據(jù)上證e互動(dòng)網(wǎng)站消息，就網(wǎng)傳“新城將出售旗下吾悅廣場(chǎng)及住宅項(xiàng)目，談判機(jī)構(gòu)包括黑石、樟樹、大悅城、領(lǐng)展房托”等消息，新城控股回應(yīng)稱，未曾與上述機(jī)構(gòu)洽談過。

上證e互動(dòng)網(wǎng)站消息顯示，有投資者向新城控股（601155.SH）提問：網(wǎng)傳“新城將逐步出售旗下吾悅廣場(chǎng)及住宅項(xiàng)目，保留商管，未來將拓展輕資產(chǎn)項(xiàng)目。目前正在談判的機(jī)構(gòu)包括黑石、樟樹、大悅城、領(lǐng)展房托等”是否屬實(shí)？

對(duì)此，新城控股于2月28日回應(yīng)稱，公司秉承 “住宅+商業(yè)”雙輪驅(qū)動(dòng)的業(yè)務(wù)模式，吾悅廣場(chǎng)更是公司發(fā)展的重要一環(huán)。目前公司通過新加坡Reits（尚處于推進(jìn)階段）、CMBS、經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸等形式嘗試將吾悅廣場(chǎng)輕資產(chǎn)化，進(jìn)而有利于公司拓展融資平臺(tái)并擴(kuò)大投資者基礎(chǔ)，優(yōu)化公司資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)；有利于提高公司商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)能力，實(shí)現(xiàn)公司長(zhǎng)期可持續(xù)發(fā)展。目前公司經(jīng)營(yíng)正常、財(cái)務(wù)狀況穩(wěn)定，未曾與上述機(jī)構(gòu)洽談過吾悅廣場(chǎng)及住宅項(xiàng)目出售事宜。

官網(wǎng)顯示，隨著新型城鎮(zhèn)化的持續(xù)推進(jìn)，新城控股集團(tuán)加大了城市綜合體項(xiàng)目的收儲(chǔ)和開發(fā)，開啟了住宅地產(chǎn)與商業(yè)地產(chǎn)雙核驅(qū)動(dòng)的戰(zhàn)略模式。“吾悅”是新城控股集團(tuán)旗下的城市綜合體項(xiàng)目品牌。截至2022年1月25日，新城控股集團(tuán)在全國(guó)開業(yè)及在建的吾悅廣場(chǎng)城市綜合體為191座，主要分布于上海、天津、重慶、南京、長(zhǎng)沙、長(zhǎng)春、西安等國(guó)內(nèi)136個(gè)大中城市。

住宅銷售方面，2021年全年，新城控股實(shí)現(xiàn)銷售額2337.75億元，同比下降6.85%；實(shí)現(xiàn)銷售面積約2354.73萬平方米，同比增長(zhǎng)0.25%。2022年首月，新城控股實(shí)現(xiàn)銷售額78.62億元，比上年同期減少52.75%；銷售面積約79.7萬平方米，比上年同期減少57.86%。

截至2月28日收盤，新城控股報(bào)30.19元/股，跌幅2.99%。