樓盤停工爛尾，業(yè)主懷疑是預(yù)售款遭挪用導(dǎo)致，一紙?jiān)V狀將福建泉州市洛江區(qū)住建局告上法庭。一審法院判決認(rèn)為，該局不履行開(kāi)發(fā)商預(yù)售款監(jiān)管法定職責(zé)的行為違法。隨后洛江區(qū)住建局提出上訴。

2017年7月3日，洛江區(qū)區(qū)委宣傳部相關(guān)負(fù)責(zé)人向澎湃新聞通報(bào)稱，目前住建局已經(jīng)向二審法院提交申請(qǐng)，要求撤回上訴，將精力投入到投入涉案房地產(chǎn)項(xiàng)目的處置中。

澎湃新聞（www.kxwhcb.com）此前報(bào)道，宏益國(guó)際城·江山麗園項(xiàng)目（下稱宏益項(xiàng)目）因資金問(wèn)題停工，本該用于工程建設(shè)的3億多元的預(yù)售款被違規(guī)提取，去向成謎。業(yè)主懷疑宏益項(xiàng)目預(yù)售款遭挪用，將洛江區(qū)住建局告上法庭。一審法院認(rèn)定，該局不履行宏益項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商預(yù)售款監(jiān)管法定職責(zé)的行為違法。洛江區(qū)住建局不服該判決，提出上訴。

2017年2月13日，銀監(jiān)局泉州分局在答復(fù)業(yè)主中回應(yīng)，該項(xiàng)目的監(jiān)管銀行——建設(shè)銀行泉州分行確實(shí)存在未將收到的預(yù)售款歸集到約定專門的收入賬戶，同時(shí)未按協(xié)議約定對(duì)預(yù)售款支用進(jìn)行總體監(jiān)控的情況。

4月6日，福建銀監(jiān)局作出復(fù)查結(jié)論稱，監(jiān)管銀行歸集的該項(xiàng)目商品房預(yù)售款部分資金，流向開(kāi)發(fā)商股東及關(guān)聯(lián)企業(yè)賬戶。

此事也引起了國(guó)家住建部的關(guān)注。

4月21日，宏益項(xiàng)目業(yè)主收到住建部信訪辦關(guān)于此事的答復(fù)。《答復(fù)》中稱，福建省住建廳對(duì)此事進(jìn)行了調(diào)查核實(shí)，針對(duì)宏益項(xiàng)目違規(guī)使用預(yù)售資金問(wèn)題，洛江區(qū)住建局多次對(duì)該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司和監(jiān)管銀行進(jìn)行約談。該項(xiàng)目停工后，洛江區(qū)政府專門成立了協(xié)調(diào)小組，支持各方依法維權(quán)，開(kāi)展招商引資工作，協(xié)調(diào)各方利益關(guān)系。

《答復(fù)》中稱，洛江區(qū)政府表示，下一步將抓緊推進(jìn)項(xiàng)目處置工作，探索破產(chǎn)重組、資產(chǎn)重組、政府兜底等解決問(wèn)題的方法，與購(gòu)房群眾保持密切聯(lián)系，及時(shí)通報(bào)項(xiàng)目處置情況。

住建部要求，福建省住建廳督促泉州市住建局進(jìn)一步指導(dǎo)洛江區(qū)住建局做好商品房預(yù)售資金監(jiān)管工作，在抓緊妥善處理該項(xiàng)目爛尾問(wèn)題的同時(shí)，舉一反三，完善預(yù)售資金監(jiān)管制度，防范類似情況再次發(fā)生。

洛江區(qū)住建局已向泉州市中級(jí)人民法院提交申請(qǐng)，要求撤銷對(duì)徐振華訴洛江區(qū)住建局監(jiān)管違法案一審判決的上訴。

7月3日，洛江區(qū)委宣傳部相關(guān)負(fù)責(zé)人向澎湃新聞表示，目前江山麗園項(xiàng)目的處置已引起了市政府的高度重視，明確要求區(qū)政府采取有效措施予以解決。撤銷上訴正是為了把全部精力投入涉案房地產(chǎn)項(xiàng)目的處置。經(jīng)各級(jí)各部門共同努力，項(xiàng)目主要債權(quán)人興業(yè)銀行廈門分行、安徽三建工程有限公司的分歧逐漸縮小，項(xiàng)目處置已經(jīng)取得了重要進(jìn)展。

該負(fù)責(zé)人表示，下一步，洛江區(qū)政府將抽調(diào)人員組成專門工作組，專職處理涉案房地產(chǎn)項(xiàng)目有關(guān)事宜，爭(zhēng)取盡快復(fù)工、交付，解決群眾關(guān)心的核心和焦點(diǎn)問(wèn)題。