原創(chuàng) 顯微故事編輯部 顯微故事 收錄于話題#年輕人 130 個 #女性 20 個 #房地產(chǎn) 6 個

在經(jīng)濟和輿論的發(fā)酵下，女性獨立買房似乎和其經(jīng)濟獨立、人身自由畫上了等號。

在《2020女性居住現(xiàn)狀調(diào)查報告》里指出，女性買房比例近年來呈現(xiàn)明顯上升態(tài)勢，2020年30個重點城市整體女性購房占比47.54%，較2017年高出1.94個百分點。

但在這場以女性獨立為口號，鼓動買房的”她經(jīng)濟“中，女性真的可以如廣告中所說的“買下一份安全感”嗎？

本期顯微故事聚焦婚前獨立買房的女孩們，她們之中：

有的人在北京咬牙買下一套房，沒多久就面臨裁員失去工作，而后面對高額房貸夜夜焦慮；

有的人堅定哪怕不結(jié)婚，也要有一套屬于自己的房子，結(jié)果存下首付買房后，卻遇上疫情，不得不變賣車還貸；

還有的人因婚前聽別人說女人需要有一套自己的房子，就湊錢買了一套小單元，結(jié)果婚后置換卻發(fā)現(xiàn)無法湊足置換首付，不得不折價賣掉婚前小房子。

在她們身上，這套意味著“安全感”的房子，反而成了最大的不安全感。

以下是她們的真實故事：

文 | 李不追

編輯 | 常新

01

在北京買房安家一年后，28歲的鄒瑜失去了互聯(lián)網(wǎng)大廠的工作。

鄒瑜畢業(yè)于山東某二本院校中文系，初生牛犢不怕虎，她選擇了來北京打拼。

但這樣的學歷和專業(yè)在北京的求職市場上并不具備很強的競爭力，鄒瑜只能從一家網(wǎng)絡文學網(wǎng)站的責編做起。幸運的是，正值IP浪潮日趨高漲，網(wǎng)文行業(yè)跟著蓬勃發(fā)展，善于把握機會的鄒瑜很快脫穎而出。

那幾年，互聯(lián)網(wǎng)巨頭剛?cè)刖忠曨l平臺，網(wǎng)文IP改編成為新的主流影視創(chuàng)作模式，平臺急需要 “懂內(nèi)容”的IP業(yè)務專業(yè)人才。

鄒瑜則成為熱潮的受益者，工作兩年幾輪跳槽后成功拿到了某家互聯(lián)網(wǎng)大廠的offer。

在互聯(lián)網(wǎng)大廠里，同事們?nèi)粘ｉe聊，話題是各自的股票投資收益、買房置業(yè)計劃……鄒瑜也第一次意識到了在北京買房安家、在這座城市“留下來”的可能。

鄒瑜開始有意識地存款作為自己的買房基金。那時正值平臺對IP需求最為旺盛的時候，鄒瑜的業(yè)績一直不錯，工資結(jié)余加上年終獎金，入職兩年多后，鄒瑜已經(jīng)有了不小的一筆存款。

借著公司面向員工推出的一項買房扶持福利政策，鄒瑜從公司申請到一筆50萬元的無息買房借款。加上父母給的30萬，在2020年10月鄒瑜成功湊夠了一套北京四惠附近55平米一居室的首付。

圖 | 鄒瑜的房子

這套08年的老房子裝修老舊，距離公司上下班通勤也有不短的距離，但鄒瑜還是很快搬了進去，畢竟，住在自己房子里的安全感和滿足感無可替代。

盡管鄒瑜每月要還一萬多元的房貸，同時還得額外拿出一筆錢來歸還公司的借款，但她依舊對未來充滿信心，還計劃再有點積蓄就好好裝修一下。

令鄒瑜沒有預料到的是，2021年公司便開始了“人員優(yōu)化”，而過去業(yè)績一直不錯的她，也在優(yōu)化之列。

看到名單時，鄒瑜滿腦子想的是，“我的房子怎么辦？”

今年32歲的馮雅也遭遇著類似的危機，她買在燕郊的房子如今面臨著斷供的風險。

馮雅只有大專文憑，2011年離開甘肅老家北漂。2014年，馮雅和男友一起創(chuàng)業(yè)辦了個裝修公司，但就在訂婚前夕，馮雅發(fā)現(xiàn)男友出軌，還卷走了一半現(xiàn)金離開了公司。

心氣高的馮雅不愿就此認輸，婚結(jié)不成了，房，一定要買。

馮雅手頭的資金不足以購買北京的房子，她轉(zhuǎn)而把目光投向了燕郊。

2017年，馮雅在燕郊買了一套兩居室。她想，先在燕郊買房上車，過兩年賣掉也可以緩解一些北京房價上漲的壓力。

圖 | 馮雅購買的房子，她當作自己安全感的來源

然而馮雅怎么也沒想到，燕郊的房價那時候已經(jīng)到達頂點，此后行情一路下跌，如今一邊要還著燕郊的房貸，一邊要經(jīng)營著公司，馮雅漸感力不從心。

剛剛“三十而立”的女青年楊帆，則是在離開北京、回鄉(xiāng)置業(yè)以后，因為自己先前買的一套房子陷入了困境之中。

三年前楊帆決定結(jié)束北漂生涯，回去濟南考上了公務員。那時楊帆剛結(jié)束一段糟糕的感情，決定去過一種穩(wěn)定、輕松的生活，在濟南給自己買一套小房子住。

買房是經(jīng)過深思熟慮的，用楊帆自己的話來說，愛情也沒有了，事業(yè)也沒有了，至少給自己有個容身之地吧？

更何況，年齡也不小了，不想繼續(xù)跟父母擠在家里那套老破小房子里，每天聽他們絮叨，自己出來住是最合適的選擇。

楊帆最終選定了一套一居室，這套房子的首付和裝修耗光了楊帆這些年在北京工作的積蓄，每個月扣除房貸后，也很難有結(jié)余。

圖 | 楊帆的小一居室

剛開始楊帆并沒有覺得有什么不好，終于有自己的房子容納肉體，節(jié)假日楊帆就窩在自己的小房子里看書，過著“歲月靜好”的生活。

然而，一年前楊帆戀愛了，如今跟男朋友到了談婚論嫁的階段，這套之前買的小房子，反而成為了橫亙在兩人之間的障礙。

楊帆和男朋友打算共同買婚房，因為這套小房子的存在，他們婚后買房便會成為“第二套商品住宅”，使用公積金貸款最低首付款比例為60%。

如此一來，二人買婚房便要面臨著沉重的首付壓力，同時還要面臨供兩套房的壓力。男友希望楊帆將這套小房子賣掉，可是以現(xiàn)在的房價賣出，楊帆就要面臨著巨額的虧損。

這些買房的女性，原本是想在城市中有自己的一個家，讓自己能有更多的安全感和更獨立自由的生活。

然而，等她們拿了房產(chǎn)本后才發(fā)現(xiàn)，房子如今變成了一種束縛，讓她們背負著沉重的經(jīng)濟壓力，時刻如履薄冰，唯恐有什么變動或意外。

02

普通的職場打工人，如果想要靠自己的力量獨立買房，不僅要付出比別人更多的努力，同時也要盡力抑制自己的消費欲望。

錢是賺來的，同時也要能省下來。鄒瑜一直都很清楚這一點，同時她貫徹的更加徹底，不僅保持著低消費，而且還堅持不談戀愛。

互聯(lián)網(wǎng)大廠員工收入水平普遍較高，消費水平也高。

翻開朋友圈，滿屏都是同事們在國外度假、滑雪、沖浪、潛水的消息，大廠女孩們?nèi)粘Ｒ部偵俨涣肆鄠€大牌包包裝點門面。

面對這一切，鄒瑜做不到內(nèi)心毫無波瀾，但她絕不動搖自己的目標。

鄒瑜仔細算過買房這筆賬，即使是買一個50平米左右的老舊一居室，以北京的房價，房子總價也會在300萬以上，首付款需要100萬以上。

她的父母只是小城市的普通職工，積蓄有限，即使有心幫忙也難以出多大的力。

事實上鄒瑜曾經(jīng)跟父母聊過自己要在北京的買房的事情，兩位老人一致的反應是，女孩子自己買什么房？自己辛苦勞累不說，將來嫁人還不是成了別人家的？

但是最終，父母還是拿出了畢生積蓄的30萬養(yǎng)老金幫鄒瑜付了首付。

鄒瑜很清楚想要早點實現(xiàn)買房的夢想，自己必須省吃儉用。她不泡吧、不蹦迪，買衣服從來不去商場，同事、朋友的聚會能推掉盡量退掉。

戀愛更是堅決不談，畢竟談戀愛就要花費大量的心思在對方身上，日常打扮、約會見面，也是不小的一筆開銷，更重要的是，勢必會分散掉自己花費在工作上的精力。

這是鄒瑜無法接受的，她清楚自己學歷一般，能力也沒太多過人之處，能夠有現(xiàn)在這份工作，全靠自己付出了比別人更多的努力。

出身自大西北農(nóng)村的甘肅女孩馮雅，則從一開始就知道，買房這件事家庭不僅無法給自己提供什么幫助，同時自己需要竭盡全力，才能擺脫原生家庭帶給自己的負面影響。

父母是傳統(tǒng)的西北農(nóng)民，思想保守傳統(tǒng)，認為女孩就應該早點嫁個好人家，生兒育女操持家庭。

每年春節(jié)回家，馮雅都要面臨著父母的逼婚，有時候還要面對一場突如其來的相親。

這些年馮雅把父母的各種親戚朋友介紹的對象都見了個遍，每次她都是當面應付一通，過完春節(jié)離開老家，便跟那些父母眼里的優(yōu)秀男青年再無聯(lián)系。

為此父母大傷腦筋，甚至覺得馮雅這種做法讓他們在老家親友面前傷了面子，抬不起頭來。

每次回家，馮雅都要給父母準備豐厚的禮物，同時也要給到一筆數(shù)額過得去的錢作為自己不能在老家盡孝的“補償”。

如果有父母需要去醫(yī)院、老家翻修房子、親戚家有紅白事等事項，還需要根據(jù)實際情況再給父母打過去一些錢。

盡管農(nóng)村的傳統(tǒng)是“養(yǎng)兒防老”，但是馮雅的弟弟娶媳婦耗光了家里的積蓄，還欠下一些外債，平日入不敷出，還需要老人進行補貼扶持。

這也是馮雅堅持要買房的原因之一，她知道自己沒辦法再回到老家那種環(huán)境里去生活，而要擺脫那種農(nóng)村女人的命運，只能靠自己努力。

剛工作那幾年，馮雅節(jié)儉到摳門的程度，住在大紅門的農(nóng)民自建房里，在路邊的小攤上買一件新衣服，就能讓她快樂幾天。

創(chuàng)業(yè)以后，為了業(yè)務上的應酬需要，馮雅不得不給自己置辦了幾身光鮮的行頭，但除此之外，她的生活一如既往地簡樸。

有一種說法叫“北京賺錢北京花，一分別想帶回家。”楊帆算是成功地拿著在北京賺到的錢，付了自己在濟南房子的首付。

然而這也意味著，在北京工作的時候，她要盡可能地縮減額外的消費。

在離開北京之前，楊帆在一家大型民營出版公司任職。

這家公司在業(yè)內(nèi)頗有名氣，但給到編輯的底薪卻只能算是中等水平，編輯們想要更多的收入，就要拼命多做出碼洋業(yè)績來拿到年底的提成。

雖說這是個相對“清苦”的行業(yè)，但也有不少同事過著精致的生活，周末去京郊泡泡溫泉、去阿那亞的網(wǎng)紅圖書館打卡、去各種音樂會或者藝術展。

這些同事有的是家境優(yōu)渥，來做編輯完全是為愛發(fā)電，是來體驗生活的，還有一部分是真正的業(yè)績強人，每年為公司貢獻上億的碼洋，收入自然不可同日而語，

楊帆家境一般，業(yè)績水平只是中等，所以雖然同為文藝青年，她最多的額外消費只是買書。

回到濟南買房后，還完月供，每個月能夠支配的錢更少，幸好自己更享受讀書帶來精神樂趣。

03

在買房之前，人們往往錯誤地覺得房子便是奮斗的終點，有了自己的房子，便過上了自己想要的生活。

真正買房以后才會發(fā)現(xiàn)，買房只是一個起點，往后便要時時刻刻背負著房貸的壓力，生活和工作，更不能容許有絲毫的變動與差錯。

在接到自己要被公司“優(yōu)化”辭退以后，鄒瑜整個人都懵了，自己的業(yè)績一向不錯，即使末位淘汰，也不應該輪到自己頭上。

然而行業(yè)的風向早已轉(zhuǎn)變，網(wǎng)絡視頻平臺連年巨額虧損，早已不堪重負，在大環(huán)境壓力下，只好開始自己“瘦身”求生。

鄒瑜不得不面對現(xiàn)實，自己不僅要從公司離職，同時也要還上買房時候從公司拿到的50萬借款的剩余未還部分。

拿到的“N+1”補償根本不夠還給公司，父母已經(jīng)把家底都掏了出來，鄒瑜把自己剩下的錢幾乎都搭進去，又跟幾個朋友求助，才補上了這個窟窿。

然而，接下來每個月一萬多的月供才是一個無底洞。

鄒瑜很快就開始到處投簡歷找工作。在她的設想中，以自己曾經(jīng)的大廠工作背景再找一份收入不相上下的工作應該不是難事。

現(xiàn)實卻給了她無情的打擊，鄒瑜之前能拿到的薪水已經(jīng)是她這個職位的行業(yè)最高水準，能夠提供這樣水準薪資的只有剩下的兩家互聯(lián)網(wǎng)大廠視頻平臺，但是這兩家公司同樣在“瘦身”。

鄒瑜一開始不肯放低薪資要求，覺得自己怎么也不該自降身價，然而投過幾輪簡歷和面試過數(shù)次以后，她發(fā)現(xiàn)一些對她有意向的影視公司，能給出的薪資水平比以前大打折扣。

兩個月后，鄒瑜最終接受了一家小公司的offer，因為這家公司給的稍微多一點，而她實在不能繼續(xù)再拖下去了，否則房貸都無法還上。

疫情最嚴重的時候，馮雅被封在燕郊，焦慮感一陣陣襲來。

公司的業(yè)務大不如前，疫情之下更是難以正常展開，她必須得盡快想出辦法，才能還上房子的月供和維持著公司。

她不是沒想過賣掉手里的這套房子，但是這套房是她在2017年價格高點是入手的，現(xiàn)在的房價一平米跌了將近一萬元。如果現(xiàn)在賣房，就要面臨著大幾十萬的賬面虧損，搭進去的首付不說，還要給銀行補齊一大筆錢。

過去幾年馮雅也結(jié)識了一些場面上的人物，疫情稍好一點的時候，她就開始四處奔走，想要看看能不能搭上一條線，賺一筆快錢來解燃眉之急。

結(jié)果馮雅被一個“慈善公益項目”忽悠，扔進去幾萬塊錢才幡然省悟原來自己在搞得事情是傳銷！

問題沒有解決，處境卻更加艱難，不得已之下，馮雅打算賣掉幾年前為了做生意撐門面買來的一輛四十多萬的車，先撐過去這段時間再說。

為了婚后一起買房的事情，楊帆和男朋友鬧得很嚴重，雙方都不肯做出讓步。

楊帆面臨的困境是，相比起買這套房子時候的房價高點，現(xiàn)在如果賣出去的話，一平米房價要低上3000多元，房子總面積64平米，就要虧損20萬左右，加上裝修、利息折損，實際要面臨將近40萬的損失。

男朋友家也一樣為難，兩個人結(jié)婚，這套一居室小房子根本住不開，買一套大點的婚房勢在必行。

如果不賣掉這套房，二套房的首付比例60%也令他們難以承受，何況婚后楊帆的這套小房子的房貸也要一起還，兩套房的壓力不是兩個小年輕可以承擔得起的。

兩家人因為這個問題有過多次的反復溝通，楊帆當初買這套小房子就是為了給自己安全感，想著婚后也算是自己的一步退路。如今要賣掉，無論情感上還是經(jīng)濟受損都是難以接受的事情。

兩人關系一度非常緊張，楊帆甚至考慮過要不要放棄掉這段感情，但是男朋友確實人很好，況且也很難說他的顧慮有什么錯。

僵持幾個月后，楊帆最終決定賣掉這套小房子，作為補償，男朋友家同意多承擔一部分彩禮和婚后共同買房的首付款。

原標題：《“獨立女性”的代價：我咬牙婚前買了房，卻被房貸捆住了人生》

閱讀原文