針對近期部分房產中介企業蓄意編造、傳播“房貸新政”謠言，以訛傳訛，擾亂上海房地產市場平穩健康發展等行為，上海住建部門已對編造、傳播謠言人員所在的金豐易居、太平洋房屋、我愛我家等中介企業正式立案調查，并暫停相關企業涉事部門（或門店）、人員的網簽資格。

上海市住建委表示，“滬九條”新政實施以來，本市住建部門對存在誘騙消費者交易、虛擬網簽等違法違規行為的有關中介企業進行了查處。鏈家集團德佑房地產經紀有限公司一百零三分公司和第五百零四分公司、上海我愛我家房地產經紀有限公司浦電路分店、上海太平洋房屋服務有限公司博山路店、上海虹民房地產經紀有限公司等一批中介企業和人員受到處罰。

上海市住建委強調，為切實維護房地產市場秩序，保護消費者合法權益，將會同相關部門，進一步加大房地產經紀專項整治工作力度。違法違規行為一經查實，將依法嚴肅處理。尤其對編造散布謠言、欺詐消費者等行為，相關從業人員一律取消網簽資格，列入“黑名單”，清理退出市場；責令相關中介企業一律停業整頓。

8月29日，上海市住建委在回應此前市場上有關購房信貸新政的傳言時稱，沒有研究過此類政策。上海市住建委同時表示，近期本市房地產市場交易量雖有上升，但交易秩序正常，總體保持平穩。上海將繼續嚴格執行3月25日發布的《關于進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展若干意見》，保持本市房地產市場平穩健康發展。

9月6日，上海市互聯網信息辦公室發布消息稱，根據網民舉報并向有關部門調查核實，“直擊上海樓市”等18個微信公眾號散布謠言，傳播所謂“上海9月1日將出臺房產新政”等不實信息，擾亂社會經濟秩序和互聯網信息傳播秩序，社會影響惡劣。根據《互聯網信息服務管理辦法》、《即時通信工具公眾信息服務發展管理暫行規定》，網信部門要求相關網站依法對13個違規微信公眾號暫停更新30日，關閉5個違規微信公眾號。

同一天，上海市住建委表示，9月1日以來，本市房地產市場運行平穩，市場過熱情緒明顯降溫。上海市住建委再次強調，上海將繼續嚴格執行3月25日發布的《關于進一步完善本市住房市場體系和保障體系 促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》，保持本市房地產市場平穩健康發展。全市房地產交易中心將進一步加強窗口服務，全力保障本市房地產市場交易的運行秩序。

9月8日傍晚，上海市公安局發布案情通報：為提升個人房產銷售業績，一些房產中介人員故意在網絡上編造、傳播“9月起本市將實行購房信貸新政”的謠言，造成本市房地產市場不穩定。9月6日晚，經上海市公安局組織力量偵查，7名惡意編造、傳播相關謠言的涉案人員被一舉抓獲，現已被依法刑事拘留。

今年3月25日，上海公布了《關于進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》，《意見》要求從嚴執行住房限購政策。提高非本市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社保的年限，從自購房之日起計算的前3年內在本市累計繳納2年以上，調整為自購房之日前連續繳納滿5年及以上。

同時，《意見》強調從緊實行差別化住房信貸政策，加強個人住房貸款管理。對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低于50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。購房人在申請貸款時還應承諾首付款為自有資金，違反承諾則作為失信行為信息納入本市公共信用信息服務平臺。