內(nèi)蒙古鄂爾多斯市康巴什區(qū)投入使用初期，曾因住戶少而被一些媒體稱為“鬼城”。近年來，當(dāng)?shù)卣啻氩⑴e匯聚人氣，加快房地產(chǎn)市場去庫存，已取得明顯成效。

74歲的王永誠是鄂爾多斯市杭錦旗人。2015年，他和老伴以每平方米4000多元的價(jià)格，在康巴什區(qū)買了一套134平方米的住宅，當(dāng)時(shí)小區(qū)里有不少空房。

王永誠說，如今房價(jià)已升到每平方米近6000元，已基本住滿，住戶多了，城區(qū)交通方便，到處是綠地，規(guī)劃得就像一個(gè)大公園。閑暇時(shí)，他喜歡到社區(qū)文體活動中心打臺球、下象棋，“條件真不錯(cuò)”。

康巴什區(qū)規(guī)劃建設(shè)面積30多平方公里，是鄂爾多斯市于2004年在荒原上啟動興建的一座新城，2009年大規(guī)模投入使用。初期，由于各類設(shè)施不完善，康巴什區(qū)的居住人口不足3萬人，城區(qū)空曠冷清，曾被美國《時(shí)代》周刊等國內(nèi)外媒體稱為“鬼城”。

近幾年，鄂爾多斯市在完善康巴什區(qū)的市政、綠化、文化娛樂等設(shè)施基礎(chǔ)上，建設(shè)了鄂爾多斯市一中新校區(qū)、北京師范大學(xué)附屬學(xué)校等各類學(xué)校34所。鄂爾多斯市中心醫(yī)院、婦幼保健院等4所市級醫(yī)院也先后入駐，為居民就醫(yī)提供便利。

如今，康巴什區(qū)已經(jīng)成為鄂爾多斯市新的政治、文化、教育中心，城區(qū)草木蔥蘢，河湖縈繞，綠化率達(dá)到42%，被評為國家園林城市、森林城市和全國首個(gè)以城市景觀命名的4A級旅游景區(qū)。當(dāng)?shù)卣€依托夏季涼爽的氣候和草原等資源發(fā)展旅游、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，引進(jìn)了奇瑞汽車、京東方等大批企業(yè)，今年5月末企業(yè)和個(gè)體工商戶達(dá)到4750多家，成為內(nèi)蒙古重要的裝備制造、電子信息、物流產(chǎn)業(yè)基地和著名的旅游勝地。

優(yōu)越的條件吸引了許多人到康巴什區(qū)落戶，其中不少是從毗鄰的盟市、旗縣甚至是陜西等省份搬過來的，去年末全區(qū)常住人口增加到15.3萬人。人氣不斷聚合形成的購買力，為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場走出低谷發(fā)揮了重要支撐。

鄂爾多斯市還采取控制開發(fā)新樓盤、棚改居民貨幣化安置等政策“組合拳”，加快房地產(chǎn)去庫存步伐。

康巴什區(qū)住建局房管中心的工作人員劉海娥介紹說，去年全區(qū)共售出住房2098套，今年截至6月20日的銷售量已經(jīng)達(dá)到1700多套，庫存消化速度加快。2004年以來，康巴什區(qū)累計(jì)建成住房4萬多套，至今剩余已不足500套。與2015年底相比，全區(qū)的住宅銷售均價(jià)由每平方米約4200元升至6500元左右。

（原標(biāo)題為《 多措并舉匯聚人氣，加快房地產(chǎn)市場去庫存 曾被稱“鬼城”，康巴什“財(cái)氣”漸旺》）