2017年前兩月，正榮集團銷售金額達83.1億元，在中國地產百強榜中排名第23。

在日前召開的2017中國青年創新領袖峰會上，正榮地產控股股份有限公司副總裁、正榮上海置業總經理肖春和接受了澎湃新聞記者采訪時表示，憑借精準的戰略布局，正榮在日趨激烈的競爭中獲得一席之地。

精準布局促高速發展

億翰智庫研究數據顯示，2016年，正榮銷售金額為490億元，同比增長63%，增長率在品牌房企中位列13位。今年前1-2月，正榮銷售金額達83.1億元。

肖春和表示，“2016年，正榮確實取得了非常大的發展。尤其是我們深耕的長三角區域貢獻了三分之一的業績。”

快速的增長源自正榮精準的戰略布局。億翰智庫董事長陳嘯天分析，正榮目前的項目所布局的城市幾乎集中于國內一、二線核心城市，尤其是在上海、南京、蘇州、天津、合肥，都是去年市場表現特別突出的城市，這是正榮能夠取得良好的銷售業績和快速發展的重要原因。

分管投資的肖春和表示，“正榮地產的投資邏輯是不輕易進入一個城市，一旦進入，就做好了持續深耕的準備。”

據不完全統計，正榮在過去一年拿地金額超過200億元。截至目前，正榮地產業務已進入長三角、京津冀、中部和海西四大經濟區域，落子上海、南京、蘇州、合肥、天津、武漢、長沙、鄭州、西安、福州、南昌等15座一二線城市及一些省會城市，累計開發運營大中型項目超80個，開發總面積超過2000萬平方米，土地儲備面積約1000多萬平方米，總資產約800億。

肖春和透露，在競爭日益激烈的環境下，正榮所在的國內一、二線核心城市也同樣是其他房企的戰略重地。所以未來正榮將不僅依賴在招拍掛獲得土地資源，還將嘗試更多不同的發展機會，合作開發不僅能降低公司風險，緩解資金壓力，實現有效的優勢互補，同時也在尋求一些市場以并購收購的形式獲取土地。

首次提出沖擊千億

2017年，房企面臨的是更為復雜多變的宏觀局勢以及不斷波動的市場。

國家統計局發布的數據顯示，2016年，全國房地產開發投資102581億元，商品房銷售額達到117627億元，同比增長34.8%。商品房銷售面積157349萬平方米，比上年增長22.5%。

正榮地產今年首次明確提出，沖擊千億的戰略目標。

肖春和指出，全國商品房銷售面積首次超過15億平方米，創造了房地產行業的一個新紀錄。對于房企而言，這將是一個全新的時代。銷售量要繼續突破和增長并非易事，而消費結構的改變，讓改善成為市場的主流。對于開發商而言如何做好產品，成為未來必不可少的發展動力。

在由虹橋商務區管委會、閔行區商務委員會指導，南虹橋發展有限公司主辦，飛馬旅飛馬空間承辦的以“匠心?創領”為主題的2017中國青年創新領袖峰會上，肖春和分享了正榮的經驗。

“位于虹橋商務區內的虹橋正榮中心，特邀全球著名建筑事務所凱達環球擔綱設計，整個項目綠化率超過30%，由內而外形成了一個全花園式的辦公體驗。使其能夠在巨大的商辦供應量的虹橋商務區脫穎而出，取得良好的銷售成績，這也體現了客戶對正榮‘改善大師’定位的認可。”肖春和指出。

未來，正榮將繼續圍繞“區域深耕、城市發展、合縱連橫、運營優先、產品升級”的發展戰略，做好精準投資、產品升級、品質提升、利潤實現等重點工作。同時，在保持核心業務大步發展的前提下，正榮地產將積極探尋新的業務領域和形態，特色小鎮、養老健康產業等，實現傳統地產的創新發展。并借助資本的力量，實現有質量的增長，穩步向千億目標邁進。