在政府部門(mén)聯(lián)合查處違法違規(guī)房企后，10月12日，江蘇省蘇州市價(jià)格協(xié)會(huì)房地產(chǎn)行業(yè)分會(huì)聯(lián)合16家房企舉行公開(kāi)倡議活動(dòng)，號(hào)召蘇州全市房地產(chǎn)企業(yè)嚴(yán)格落實(shí)政府房?jī)r(jià)調(diào)控要求，共同承擔(dān)起企業(yè)應(yīng)負(fù)的社會(huì)責(zé)任。

據(jù)名城新聞網(wǎng)報(bào)道，自去年下半年以來(lái)，蘇州房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)銷(xiāo)售火爆、價(jià)格上漲較快等情況，引起了國(guó)家、省、市有關(guān)部門(mén)和媒體的高度關(guān)注，一時(shí)間成為社會(huì)熱議的焦點(diǎn)。同時(shí)，個(gè)別房地產(chǎn)企業(yè)出現(xiàn)了違反價(jià)格管理有關(guān)規(guī)定的問(wèn)題，受到政府主管部門(mén)的調(diào)查處理，在社會(huì)上造成不良影響。

蘇州市價(jià)格協(xié)會(huì)房地產(chǎn)行業(yè)分會(huì)此次聯(lián)合方興、華潤(rùn)等16家房地產(chǎn)企業(yè)舉行公開(kāi)倡議活動(dòng)，號(hào)召全市房地產(chǎn)企業(yè)嚴(yán)格落實(shí)政府房?jī)r(jià)調(diào)控要求，共同承擔(dān)起企業(yè)應(yīng)負(fù)的社會(huì)責(zé)任。

16家房地產(chǎn)企業(yè)倡議如下：

一、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、省和蘇州市房地產(chǎn)調(diào)控政策，科學(xué)合理制定商品住房銷(xiāo)售價(jià)格，在當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)特殊形勢(shì)下，帶頭做到不領(lǐng)漲、不助推、不哄抬房?jī)r(jià)，保持商品住房?jī)r(jià)格穩(wěn)定。

二、主動(dòng)承擔(dān)維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的社會(huì)責(zé)任，遵循公平、合法、誠(chéng)信的原則，強(qiáng)化自我約束，嚴(yán)格控制成本，積極主動(dòng)開(kāi)展讓利惠民活動(dòng)，樹(shù)立企業(yè)良好形象。

三、模范遵守法律法規(guī)，加強(qiáng)價(jià)格自律，積極履行價(jià)格承諾和義務(wù)，自覺(jué)抵制虛構(gòu)原價(jià)、虛假優(yōu)惠、價(jià)格欺詐等價(jià)格違法行為，共同創(chuàng)建公平有序的房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境，切實(shí)維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益。

四、全面落實(shí)商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)制度，實(shí)行一套一標(biāo)。承諾一次性公開(kāi)全部可售房源，并按照規(guī)定格式標(biāo)明每套房屋的價(jià)格、影響價(jià)格的相關(guān)因素、房屋銷(xiāo)售過(guò)程中涉及的相關(guān)規(guī)定費(fèi)用等內(nèi)容，對(duì)已售出的房源予以明確標(biāo)示，并標(biāo)明實(shí)際成交價(jià)格。

五、嚴(yán)格遵守商品房銷(xiāo)售“一價(jià)清”制度，不在標(biāo)價(jià)之外加價(jià)銷(xiāo)售商品房，不收取任何未標(biāo)明的費(fèi)用，不使用虛假、不規(guī)范或者使人誤解的標(biāo)示誤導(dǎo)欺詐購(gòu)房者。

蘇州某房企副總經(jīng)理表示，上述16家房企發(fā)出的倡議，是加強(qiáng)輿論引導(dǎo)的一個(gè)方面，“這16家企業(yè)有地的不多，除了方興和華潤(rùn)，其它知名的企業(yè)不多。”該副總經(jīng)理說(shuō)，近期蘇州成交量萎縮一方面是政府人為管控造成的，另一方面限購(gòu)、限貸以后，業(yè)主心態(tài)發(fā)生了變化，二手房市場(chǎng)已經(jīng)出現(xiàn)業(yè)主毀約，損失幾萬(wàn)元定金的情況，后續(xù)不排除大量業(yè)主毀約的可能，目前各項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)總壓力較大，正當(dāng)金九銀十，調(diào)控新政對(duì)改善型房源殺傷力比較大，“現(xiàn)在不是價(jià)格的問(wèn)題，是購(gòu)房資格的問(wèn)題，不是資金的問(wèn)題，是市場(chǎng)信心的問(wèn)題，觀(guān)望氣氛濃厚。”

蘇州市價(jià)格協(xié)會(huì)房地產(chǎn)行業(yè)分會(huì)會(huì)長(zhǎng)鐘明慶表示，作為在蘇州這片土地上開(kāi)發(fā)耕耘的房地產(chǎn)企業(yè)，貫徹國(guó)家調(diào)控政策、維護(hù)行業(yè)健康發(fā)展、樹(shù)立行業(yè)良好形象，是房地產(chǎn)企業(yè)肩負(fù)的社會(huì)責(zé)任和應(yīng)盡的社會(huì)義務(wù)。

為此，鐘明慶呼吁在蘇的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)同仁：立即行動(dòng)起來(lái)，堅(jiān)決貫徹國(guó)家、省、市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，堅(jiān)決制止和抵制各種違法違規(guī)行為，在當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)特殊形勢(shì)下，帶頭做到不領(lǐng)漲、不助推，不哄抬房?jī)r(jià)，不串通漲價(jià)，努力促進(jìn)蘇州房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展，為地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

此前蘇州市物價(jià)局10月8日曾表示，自9月23日起，物價(jià)、住建部門(mén)對(duì)群眾反映強(qiáng)烈的商品房銷(xiāo)售違法違規(guī)問(wèn)題重拳出擊，聯(lián)合開(kāi)展商品房專(zhuān)項(xiàng)檢查。對(duì)于涉嫌捂盤(pán)惜售、哄抬價(jià)格的，相關(guān)部門(mén)將先行告誡，進(jìn)行警示約談，經(jīng)告誡、約談仍不改正的，依法從嚴(yán)從重處罰。對(duì)于涉嫌存在虛假打折、虛假優(yōu)惠等價(jià)格欺詐行為的，相關(guān)部門(mén)將進(jìn)行警示性約談，降低信用等級(jí)，暫停網(wǎng)簽，并視違法情節(jié)嚴(yán)重程度給予行政處罰。經(jīng)過(guò)近半個(gè)月的商品房專(zhuān)項(xiàng)檢查。目前，物價(jià)、住建等部門(mén)已聯(lián)合查出22家涉嫌存在捂盤(pán)惜售、未明碼標(biāo)價(jià)、明碼標(biāo)價(jià)要素不全、標(biāo)示內(nèi)容更新不及時(shí)等違法違規(guī)問(wèn)題的房企。

截至10月7日，檢查組已檢查房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)65家，其中22家涉嫌存在捂盤(pán)惜售、哄抬價(jià)格、標(biāo)示內(nèi)容更新不及時(shí)等違法違規(guī)問(wèn)題。另有，蘇州朗宏置業(yè)有限公司、華潤(rùn)置地（蘇州）實(shí)業(yè)有限公司、蘇州恒力置業(yè)有限公司等3家企業(yè)被國(guó)家住建部通報(bào)批評(píng)。值得注意的是，作為被通報(bào)批評(píng)對(duì)象的華潤(rùn)置地、蘇州恒力置業(yè)，出現(xiàn)在了此次發(fā)出倡議的16家房企中。

據(jù)蘇州市物價(jià)局工作人員介紹，本次商品房銷(xiāo)售價(jià)格行為專(zhuān)項(xiàng)檢查將持續(xù)到今年11月30日。檢查結(jié)束后將轉(zhuǎn)為日常巡查，進(jìn)行常態(tài)化監(jiān)管，確保市場(chǎng)平穩(wěn)。

蘇州市16家聯(lián)合發(fā)出倡議房企名單：

蘇州仁安置業(yè)有限公司

方興地產(chǎn)（蘇州）有限公司

華潤(rùn)置地（蘇州）實(shí)業(yè)有限公司

蘇州恒力置業(yè)有限公司

蘇州世茂置業(yè)有限公司

蘇州新友置地有限公司

蘇州新高科建建設(shè)發(fā)展有限公司

蘇州尼盛地產(chǎn)有限公司

蘇州天地源香湖置業(yè)有限公司

蘇州雅戈?duì)柋背侵脴I(yè)有限公司

蘇州中航瑞賽置業(yè)有限公司

蘇州新湖置業(yè)有限公司

金新城置業(yè)集團(tuán)有限公司

常熟萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司

太倉(cāng)茂弘房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

昆山榮記置業(yè)有限公司