浙江省住房和城鄉建設廳等10部門正在開展房地產市場秩序聯合整治，力爭用3年左右時間，有效遏制房地產領域違法違規行為，不斷健全監管制度。

根據11月4日浙江省住建廳官網公布的《浙江省房地產市場秩序整治規范專項行動方案》，此次整治重點包括房地產開發、房屋交易、住房租賃、物業服務、房地產評估5個方面共46項內容，將分動員部署、檢查整治、總結提升三個階段進行，將持續到2024年底。

在房屋交易領域，浙江將嚴查捂盤惜售，囤積房源；房地產開發企業違規開立商品房預售資金賬戶；套取或協助套取“經營貸”、“消費貸”等非個人住房貸款用于購房；協助購房人非法規避房屋交易稅費；違規收取預付款、“茶水費”等費用，變相漲價；雇傭人員制造搶房假象等哄抬房價；通過提供“首付貸”或采取“首付分期”等形式，違規為炒房人墊付或者變相墊付首付款；對購房人隱瞞抵押、查封等限制房屋交易的信息；未取得相關金融資質，利用股權眾籌平臺或其它網絡平臺從事房地產金融業務等行為。

住房租賃方面，根據《行動方案》，克扣租金押金；采取暴力、威脅等手段強制驅趕租戶；違規開展住房租賃消費貸款業務；存在“高進低出”、“長收短付”等高風險經營行為等將被嚴查。

此外，此次整治還將重點規范未按施工圖設計文件開發建設；房屋滲漏、開裂、空鼓等質量問題突出；未按批準的預售方案銷售等房地產開發領域的重點問題。

《行動方案》要求，各地要加大懲處力度，視情節輕重，可采取書面警示、約談負責人、公開曝光、暫停網簽、停業整頓、吊銷資質和執照、行政處罰以及納入多部門聯合懲戒實施各類市場限制措施等。涉嫌犯罪的，移交公安司法部門依法查處。