嘉華集團旗下高端服務式公寓品牌的第二個項目尚臻徐匯近日正式運營。嘉華（中國）投資有限公司副董事李志賢認為，這是嘉華集團旗下上市公司“嘉華國際”穩健布局其多元化產品線、積極開拓上海高端服務式公寓市場的重要標志。未來，尚臻將進一步擴大規模，但在這之前，一定要打好基礎，堅持品牌與理念的深入人心。

嘉華（中國）投資有限公司副董事李志賢(左)、法領館文化領事Paul Freches（右）出席尚臻徐匯“邂逅法式浪漫”為主題的活動。

尚臻徐匯正式投入運營

嘉華國際集團有限公司（簡稱“嘉華國際”）近日在位于徐匯區建國西路的嘉御庭宣布，旗下高端服務式公寓品牌“尚臻”第二個服務式公寓——尚臻徐匯服務式公寓（以下簡稱“尚臻徐匯”）正式投入運營。嘉華（中國）投資有限公司副董事李志賢、嘉華（中國）投資有限公司市場銷售總經理楊景輝及法領館文化領事Paul Freches等人共同出席了此次以“邂逅法式浪漫”為主題的活動。

李志賢在活動上介紹，尚臻徐匯于2017年6月正式投入運營。位于上海市徐匯區嘉善路及建國西路交匯處，坐擁淮海路商圈，周邊配套一應俱全。

在房型選擇上，尚臻徐匯擁有包含兩房、三房、三加一房、四加一房、頂層復式和首層特式等共119套精致寓所，面積從157㎡至365㎡不等，以滿足滬上旅居家庭的多元居住需求。另外，除與嘉御庭共享3600㎡會所、近10000㎡花園空間外，作為高端服務式公寓，尚臻徐匯為其住戶提供7*24小時的管家服務，以確保其住戶的居住體驗。

“尚臻”品牌由嘉華國際在2013年正式推出，3年來多次由國際知名媒體雜志評選榮獲“年度最佳高端服務式公寓品牌”、“最佳服務式公寓運營商”等獎項。首個項目尚臻靜安高端服務式公寓自2015年3月上市后，租金及出租率均領跑于滬上同類型產品。截至2016年底，項目出租率已高達9成。

尚臻徐匯

任何地區我們都想去

“尚臻靜安服務式公寓的成功，不僅說明了嘉華國際對于滬上高端服務式公寓市場的精準研判，也意味著嘉華國際內地多元化業務發展完成重要的戰略部署。”李志賢強調，“尚臻徐匯的正式投入運營，將進一步推動嘉華國際的多元化發展。2017年，尚臻將繼續穩步擴大市場布局，將產品及品牌做好，不斷滿足并引領滬上旅居家庭的高端生活需求。”

目前，除了在運營的尚臻靜安、新入市的尚臻徐匯外，2017年下半年尚臻第三個高端服務式公寓項目——尚臻金橋服務式公寓也將正式投入運營。李志賢透露，該項目位于上海國際化生活氛圍濃郁的浦東金橋地區，緊鄰碧云國際社區，坐擁豐富的國際教育資源和完善的生活配套，擁有102套寓所。

值得注意的是，李志賢向澎湃新聞記者確認：尚臻正考慮在上海市場之外的布局。“希望上海以外的項目能夠很快落地……我們不是只想在上海做，任何地區我們都想去”，并重點考慮熱點二線城市。除了南京，其已于近期考察了宜興市場，但并未透露更多的消息。

渴望擴大規模的同時，李志賢強調，一定要打好基礎，讓尚臻品牌更為深入人心，品牌影響力更強。李志賢認為，取得小小進步的尚臻目前還不能算很成功。真正的成功，是品牌與理念的深入人心：“我希望有一天，一想到漢堡包，就想到麥當勞肯德基一樣。”

今年4月底，上海重拳整頓商住房，宣布將停止審批公寓式辦公項目。同時對已售未交付入住的商辦類項目，要按照商業辦公房屋功能進行全面整改，不符合商業辦公要求的不得交付辦理過戶。李志賢表示，自己很支持這一政策：“每一種房地產品，都有它應該具有的屬性。”對尚臻這種正規的服務式公寓來說，這個政策“沒影響，而且好，讓我們的市場空間更多”，對于真正經營服務式公寓的開發商來說，這個空間更大。

談到國內租賃市場的發展，李志賢顯得很是樂觀。在其看來，中國整個租賃市場正愈發成熟。尤其是作為經濟活躍的上海，在不斷國際化的進程中，上海必將會吸引更多的人來到這里，租賃市場的規模也將進一步擴大。加之當下大熱的“一帶一路”戰略，中國租賃市場的發展頗具潛力。