路，甚至包括醫(yī)療各個(gè)方面條件都比較具備的村子。

除了基礎(chǔ)設(shè)施跟城里存在較大差距之外，市民要真正變成“村民”，還有很多政策的東西需要把握，尤其是涉及到租賃等方面的問題，必須要謹(jǐn)慎。

北京市農(nóng)委經(jīng)管處處長 侯書江：比如租期，價(jià)格啊還有裝修啊，結(jié)構(gòu)布局的改造，容易產(chǎn)生一些糾紛。同時(shí)還有一些呢，比如租期到了以后，農(nóng)宅的歸屬，有些地方可能存在的以租代賣的這樣一種現(xiàn)象。

侯書江也提醒如果市民到農(nóng)村租賃閑置農(nóng)房，應(yīng)嚴(yán)格按照《北京市房屋租賃管理若干規(guī)定》，遵守當(dāng)?shù)卣痛迕裎瘑T會(huì)對(duì)農(nóng)戶出租房屋管理的有關(guān)規(guī)定。出租人應(yīng)當(dāng)自與承租人訂立房屋租賃合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的基層管理服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。同時(shí)，按照我國《合同法》的規(guī)定，雙方簽訂的租賃期限不得超過20年。此外，北京市嚴(yán)格禁止城市居民到農(nóng)村購置農(nóng)民住宅。

（原題為《逃離城市去農(nóng)村？“下鄉(xiāng)”市民：桃源雖好 因人而異》）