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山東淄博樓市新政:同一樓盤最多買兩套,漲價不能超10%
這意味著淄博市對房屋交易的價格和數量進行了限制。淄博市也成為山東省第三個對購買商品房進行限制的城市。
具體規定如下:
一、房地產開發企業取得商品房預售許可證后須將相關證件、材料和房源信息等在售樓處進行公示。開發企業應當一次性公開全部房源,明碼標價、公開對外銷售,并及時進行網簽合同備案,嚴禁滯后網簽。
二、同一項目同一買受人網簽備案多于兩套的,由開發企業提出申請向信息中心報備后方可網簽。

淄博市位于山東省中部,南依泰沂山麓,北瀕九曲黃河,西鄰省會濟南,東接濰坊、青島,是具有地方立法權的“較大的市”。轄張店、淄川、博山、周村、臨淄5個區,桓臺、高青、沂源3個縣和淄博高新技術產業開發區、淄博經濟開發區和文昌湖旅游度假區,總面積5965平方公里,常住人口468.7萬。
此前,濟南市和青島市已先后出臺了限購政策,提高首付比例,外地人限購一套住房。
從3月16日起,青島在市區范圍內,能夠提供從購房申請之日起前2年內、在青島連續繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的非青島戶籍居民家庭,限購1套住房;對不能提供證明的,在市區范圍已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭,暫不得購買住房。補交、補辦個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的不予認可。
首次和二次申請住房公積金貸款的青島居民,購買新建住房的,最低首付比例由20%提高至30%,購買二手住房的,最低首付比例由30%提高至40%。在青島范圍內購買首套住房商業貸款最低首付比例由20%提高至30%,購買二套住房商業貸款最低首付比例由30%提高至40%。暫停發放居民家庭購買第三套及以上住房貸款。
1月17日,濟南出臺了限購細則,2016年12月26日起,對在歷下區、市中區、槐蔭區、天橋區、歷城區、長清區及濟南高新區范圍內已擁有2套住房的濟南市戶籍居民家庭,暫停在濟南市部分區域向其出售住房。無住房的非濟南市戶籍家庭在濟南部分區域限購一套住房,需提供自購房之日起前3年內連續24個月以上(含24個月)在濟南市區及三縣繳納個人所得稅或社會保險證明。
此前的2016年10月,濟南已要求購買首套住房商業貸款最低首付比例由20%提高至30%,購買二套住房商業貸款最低首付比例由30%提高至40%。濟南戶籍家庭已有三套住房的,暫不得再購房。非濟南戶籍家庭限購一套住房。





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