本文圖均為 上海虹口微信公眾號 圖

2月9日，澎湃新聞（www.kxwhcb.com）記者從上海虹口區獲悉，蘇州河畔的河濱大樓優秀歷史建筑修繕工程單體、內部公用部位及室外環境改造已基本完成。

本次改造對建筑2-7層工房區域、公用廚衛進行了整體提升，惠及居民126戶。

位于北蘇州路400號的河濱大樓于1935年竣工，為鋼混結構8層（現11層），建筑面積5.4萬平方米，是上海單體建筑總面積最大的公寓住宅樓，時稱“遠東第一公寓”。

大樓坐北朝南，具有現代派建筑風格，曾作為猶太難民的接待站、美國哥倫比亞影業公司和米高梅影業公司等眾多公司駐上海辦事處，也是多部熱播影視劇的拍攝地之一，被列入上海市第二批優秀歷史建筑。

大樓共有672戶居民，其中2-7層工房區域居民沒有獨立廚衛。為改善居民生活居住條件、恢復建筑歷史風貌，市區相關部門以蘇州河濱水岸線貫通提升改造為契機，在前期調研的基礎上，對大樓進行保護性修繕。

改造前后樓梯對比圖

本次修繕在最大限度保留歷史信息的同時，對建筑外立面、公用樓梯過道、電梯間、廚衛設施、給排水及其設備等各個要素進行全面的修復和改造。

改造后的公用廚衛

同時，對大樓蘇州路一側口袋公園進行了整體改造，新修路面、調整綠化布局、增加步入式休閑區域，提升了綠化品質和整體環境面貌。

虹口區房管局工作人員介紹，在依法合規和實際情況允許的情況下，修繕工程也充分考慮了居民的合理訴求，力爭做到改造過程人人參與，確保項目如期推進。

如大樓的7部電梯因年久老化，居民迫切希望更換，本次修繕在對電梯井道進行重新加固的基礎上，將7臺電梯全部換新，全面提升居住品質。

河濱大樓橫跨整個街區，是蘇河灣天際線的重要組成部分，修繕后的大樓外立面恢復原有壁柱及水刷石材質，使大樓重獲“新生”。

改造后的小花園

下一步，虹口將繼續推進管線落地工程、店招店牌改造等配套工程建設，助推“一江一河”及濱水地區整體風貌提升和精細化治理，精心打造富有歷史底蘊和人文情懷的 “上海北外灘、浦江金三角”。