11月18日，市住建委（市精細(xì)化辦）發(fā)布信息：經(jīng)過近3個(gè)月集中整治，上海完成4.2萬條“群租”問題線索排查、整治目標(biāo)，結(jié)案率100%，提前12天實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)清零。

最痛點(diǎn)

物業(yè)“燈下黑”

“群租”，為何亂象叢生？“群租”，為何屢禁不絕？經(jīng)調(diào)查排摸，許多小區(qū)物業(yè)“不問、不查、不管”的“燈下黑”，是根治“老大難”的“最痛點(diǎn)”！主要暴露出的問題是：

收受“群租”二房東利益，對(duì)“群租”行為放任不管；

不主動(dòng)告知裝修禁止行為，不每天巡查，發(fā)現(xiàn)問題不制止、不上報(bào)；

出入口管理形同虛設(shè)，明知是“群租”人員仍然放行，對(duì)進(jìn)入小區(qū)的違規(guī)裝修人員和材料不阻攔；

不履行巡查職責(zé)，走過場(chǎng)應(yīng)付了事；

對(duì)“群租”集中整治不配合。

數(shù)據(jù)顯示，此次整治中，在涉及上海1076家物業(yè)企業(yè)所服務(wù)管理的4183個(gè)小區(qū)內(nèi)，共查實(shí)整改“群租”點(diǎn)位20253個(gè)。其中：

上海采林物業(yè)管理有限公司管理的1個(gè)小區(qū)，“群租”點(diǎn)位達(dá)438個(gè)；

上海益群物業(yè)管理有限公司管理的1個(gè)小區(qū)，“群租”點(diǎn)位達(dá)365個(gè)；

嘉興世好物業(yè)管理服務(wù)有限公司上海分公司管理的1個(gè)小區(qū)，“群租”點(diǎn)位達(dá)334 個(gè)；

上海旺洪實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司管理的1個(gè)小區(qū)，“群租”點(diǎn)位達(dá) 313個(gè) 。

治亂象，須用重典！市住建委（市精細(xì)化辦）動(dòng)態(tài)公布“群租”整治物業(yè)企業(yè)警示名單”，對(duì)于所管理小區(qū)“群租”點(diǎn)位總數(shù)超100個(gè)的物業(yè)企業(yè)，很認(rèn)真地“敲黑板”了！

看看吧，第一批被點(diǎn)名的都有誰： 

本文圖片均來自微信公號(hào)“上海住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理”

再返潮

將“最嚴(yán)處罰”

遏制“群租”返潮，上海很硬核！在這次動(dòng)態(tài)清零后，小區(qū)亂象如“卷土重來”，上榜物業(yè)企業(yè)將被施以“最嚴(yán)厲處罰”。這下，真是要“攤上大事了”——

根據(jù)《上海市物業(yè)服務(wù)企業(yè)和項(xiàng)目經(jīng)理信用信息管理辦法》對(duì)物業(yè)企業(yè)或小區(qū)經(jīng)理信用記分，同步將失信情況推送上海市公共信用信息服務(wù)平臺(tái)，一段時(shí)間內(nèi)禁止該企業(yè)再接項(xiàng)目。

對(duì)享受達(dá)標(biāo)補(bǔ)貼的物業(yè)企業(yè)，取消其達(dá)標(biāo)補(bǔ)貼資格。

對(duì)發(fā)現(xiàn)問題不報(bào)告的，可行政處罰。

小區(qū)經(jīng)理整治不力的，建議企業(yè)免職。

動(dòng)真格

干好該干的事

面對(duì)“毫不含糊”的動(dòng)真格，物業(yè)企業(yè)真的必須“干好該干的事”！

首問：物業(yè)要加強(qiáng)出入口管理和動(dòng)態(tài)巡查，發(fā)現(xiàn)“群租”線索的要主動(dòng)問。

首接：居民發(fā)現(xiàn)“群租”線索先向物業(yè)反映，物業(yè)要及時(shí)接單。

首處：發(fā)現(xiàn)或接到“群租”線索后，物業(yè)要先上門排查、處置。

首報(bào)：小區(qū)經(jīng)理和公司都處置不了，上報(bào)街鎮(zhèn)。

物業(yè)到底有木有履職？

物業(yè)到底有木有盡責(zé)？

@所有人，一起來監(jiān)督！

221個(gè)街鎮(zhèn)投訴電話，都在這里了！ 

（原題為《重磅！上海“群租”警示名單，發(fā)布了！物業(yè)“燈下黑”，后果很嚴(yán)重→》）