據日經新聞網報道，日本國土交通省9月20日公布了截至2016年7月1日的基準地價，日本全國的住宅用地價格下滑0.8％，所有用途用地的價格下滑0.6.％。均連續25年出現負增長，但降幅已連續7年縮小。

目前日本全國地價最高的是東京銀座的“明治屋銀座大廈”。該地區周圍人流量大，目前正在積極實施再開發。地價為每平方米3300萬日元（約合人民幣216萬元），超過了雷曼危機前的2008年（3000萬日元），緊追泡沫時期的最高值（3800萬日元）。

全國商業用地比上一年增長0.005％，時隔9年轉為上漲。由于訪日外國游客增加，店鋪及酒店的用地的價格出現上漲。因日本實施負利率政策，閑置資金流向地方主要城市，札幌、仙臺、廣島和福岡4個城市的商業用地價格漲幅達到6.7％，遠遠超過三大都市圈的2.9％。

與商業用地相比，住宅用地地價恢復緩慢。日本三大城市圈上升0.4%，與2015年持平。名古屋圈漲幅為0.5%，較2015年的0.7%有所回落。東京圈高級住宅價格上升，但銷售低迷。住宅用地價格上升的都道府縣從2015年的8個減至5個。

在三大城市圈，房地產投資回報率低下，有吸引力的房產數量減少。部分投資有改為觀望態度的趨勢。日本三大城市圈所有用途用地的價格漲幅為1.0%，與去年的0.9%沒有明顯改變。

除去聚集周邊地域人口和經濟活動的札幌等4個中等城市，地方城市圈的所有用途用地價格下降1.4%。其中秋田縣住宅用地價格下降3.4%，商業用地下降3.8%。該縣人口減少和高齡化程度在日本全國最為嚴重，與之相伴地價跌幅也位居日本首位。

日經此前的報道稱，日本各房地產企業曾在2007年房地產迷你泡沫時期以高價購買不動產，之后蒙受了巨大的損失。三菱地所因新宿區內的“Nippon Television Network Golf Garden”舊址等計提了886億日元的損失，東急不動產也因為現成為“TOKYU PLAZA GINZA”的土地等計提了270億日元的損失。現在的行情勾起了日本房地產企業曾經的“痛苦記憶”。