綠地控股董事長、總裁張玉良

現年66歲的張玉良繼續掌舵綠地控股集團股份有限公司（綠地控股，600606.SH）。

2月16日，綠地控股公告，當日召開的2022年第一次臨時股東大會及第十屆董事會第一次會議選舉張玉良為該公司董事長，任期與本屆董事會一致；同時聘任張玉良為總裁，張蘊、陳軍、耿靖為該公司執行總裁，王曉東為該公司董事會秘書。

張玉良，出生于1956年12月，自1992年創辦上海綠地總公司（即綠地控股前身）起，已在該公司工作30年，先后擔任上海綠地總公司總經理，綠地控股董事長、總裁、黨委書記等職務。此前，張玉良曾任上海市嘉定區江橋鎮黨委委員、副書記，上海市農委機關主任科員，上海市農委住宅辦副主任等職務。

2021年，綠地控股全年營業總收入5349億元，同比增長17.29%；總資產12979億元，歸屬于上市公司股東的每股凈資產7.15元，同比增長8%；利潤總額208億元，同比下降32.33%；歸屬于上市公司股東的凈利潤76億元，同比下降49%；基本每股收益0.6元，加權平均凈資產收益率8.58%。

截至2021年底，綠地控股有息負債余額降至2360億元，全年壓降有息負債858億元，自“三條紅線”監管政策出臺以來已累計壓降有息負債1522億元。綠地控股表示，總負債中的最大部分為合同負債及預收款項，較年初增加512億元，占比提升至42%，有息負債占總負債比例則再創新低，僅約21%。房地產業有息負債余額降至1660億元，占比約七成，其余來自受國家穩增長等政策鼓勵支持的基建等產業的負債金額占比約三成。

在房地產業方面，綠地控股在2021年1-12月，實現合同銷售面積2326.8萬平方米，比去年同期減少20.0%；實現合同銷售金額2902.46億元，比去年同期減少19.0%。回款2772億元，回款率96%，同比提升10個百分點。銷售結構中，住宅銷售金額占比77%，商辦占比23%，銷售均價12500元/平方米。

2021年1-12月，該公司新增房地產項目儲備45個，土地面積413.47萬平方米，權益土地面積320.44萬平方米；計容建筑面積901.94萬平方米，權益計容建筑面積703.48萬平方米。完成新開工面積1548.7萬平方米，比去年同期減少51.3%，完成竣工備案面積2591.8萬平方米，比去年同期增長10.0%。

綠地控股表示，去年審慎實施項目投資拓展，土地款總耗資412億元，總貨值近1300億元，平均樓面價約4500元/平方米，當年實現現金流回正項目13個；按計容建面計算，約75%為住宅；按貨值計算，約50%位于一二線城市。

在基建產業方面，綠地控股全年營業收入2844億元，同比增長22%。去年全年新增建筑施工項目總計7691個項目；全年新簽合同7155億元，同比增長17%。細分來看，境內項目新簽合同資金同比增長17.57%，境外項目新簽合同資金同比減少13.03%；房屋建設新增項目合同金額同比增加21.7%，基建工程同比增加17.24%。

此外，綠地控股通過推動多個海外項目竣工交付并回款等積極舉措，累計回籠資金超過37億元。

截至2月16日，綠地控股報4.48元，漲幅1.36%，總市值572.39億元。