春節假期，杭州京杭大運河邊高檔樓盤“遠洋公館”12號樓的部分業主很忙：從臘月廿七（1月24日）到正月初六（2月2日）都在“搶工期”，違法將公共采光通風井改建成自己的居住空間。

“拆除違建的方案已經確定，本周由街道牽頭，城管、消防等部門配合拆違，爭取在15個工作日內完成。”杭州拱墅區小河街道城市管理科負責人戴宗6日告訴澎湃新聞（www.kxwhcb.com）。

遠洋公館小區位于杭州“運河商圈”核心區域，已有13幢住宅交付，市場均價約4.7萬元/平方米。

“去年11月起，12號樓西側朝向的5樓至31樓共27戶業主集體策劃、組織違建。他們先用磚塊將通風井內側窗口封堵，再用鋁合金百葉窗將通風井外立面空間圍擋，最后進行隔斷面的混凝土澆筑，由此改造的獨立空間與入戶玄關相連，面積約12平方米。但這么一來，會對樓層內的空氣流通、消防安全等造成影響。”小區物業經理吳教碩表示。

一位業主說，有些違建進度快的業主已澆好水泥、鋪完地磚，準備裝修了。

吳教碩告訴澎湃新聞，去年11月至今年1月，物業公司四次阻攔違建行為、拆除三次，城管和街道也來制止，但物業沒有執法權，城管不能強行進入業主屋內拆違，一直僵持著。

拱墅區城管大隊小河中隊負責人告訴澎湃新聞，發現違建施工后曾進行制止，兩次拆除隔擋。1月22日，他們在涉嫌違建的業主門上張貼《禁止違章搭建告知書》，要求停止違建，7天內自行拆除。

“但業主非但不停止或拆除，反而加快進度，春節期間白天加晚上趕工期。有些住戶甚至年初一晚上都讓工人用沖擊鉆開鑿外立面，將鋼筋釘入通風井。”吳教碩告訴澎湃新聞，小區與12號樓結構類似的還有8號樓，如違建行為不制止，將導致更多業主效仿。