杭州市區（不含臨安）二手房10月成交2637套，創近20個月新低，二手房掛牌量創歷史新高達15.7萬套，僅10月掛牌就有1.8萬套。

據透明售房網數據顯示，杭州今年10月的二手房成交量與9月的3502套環比下跌約25%，較去年同期的8598套更是下跌約69%。僅高于2020年2月的成交量（受疫情影響，部分時段網簽暫停，當月成交量僅467套）。今年4月以來，杭州市區（不含臨安）二手房成交量就呈下滑趨勢，連續7個月成交量環比下跌。在二手房的價格方面，10月有4萬余套二手房調整了掛牌價格，其中有3萬余套調低了掛牌價，1萬余套調高了價格。

杭州樓市“降溫”在新盤銷售和土地出讓上已有體現。10月底，杭州熱盤“中杭府”搖號選房，共推出17幢364套房源，整個選房過程中共有100余人未完成簽到、279 人棄選、21 人棄購。即便如此，在網上選房結束后，又有9人寧可損失5萬訂金選擇退房。10月12日進行的杭州今年第二批31宗住宅用地集中出讓，在前一晚由杭州市規劃和自然資源局公告終止其中17宗地塊的使用權掛牌出讓，其余14宗地塊中，9宗地塊（含1宗人才租賃用地）以底價成交，其余5宗溢價成交的土地無一封頂，最高溢價11.4%。