杭州回遷房引關(guān)注：吳冠中筆下的水墨江南走入現(xiàn)實(shí)

錢江晚報(bào)

2017-02-09 22:21

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吳冠中筆下的舊時(shí)江南，白屋連綿成片，黛瓦參差錯(cuò)落，曾經(jīng)是尋常巷陌，多年后卻是很多人記憶中永遠(yuǎn)回不去的故鄉(xiāng)。

然而春節(jié)前，人們赫然發(fā)現(xiàn)，吳冠中筆下的水墨江南，竟真的走進(jìn)了現(xiàn)實(shí)。

富陽“最美農(nóng)村回遷房”火了，春節(jié)期間變成了旅游景點(diǎn)

富陽場口鎮(zhèn)東梓關(guān)村，曾出現(xiàn)在作家郁達(dá)夫的筆下：“這是一個(gè)恬靜、悠閑、安然、自足的江邊小鎮(zhèn)……”

從杭州市中心驅(qū)車不到一小時(shí)，這個(gè)細(xì)雨中的小鄉(xiāng)村就出現(xiàn)在眼前，懷著與城市全然不同的靜謐，隔著或墨綠或淡綠的隔離林與農(nóng)田，遠(yuǎn)處的一片白色建筑立于其間。

已成“網(wǎng)紅”的回遷房就在村子的南面，三層的白色建筑錯(cuò)落布局，三三兩兩形成12個(gè)組團(tuán)，共46幢。

去年6月，一期46戶村民在村委的牽頭下完成了抽簽選房，隨后在去年8月完工交付。如今，有三戶村民已入住新居，其他村民大多還在不緊不慢地裝修中。

“心急”的村民如A-61號房的方炳鑫、梁羅英一家，去年9月后便著手裝修了。從設(shè)計(jì)到施工只花了四個(gè)月，就是為了趕在春節(jié)前住進(jìn)去。方炳鑫家門口垂掛著兩盞大紅燈籠，一串串彩旗掛滿圍墻，年味十足。

走進(jìn)院子，出現(xiàn)在眼前的是一片小花園，花園里栽著幾株茶樹，落地玻璃門敞開著，中式風(fēng)格的堂屋讓人眼前一亮。堂屋和后院間有天井。二樓走廊上的墻用落地玻璃窗被外層木質(zhì)格柵代替，既保證了采光，也注意到了私密性與美感。大露臺上可以曬衣物與干貨，三樓還設(shè)置了儲物間。

為了匹配“最美回遷房”這一稱號，方家裝修就花了80萬，遠(yuǎn)超房子的費(fèi)用

方大伯說：“虧這房子大，342㎡，這個(gè)春節(jié)我們一家12口人一起在這兒過的，我們老兩口，加上三個(gè)子女的家庭，家里五個(gè)房間全住滿了。”

對于能住上“網(wǎng)紅”新居，小兒子方浩感慨道：“就算我們自己蓋，無論如何也造不出這么漂亮的房子。”

為了與中式的建筑相匹配，方家也一改過去農(nóng)村里的裝修風(fēng)格，專門請了設(shè)計(jì)公司，花了將近80萬元，裝修成中式風(fēng)格。“為了能跟整體的民居風(fēng)格相協(xié)調(diào)，還特意跑了不少村子收集老家具。”方浩笑著說，“一開始二老并不認(rèn)同（這種風(fēng)格），更喜歡光鮮靚麗的風(fēng)格，不過后來也都滿意了。”

“春節(jié)期間，天天有十幾波人過來看房，外地人也很多。有北京來杭州玩的游客，還有聽說了我們村，專程從杭州過來參觀的。”方家大哥得意道。

村民曾經(jīng)舍棄老宅去他處謀生，如今搬回了美麗鄉(xiāng)村居住

事實(shí)上，剛剛慶祝完70歲大壽的方炳鑫、梁羅英老兩口，以前沒想過有一天還會回到故鄉(xiāng)東梓關(guān)村來住。早在2006年，他們便舉家遷去了富陽鎮(zhèn)上的新房，空留老宅在村里，任其破敗。

“這是東梓關(guān)村的一個(gè)縮影。”70后的方浩回憶，在上世紀(jì)90年代以前，未通公路的東梓關(guān)村作為水路交通要塞曾經(jīng)很是繁華。但隨著陸路交通的發(fā)展和水運(yùn)的沒落，村子也跟著蕭條了。90年代后，東梓關(guān)村的年輕人開始走出小鄉(xiāng)村，去往富陽或更遠(yuǎn)的城市謀求生計(jì)。

2000年以后，在外掙了錢的村民陸續(xù)回村里重建老宅。“我們家那個(gè)時(shí)候還沒有經(jīng)濟(jì)條件重建，到了2006年那會兒想要重建了，跟村里報(bào)批卻已經(jīng)不允許自行改動(dòng)老宅了，要等村里統(tǒng)一規(guī)劃安置。”

東梓關(guān)村舊貌資料圖

或許可以用“緣分”來形容，雖然沒趕上曾經(jīng)那一波回村自建老宅的浪潮，方家卻因禍得福地住上了“最美回遷房”。

說到村里造這批回遷房的初衷，場口鎮(zhèn)城建辦主任章明成表示：“首先是太多村民向村里提出要重建老宅，但是土地指標(biāo)不足，原村莊房屋建設(shè)密集，已無多余空間新建房屋。更重要的一點(diǎn)是，東梓關(guān)村北面臨著富春江，村里有80幢明末清初的歷史建筑，自然和人文條件都好，如何在發(fā)展村莊的同時(shí)延續(xù)村莊傳統(tǒng)風(fēng)貌，形成自身的特色，恰好也是場口鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)一直在思考的問題。”

于是，在2013年后，場口鎮(zhèn)東梓關(guān)村歷史文化古村落的保護(hù)和利用工程提上日程。與此同時(shí)，建造杭派民居示范點(diǎn)的安置計(jì)劃也開始進(jìn)行，選址村南一片農(nóng)田，共向39戶村民征地25畝，并邀請了專業(yè)的建筑設(shè)計(jì)公司來完成東梓關(guān)村的“美麗鄉(xiāng)村”設(shè)計(jì)藍(lán)圖。

東梓關(guān)村入口處的“美麗鄉(xiāng)村，設(shè)計(jì)先行”是郁達(dá)夫手跡

從2014年5月正式動(dòng)工到2016年8月，東梓關(guān)村核心長塘周邊39幢古建筑整治改造、46幢杭派民居回遷房相繼完工。

整治修繕后的東梓關(guān)村貌

東梓關(guān)村書記許時(shí)新說：“這次住上回遷房的46戶村民主要來自四類安置，分別是三江兩岸和村核心區(qū)整治拆遷的村民、土地征用符合條件的村民，以及村里的無房戶及住宿條件困難戶。而這還是一期，今年二期工程也將啟動(dòng)，規(guī)劃已經(jīng)有了，后續(xù)還會繼續(xù)安置和整治工作。”

每平方米只要1376元/㎡，成為美麗鄉(xiāng)村的一張名片

村委辦公室的工作人員介紹，村民只需花1376元/㎡的建造成本價(jià)，便能入住新家。根據(jù)設(shè)計(jì)的不同，具體戶型面積在290㎡到340㎡不等，因此每幢的總價(jià)均在40萬元上下，再加上此前拆遷所得的賠償款，村民入住新居的實(shí)際花費(fèi)就更低了。