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浦東新區(qū)巨峰路TOD綜合體項(xiàng)目今日奠基
3月3日,由嘉里建設(shè)有限公司聯(lián)合新加坡政府投資公司(GIC)競(jìng)得的上海浦東巨峰路TOD綜合體項(xiàng)目正式開工。該綜合體項(xiàng)目為股東雙方的首次合資,也是嘉里建設(shè)首次引入華之門資本,并提供開發(fā)管理及商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)。
據(jù)悉,該項(xiàng)目地塊是嘉里建設(shè)與新加坡政府投資公司(GIC)于2021年2月成功競(jìng)得,成交價(jià)超過60億元。總建筑面積接近43萬平方米,囊括了近22萬平方米的超大型軌交上蓋購物中心、約4.7萬平方米住宅、約2.5萬平方米辦公樓,以及約13.7萬平方米的停車及配套服務(wù)設(shè)施。

儀式現(xiàn)場(chǎng)
項(xiàng)目位于上海主城區(qū)九大城市副中心之一的金橋城市副中心,是上海浦東“金色中環(huán)發(fā)展帶”的重要節(jié)點(diǎn)。同時(shí)項(xiàng)目位于上海軌交12號(hào)線與6號(hào)線巨峰路站交匯處,且有8條公交線路貫穿其中,將進(jìn)一步拉動(dòng)其成為城市綜合樞紐,覆蓋廣闊區(qū)域總量逾百萬消費(fèi)人群。
根據(jù)規(guī)劃,該綜合體項(xiàng)目將結(jié)合城市和生態(tài)的設(shè)計(jì)理念,面向未來城市的活力和多元打造“超級(jí)社區(qū)”生活;也會(huì)發(fā)揮親近自然的一面,創(chuàng)造和運(yùn)營(yíng)全業(yè)態(tài)一站式生活目的地。該綜合體項(xiàng)目充分考慮站內(nèi)換乘的便利性和大流量匯聚的優(yōu)勢(shì),將人與建筑、人與交通網(wǎng)絡(luò)、人與商業(yè)有機(jī)連接。
其中,購物中心部分緊密結(jié)合TOD布置,將面向城市的科技、未來、互動(dòng)的體驗(yàn)與沿河的自然、開放、人性化尺度的體驗(yàn)空間有機(jī)融合,串聯(lián)豐富的商業(yè)空間,將文化藝術(shù)、數(shù)字科技和多元景觀場(chǎng)景引入商業(yè)當(dāng)中,力求塑造新一代的社群聚合點(diǎn)。
辦公樓空間將與購物中心緊密連接,通過空中花園、退臺(tái)空間等設(shè)計(jì),將室內(nèi)外有機(jī)結(jié)合,達(dá)到最佳的辦公體驗(yàn)。獨(dú)立組團(tuán)的親水住宅區(qū)由三棟住宅塔樓構(gòu)成,將充分考慮城市綜合體的便利性,發(fā)揮景觀價(jià)值點(diǎn),以及保護(hù)住宅的私密性特點(diǎn)。
該綜合體項(xiàng)目也將充分貫徹國(guó)家與上海市對(duì)于綠色生態(tài)低碳的建設(shè)理念。建筑本體從建設(shè)期到運(yùn)營(yíng)期,均會(huì)踐行“碳中和”責(zé)任,實(shí)現(xiàn)資源充分利用、提高能源效率,提升使用者的感受。
嘉里建設(shè)管理(上海)有限公司總經(jīng)理王勵(lì)哲表示:“嘉里建設(shè)在已開發(fā)浦東嘉里城之后,能再一次深度參與浦東建設(shè),倍感榮幸。希望巨峰路項(xiàng)目憑借優(yōu)質(zhì)的區(qū)位交通及行業(yè)資源整合等優(yōu)勢(shì),進(jìn)一步激發(fā)區(qū)域活力,推動(dòng)產(chǎn)業(yè)融合。"
作為巨峰路項(xiàng)目的開發(fā)及運(yùn)營(yíng)方之一,華之門資本創(chuàng)始人兼CEO葉挺表示,一個(gè)好的商業(yè)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)從空間打造、市場(chǎng)行為等各個(gè)方面觸及消費(fèi)者的需求。作為以“中國(guó)資本資產(chǎn)管理服務(wù)領(lǐng)跑者”為愿景的專業(yè)機(jī)構(gòu),華之門資本將以其豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn),秉持專業(yè)能力,因地制宜,助力新加坡政府投資公司(GIC)與嘉里建設(shè),共同為上海打造一處全新的商業(yè)地標(biāo),并充分發(fā)揮商業(yè)活力,帶動(dòng)城市商業(yè)發(fā)展、商圈改造升級(jí),為年青一代帶來不一樣的“超級(jí)社區(qū)”生活體驗(yàn)。





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