曾備受關(guān)注的“房姐”龔愛愛刑滿獲釋后又惹上民事官司。

12月21日，澎湃新聞（www.kxwhcb.com）從北京朝陽法院獲悉，龔愛愛位于北京三里屯地區(qū)的兩處房產(chǎn)逾期未還貸款，華夏銀行奧運(yùn)村支行將龔告上法庭，要求其清償貸款及利息796.6萬余元。

澎湃新聞注意到，在庭審期間，雙方向法庭表示已達(dá)成和解意向，基于此，原本打算常規(guī)審理的庭審在30分鐘內(nèi)迅速了結(jié)，法官宣布休庭，將在庭后制作調(diào)解書。

曾因擁有“多個(gè)戶口”領(lǐng)刑3年，已刑滿釋放

2013年，龔愛愛被曝在京有20余套房，總價(jià)近10億，后北京警方證實(shí)，龔愛愛在京擁有41套住房，她也因此被人戲稱為“房姐”。

與此同時(shí)，龔愛愛因擁有“多個(gè)戶口”，被檢察院以偽造、買賣國(guó)家機(jī)關(guān)證件罪提起公訴。

據(jù)西部網(wǎng)報(bào)道，2013年9月，陜西靖邊縣法院以偽造、買賣國(guó)家機(jī)關(guān)證件罪判處龔愛愛有期徒刑3年。2013年10月，榆林市中院二審維持原判。

據(jù)判決書顯示，龔愛愛刑期自羈押之日即2013年2月4日起至2016年2月3日止。以此推算，龔愛愛已刑滿獲釋。

“房姐”在京兩套房貸逾期未還惹官司

華夏銀行奧運(yùn)村支行訴稱，2009年9月3日，該行與龔愛愛簽訂了兩份《個(gè)人房屋抵押借款合同》，分別向龔愛愛提供貸款624萬元和642萬元用于購買位于朝陽區(qū)三里屯SOHO的兩套房屋，貸款期限自2010年5月6日起為10年，年利率6.534%，等額本息還款。

上述兩份合同約定，若龔愛愛不按約定還款日期償還貸款本息，則自應(yīng)付之日起按合同利率加收50%作為罰息利率計(jì)收罰息，同時(shí)按罰息利率對(duì)不能按期支付的利息計(jì)收復(fù)利。

“在房產(chǎn)辦理完抵押登記后，以相應(yīng)房產(chǎn)為貸款提供擔(dān)保。”合同還約定，若龔愛愛未按約定償還貸款等，銀行有權(quán)請(qǐng)求對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行拍賣、變賣，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償。

起訴書稱，自2015年4月20日起，龔愛愛未再履行還款義務(wù)。因此，銀行將其訴至法院，要求龔愛愛清償兩處房產(chǎn)的貸款本息、罰息、欠息復(fù)利等分別合計(jì)3925567.46元、4041052.9元。

庭上達(dá)成調(diào)解意愿，明年還款

12月21日，上述兩起民事糾紛在朝陽法院合并審理，龔愛愛本人未出庭。

根據(jù)庭審流程，原告方在庭間陳述了起訴事實(shí)、訴訟請(qǐng)求并出示證據(jù)。對(duì)此，龔愛愛一方均表示認(rèn)可，承認(rèn)存在違約行為，“愿意還款。”

基于案情簡(jiǎn)單，庭審時(shí)長(zhǎng)僅不到30分鐘。庭審期間，龔愛愛一方表示，在開庭前已經(jīng)與銀行達(dá)成和解協(xié)議。

上述調(diào)解協(xié)議顯示，銀行方希望龔愛愛于2017年3月31日前償還本金、利息共計(jì)796.6萬余元，并承擔(dān)訴訟費(fèi)、公告費(fèi)。

“我們認(rèn)同原告的訴訟請(qǐng)求和理由，也愿意接受和解方案。”龔愛愛一方的律師說。

不過，針對(duì)有關(guān)龔愛愛近況的問詢，該律師在庭后婉拒了媒體采訪，聲稱并不清楚。

曾提管轄異議被駁回

澎湃新聞注意到，華夏銀行系在去年12月提出上述兩起訴訟。法院受理后，曾以快遞方式向龔愛愛郵寄訴訟材料，但因“查無此人”被退回。隨后，法院依據(jù)原告方申請(qǐng)，依法公告送達(dá)，同時(shí)還委托龔愛愛戶籍所在地的陜西省神木縣法院代為送達(dá)。

2016年5月12日，法院收到龔愛愛郵寄的其本人簽名的管轄權(quán)異議申請(qǐng)書。次日，一男子持授權(quán)委托書，到法院領(lǐng)取案件起訴狀副本及傳票等，并再次提交管轄異議申請(qǐng)。

上述申請(qǐng)書中，龔愛愛以其經(jīng)常居住地為陜西省西安市高新區(qū)為由，申請(qǐng)將案件移送西安審理。

同年5月20日，朝陽法院就管轄異議進(jìn)行審理，龔愛愛本人未到庭。經(jīng)法院審理查明，華夏銀行奧運(yùn)村支行與龔愛愛簽訂的合同約定，因履行該合同發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，應(yīng)向乙方(華夏銀行奧運(yùn)村支行)住所地法院起訴。

“該銀行住所地位于朝陽區(qū)慧忠北里，故朝陽法院對(duì)案件享有管轄權(quán)。”據(jù)此，法院裁定駁回管轄異議。龔愛愛不服，重新委托代理律師提出上訴，二審法院維持了上述裁定。