據(jù)英國《電訊報(bào)》9月29日報(bào)道，英國倫敦市市長薩迪克·汗(Sadiq Khan)決定將展開針對外來資本的綜合性調(diào)查，調(diào)查領(lǐng)域?qū)⒓性趥惗氐姆康禺a(chǎn)領(lǐng)域。這也是倫敦有史以來第一次開展類似調(diào)查。

據(jù)該報(bào)道，此次調(diào)查將重點(diǎn)查清目前海外資本參與倫敦產(chǎn)業(yè)市場中的數(shù)額及影響，評估倫敦房價(jià)，無論是高級(jí)別墅還是一般公寓，在多大程度上受到海外資本的推動(dòng)作用。

“我們歡迎全球各個(gè)國家的消費(fèi)者來倫敦買房置業(yè)。但房屋正在不斷被海外投資者購買的這一事實(shí)已經(jīng)引起越來越多人的重視與關(guān)心，因此我們急需加強(qiáng)這些海外投資資本的透明性，進(jìn)而保證那些非法資本無法進(jìn)入我們的房地產(chǎn)市場。”薩迪克表示。 據(jù)統(tǒng)計(jì)，自2004年起，共有超過2.6億美元的海外非法資金參與到英國房地產(chǎn)市場之中。

據(jù)此前英國《衛(wèi)報(bào)》的報(bào)道稱，一棟位于泰晤士河邊新建的50層樓高檔公寓超過60%的業(yè)主都是海外買家，這在當(dāng)?shù)厝罕娭幸鹆酥匾暎S多人認(rèn)為是外國買家推動(dòng)了倫敦房價(jià)的快速增長。據(jù)《今日俄羅斯》新聞網(wǎng)29日報(bào)道，倫敦的房價(jià)2015年平均上漲了12%，因此薩迪克宣布的該調(diào)查也受到了英國政客、房地產(chǎn)從業(yè)人士和倫敦市民的普遍歡迎。

薩迪克表示，“我們清楚的認(rèn)識(shí)到海外資本在倫敦本地房地產(chǎn)市場中扮演的重要角色，因此我們需要衡量這一因素的影響，制訂一個(gè)合適有效的應(yīng)對方案，來幫助倫敦本地人在現(xiàn)有情況下買到房子。”

據(jù)英國當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)中介統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，中國買家目前是全球房地產(chǎn)最大的買家群體，同時(shí)也是全英國排名第四的海外買家群體。《衛(wèi)報(bào)》在報(bào)道中援引中國房地產(chǎn)專家的言論表示，未來10年，英國房地產(chǎn)市場將迎來又一波來自中國投資者購買熱潮，預(yù)計(jì)未來十年中國投資人在英國房地產(chǎn)方面的投資總額將超過兩千億美元。

據(jù)《衛(wèi)報(bào)》報(bào)道，英國海外房地產(chǎn)網(wǎng)站負(fù)責(zé)人查爾斯·皮塔（Charles Pittar）表示，英國脫歐是倫敦迎來房地產(chǎn)領(lǐng)域增漲的一大促進(jìn)因素。而中國擁有168個(gè)人口超過百萬的城市，這就意味著中國中產(chǎn)階級(jí)對于海外房地產(chǎn)的投資潛力巨大。也有英國房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士表示，目前已經(jīng)在海外置業(yè)的中國買家僅僅占到中國買家總量的3%，隨著中國多地房價(jià)相繼上漲，中國人正越發(fā)傾向于海外置業(yè)。

據(jù)該報(bào)道，倫敦的情況并不是個(gè)案，中國買家已經(jīng)將目標(biāo)投向了英國的其他地方。利物浦市目前正在建設(shè)新的“中國城”項(xiàng)目，而這其中的大部分產(chǎn)業(yè)都已經(jīng)賣給了中國客戶。同時(shí)在今年早些時(shí)候，謝菲爾德市也宣布將和中國建設(shè)集團(tuán)共建四到五處新的城市商業(yè)中心，雙方的投資總額也達(dá)到了數(shù)十億美元。