因“阻撓”法院執(zhí)行工作，蘇南萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“蘇南萬(wàn)科物業(yè)”）最近領(lǐng)到了一張30萬(wàn)元的罰單。

2月7日上午，因一件民間借貸糾紛案，蘇州工業(yè)園區(qū)法院工作人員在一小區(qū)對(duì)下落不明的涉案業(yè)主車輛進(jìn)行查封、扣押，但負(fù)責(zé)該小區(qū)物業(yè)管理的蘇南萬(wàn)科物業(yè)人員對(duì)被扣車輛不予放行，理由是法院工作人員未出具完整執(zhí)法文書。當(dāng)天下午，多名法官向蘇南萬(wàn)科物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)送達(dá)了處罰決定書。

對(duì)此，萬(wàn)科物業(yè)相關(guān)人員認(rèn)為，自己是基于“保護(hù)業(yè)主私有財(cái)產(chǎn)的目的”而對(duì)執(zhí)行人員進(jìn)行身份核實(shí)，不應(yīng)當(dāng)受到處罰，且法院在執(zhí)行時(shí)未出示完整的法律文書，盡責(zé)的物業(yè)“有理由不放行”。

不過(guò)，法院方并不認(rèn)同。參與執(zhí)行的蘇州工業(yè)園區(qū)法院黃姓法官對(duì)澎湃新聞（www.kxwhcb.com）表示，查封扣押現(xiàn)場(chǎng)向物業(yè)出示工作證和執(zhí)行公務(wù)證已經(jīng)足夠，法院不需要向物業(yè)出示其他法律文書。該法院負(fù)責(zé)宣傳的人士也對(duì)澎湃新聞稱，協(xié)助執(zhí)行通知書是出示給有協(xié)助執(zhí)行義務(wù)方，比如車管所和銀行。“車管所負(fù)責(zé)車的所有權(quán)登記，我們會(huì)向他們出示，而（法院）對(duì)物業(yè)沒(méi)有這個(gè)義務(wù)，因?yàn)檐嚨乃袡?quán)不在物業(yè)這邊。”

法院扣押涉案業(yè)主車輛，物業(yè)拒放行被罰30萬(wàn)

2月7日，一則“萬(wàn)科物業(yè)阻礙執(zhí)行，園區(qū)法院罰其30萬(wàn)再受阻”的直播視頻在網(wǎng)絡(luò)流傳。視頻中，蘇州一物業(yè)公司與當(dāng)?shù)胤ㄔ横樹h相對(duì)、各執(zhí)一詞。

據(jù)澎湃新聞了解，當(dāng)天上午，蘇州工業(yè)園區(qū)法院四位執(zhí)行人員來(lái)到轄區(qū)的玲瓏灣小區(qū)，因?yàn)橐患耖g借貸糾紛案，他們要對(duì)小區(qū)一名業(yè)主車輛執(zhí)行查封、扣押。由于該業(yè)主長(zhǎng)期下落不明，即被執(zhí)行人不在場(chǎng)，此種情況下，法院對(duì)上述車輛予以強(qiáng)制執(zhí)行查封、扣押。

蘇州工業(yè)園區(qū)法院黃姓法官對(duì)澎湃新聞稱，當(dāng)日上午，他們一行四人開警車、著警服出現(xiàn)在玲瓏灣小區(qū)門口，說(shuō)明來(lái)意后門衛(wèi)開門放行。在申請(qǐng)執(zhí)行人、萬(wàn)科物業(yè)相關(guān)人員的見證下，出示工作證與執(zhí)行公務(wù)證、物業(yè)工作人員簽字查封（扣押）財(cái)產(chǎn)清單，將涉事車輛拖上拖車。

履行完上述程序后，法院執(zhí)行人員的警車與拖車到了小區(qū)門口，這時(shí)，“（物業(yè)）不讓我們出去了。”黃說(shuō)。

“他們（萬(wàn)科物業(yè)）說(shuō)是業(yè)主的財(cái)產(chǎn)，要跟領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，要公安、居委會(huì)到場(chǎng)才可以放行。”黃告訴澎湃新聞，她提議，若物業(yè)如對(duì)他們執(zhí)行有疑問(wèn)可以去法院核實(shí)，但物業(yè)不答應(yīng)。雙方就這樣僵持了一個(gè)多小時(shí)。

溝通最終未果。法院執(zhí)行人員開著警車離開了小區(qū)，載著涉事車輛的拖車仍然滯留在小區(qū)門口。

當(dāng)日下午3點(diǎn)多，黃法官與其它幾名法院工作人員出現(xiàn)在管理該小區(qū)的物業(yè)辦公區(qū)，他們向該物業(yè)負(fù)責(zé)人送達(dá)了一份處罰決定書。

決定書上顯示，該物業(yè)阻礙司職工作人員執(zhí)行公務(wù)，對(duì)法院扣押車輛不予放行，根據(jù)《民事訴訟法》第111條規(guī)定，對(duì)江蘇蘇南萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)有限公司罰款人民幣30萬(wàn)元，限于2017年2月10日之前交至蘇州工業(yè)園區(qū)人民法院賬戶。如果不服本決定可以在三日內(nèi)向江蘇省蘇州市中級(jí)法院申請(qǐng)復(fù)議。 

《民事訴訟法》第111條規(guī)定，妨礙人民法院審理案件的，人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第115條顯示，對(duì)個(gè)人的罰款金額，為人民幣十萬(wàn)元以下。對(duì)單位的罰款金額，為人民幣五萬(wàn)元以上一百萬(wàn)元以下。

隨后，當(dāng)日下午四點(diǎn)多，法院相關(guān)執(zhí)行人員在小區(qū)物業(yè)的見證下，拖走了涉事車輛。

物業(yè)：法院執(zhí)行文件不完整，物業(yè)要保護(hù)業(yè)主財(cái)產(chǎn)

上述事件經(jīng)媒體得到曝光。2月7日，蘇州廣播電視總臺(tái)看蘇州對(duì)法院向萬(wàn)科物業(yè)送達(dá)處罰決定書的全過(guò)程進(jìn)行了直播。直播過(guò)程中，事件雙方各陳己見，針鋒相對(duì)。

蘇南萬(wàn)科物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人陳述了對(duì)扣押車輛不放行的原因。

“這戶人家在年前已經(jīng)出現(xiàn)家中各種異常，是我們的重點(diǎn)客戶，來(lái)執(zhí)行的法院人員只出示了工作證，沒(méi)有其他文書。作為物業(yè)方，履行業(yè)主合同要對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)，沒(méi)有業(yè)主確認(rèn)（的情況下），我們11點(diǎn)打110讓警察到現(xiàn)場(chǎng)，那時(shí)候法院人已經(jīng)離開了。”該物業(yè)小區(qū)項(xiàng)目值班經(jīng)理在上述直播視頻中說(shuō)。

視頻中，物業(yè)方還表示，此前涉事業(yè)主夫妻間發(fā)生過(guò)多次不愉快，有一方擅自來(lái)車庫(kù)拖過(guò)車，物業(yè)也沒(méi)有讓其拖走。“按照物業(yè)管理法，把業(yè)主財(cái)產(chǎn)移除小區(qū)必須要有書面文書，今天假如業(yè)主回來(lái)了問(wèn)，（車被拖走）有沒(méi)有法律文件？（我們）怎么交待，我不能說(shuō)他們有工作證吧。萬(wàn)一他們身份是冒充的呢？”物業(yè)方說(shuō)道。

問(wèn)及具體需要什么法律文書，上訴項(xiàng)目值班經(jīng)理與該物業(yè)公司法務(wù)表示，要有查封、扣押財(cái)產(chǎn)相關(guān)判決書和裁定書，以及協(xié)助執(zhí)行通知書。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第一條，人民法院查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并送達(dá)被執(zhí)行人和申請(qǐng)執(zhí)行人。 

采取查封、扣押、凍結(jié)措施需要有關(guān)單位或者個(gè)人協(xié)助的，人民法院應(yīng)當(dāng)制作協(xié)助執(zhí)行通知書，連同裁定書副本一并送達(dá)協(xié)助執(zhí)行人。查封、扣押、凍結(jié)裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書送達(dá)時(shí)發(fā)生法律效力。

“我們要申請(qǐng)復(fù)議的，他們執(zhí)行帶的材料是不夠的，從物業(yè)保護(hù)財(cái)產(chǎn)角度說(shuō)不能放行。我覺(jué)得我們做得沒(méi)有錯(cuò)，從保護(hù)業(yè)主財(cái)產(chǎn)來(lái)說(shuō)做得蠻好的。”該物業(yè)公司法務(wù)在視頻中說(shuō)道。

不過(guò)，對(duì)于上述說(shuō)法，法院方并不認(rèn)同。黃姓法官對(duì)澎湃新聞表示，查封扣押現(xiàn)場(chǎng)向物業(yè)出示工作證和執(zhí)行公務(wù)證，且讓其在查封清單上簽字，這些手續(xù)證件已經(jīng)足夠，法院不需要向物業(yè)出示其他法律文書。

“其他資料是交給被執(zhí)行人的，不是交給物業(yè)的。”黃說(shuō)。

對(duì)于協(xié)助執(zhí)行通知書，蘇州工業(yè)園區(qū)法院負(fù)責(zé)宣傳的人士對(duì)澎湃新聞稱，協(xié)助執(zhí)行通知書是出示給有協(xié)助執(zhí)行義務(wù)方，比如車管所和銀行。“車管所負(fù)責(zé)車的所有權(quán)登記，我們會(huì)向他們出示，而（法院）對(duì)物業(yè)沒(méi)有這個(gè)義務(wù)，因?yàn)檐嚨乃袡?quán)不在物業(yè)這邊。”該宣傳人士稱。 

“物業(yè)公司是一個(gè)案外人，跟這個(gè)案件沒(méi)有任何關(guān)系，只要配合執(zhí)行就可以了。”該人士還說(shuō)，鑒于物業(yè)在這起事件中造成的影響，根據(jù)相關(guān)法律，才對(duì)物業(yè)做出30萬(wàn)的處罰。

“我們很早就去了，一直到下午四點(diǎn)（才執(zhí)行完畢），給當(dāng)時(shí)小區(qū)道路也造成了堵塞。最壞的影響是物業(yè)對(duì)法律持不信任的態(tài)度。網(wǎng)友有些說(shuō)就憑一張工作證，其實(shí)我們不光一張工作證，還開警車著警服，不可能是騙子。”

黃姓法官在直播視頻中表示，如果該物業(yè)公司對(duì)罰款逾期不交，且未提出復(fù)議，法院將予以強(qiáng)制扣劃。

蘇南萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)有限公司蘇州區(qū)高姓宣傳人士對(duì)澎湃新聞稱，目前該事件已由公司領(lǐng)導(dǎo)按照法律依據(jù)在處理，上述視頻直播錄像比較清晰地反映了事件全貌，其暫時(shí)不對(duì)媒體做任何評(píng)價(jià)說(shuō)明，等后續(xù)有進(jìn)展了會(huì)再公布。