3月9日，新城控股集團股份有限公司（新城控股，601155.SH）發布公告，公司于2022年3月9日以自有資金提前完成2019年公開發行公司債券(第一期)(品種二)回售資金本息及2017年度第一期中期票據到期本息共計25.918億元的支付。

新城控股稱，2022年以來，公司住宅項目銷售狀況逐月好轉，吾悅廣場作為優質投資性物業，其租金收入的持續增長為公司現金流的穩定提供支撐。公司堅守底線思維，保持良好的流動性，提前或按時全額償還公開市場債券本息，將全力保障公司穩健經營及全體投資者的利益。

按照公告披露的內容，新城控股于2019年3月20日完成2019年公開發行公司債券（第一期）（品種二）（簡稱“19新城02”）的發行，發行規模10億元，發行期限為5年。

根據《公司2019年公開發行公司債券(第一期)募集說明書》中設定的回售條款，“19新城02”債券持有人于回售登記期(2022年2月21日至2022年2月25日)內對其所持有的全部或部分“19新城02”登記回售，回售資金兌付日為2022年3月20日。

根據中國證券登記結算有限責任公司上海分公司對本期債券回售情況的統計，“19新城02”

回售金額為9.99849億元。新城控股表示已于2022年3月9日提前將回售資金本息合計10.5884億元全額匯入中登公司結算備付金專用賬戶。

中期票據到期本息支付方面，公告顯示，新城控股于2017年3月16日完成2017年度第一期中期票據的發行，發行規模15億元，當前存續規模14.3億元，期限為5(3+2)年，兌付日為2022年3月16日。

新城控股稱，公司已于2022年3月9日提前將到期本息合計15.3296億元全額匯入上海清算所應收固定收益產品付息兌付資金賬戶。

新城控股在公告中稱，公司債券回售資金及中期票據到期本息的提前支付符合公司償債計劃及發展戰略，公司現金流充裕，上述債券的提前償還不會對公司經營情況和財務狀況產生不利影響，不會損害公司及全體股東的利益。

稍早前，市場消息曾傳出“新城將出售旗下吾悅廣場及住宅項目，談判機構包括黑石、樟樹、大悅城、領展房托”等消息。對此，新城控股于2月28日回應稱，公司秉承“住宅+商業”雙輪驅動的業務模式，吾悅廣場更是公司發展的重要一環。目前公司通過新加坡Reits（尚處于推進階段）、CMBS、經營性物業貸等形式嘗試將吾悅廣場輕資產化，進而有利于公司拓展融資平臺并擴大投資者基礎，優化公司資產負債結構；有利于提高公司商業地產開發運營能力，實現公司長期可持續發展。目前公司經營正常、財務狀況穩定，未曾與上述機構洽談過吾悅廣場及住宅項目出售事宜。

銷售數據方面，今年前2個月，新城控股累計合同銷售金額約190.94億元，比上年同期減少34.37%，累計銷售面積約198.19萬平方米，比上年同期下降37.94%。

截至2022年2月28日，新城控股持有的已開業吾悅廣場為115個，管理輸出的已開業吾悅廣場為10個，另外5個已簽約吾悅廣場尚處于交接過渡期。2022年2月，該公司商業運營總收入為7.92億元（即含稅租金收入），包含：商鋪、辦公樓及購物中心的租金、管理費、停車場、多種經營及其他零星管理費收入。

截至3月9日收盤，新城控股報25.85元/股，跌幅9.23%。