2015年8月16日，上海市最大的舊區(qū)改造項目——安康苑舊改基地首批居民開始搬遷。這意味著，老安康苑居民將從此告別“拎馬桶”的生活。

然而，近日有市民反映，安康苑舊改地塊內(nèi)被列入《上海市第三次全國文物普查不可移動文物名錄》和《上海市風貌區(qū)擴區(qū)名單公示》的石庫門卻面臨被拆除及即將被拆除的命運。

8月11日，澎湃新聞(www.kxwhcb.com)記者來到現(xiàn)場后發(fā)現(xiàn)，在安慶路康樂路附近，建于1912年的均益里、建于1942年的錢江新村以及建于1935年的永慶里都已被不同程度地破壞。

據(jù)上海市靜安區(qū)相關職能部門透露，涉及《上海市第三次全國文物普查不可移動文物名錄》的石庫門拆除行為已被喊停。

“三普點”石庫門被拆除

石庫門是一種融匯了西方文化和中國傳統(tǒng)民居特點的新型建筑，它是最具上海特色的居民住宅，上海的很多舊弄堂都是石庫門建筑。安康苑的建筑正是屬于石庫門的范疇。

安康苑地塊位于原閘北蘇河灣核心區(qū)域，東至河南北路，南至海寧路，西至浙江北路，北至天目東路，由6個街坊組成，占地超13萬平方米，共涉及居民6599證7194戶、單位356證，為上海市最大體量的舊改項目。與許多舊區(qū)一樣，安康苑基地內(nèi)的房屋，居住條件差，有很多居民還過著“拎馬桶”的生活，基地廣大居民要求舊改的呼聲十分強烈。

該地塊內(nèi)的均益里是位于天目東路、建于1912年的石庫門里弄，為《上海市第三次全國文物普查不可移動文物名錄》（登錄號為310108805190000047，均益里，民國，北站街道）。

不過近日，有附近的居民反映，經(jīng)歷了百年風雨的均益里面臨被拆除風險。

8月11日，澎湃新聞記者在門牌號為安慶路366弄的均益里看到，大部分居民已遷走，建筑門窗已大多損壞，有的內(nèi)部已被掏空。

這樣的結局令附近的居民痛心：“安慶路366弄（天目東路65弄）的均益里建筑，系洋務重臣盛宣懷于1910年建造的101幢中式石庫門，屋頂采用中國傳統(tǒng)斗拱風格，被列為第三批上海市登記不可移動文物。被拆除，實在非常可惜。”

有居民回憶：“均益里北起天目東路，南至安慶路。天目東路最早被稱為‘界路’。天目東路是和鐵路聯(lián)系在一起的。從小我就知道這里叫‘老北站’，作為滬寧鐵路的上海車站，在1908年已建成啟用。均益里南側弄堂口所在的安慶路修筑于1900年，原以英國外交官命名為愛而近路（Elgin Road）,1943年以安慶路命名至今。”

跟均益里同在康樂路、安慶路、山西北路、天目東路圍合而成的錢江新村，同樣被列入了《上海市第三次全國文物普查不可移動文物名錄》（登錄號為310108945190000015，錢江新村，民國，北站街道），建于1942年的錢江新村原是由當時的錢江同鄉(xiāng)會所建的，用來租賃。

記者走訪發(fā)現(xiàn)，錢江新村的遭遇更“慘烈”，3棟建筑已被拆除，磚塊上有特有的圖案痕跡，磚塊被整齊堆放起來。有居民認為，這些磚塊有回收再利用的可能性：“但是，拆了就是拆了，錢江新村在我50多年前搬來時就挺有名的，拿著原先的磚塊重建，畢竟不是老建筑的味道。”

風貌保護街坊或也將全拆

8月11日，還未搬遷的居民們圍坐在安慶路小飯店前拉著家常，一位居民指著安慶路近康樂路的永慶里回憶道：“我在這兒生活了55年，搬來這兒時就聽說這永慶里比我歲數(shù)大多了，從安慶路穿過永慶里可到天目東路，永慶里天目東路出入口邊有個郵局，我們?nèi)ム]局經(jīng)常這么穿著永慶里走。但是，永慶里的建筑已被拆兩三幢，連這么老的建筑都拆，也太可惜了。”

根據(jù)這位居民的指引，記者在永慶里看到，3幢建筑被拆除，靜安區(qū)北站街道北高居委會在永慶里其中的一幢建筑里，而它門前的建筑已經(jīng)被拆除了，居委會工作人員指著廢墟上的磚塊說：“他們居委會也快搬遷走了，這里要重建，重建后依舊是類似的老建筑的樣子，而這些被拆除下來的磚塊也會被用在建設中。”

經(jīng)查，永慶里建于1935年，而即將全部拆除的“四至范圍”正巧跟上海市規(guī)土局2015年3月公布的《上海市風貌區(qū)擴區(qū)名單》公示“風貌保護街坊推薦名單”中“里弄住宅風貌街坊”ZB-100的“四至范圍”（東至康樂路、南至安慶路、西至浙江北路、北至天目東路）完全重合，而這樣的“四至范圍”里即是門牌號為天目東路228弄、建于1935年的“永慶里”。

記者詢問了位于天目東路上負責實施拆除施工的單位后獲知，永慶里屬“安康苑1標段”：“這個范圍內(nèi)都將被拆除。”

專家：磚塊重建只是“展品”

對被列入風貌保護街坊名單，上海市規(guī)土局在2015年3月上海市風貌區(qū)擴區(qū)名單公示時曾表示，他們將會同相關單位對風貌保護街坊、風貌保護道路的歷史文化價值進行深入研究，進一步對街坊內(nèi)的建筑進行甄別，明確保護、保留、改造、拆除等管理要求，將歷史保護與合理利用有機結合，統(tǒng)籌考慮城市更新與歷史保護，并通過相關保護規(guī)劃的編制予以具體落實。

根據(jù)《上海市歷史文化風貌區(qū)和優(yōu)秀歷史建筑保護條例（2010年修正本）》，“歷史文化風貌區(qū)和優(yōu)秀歷史建筑的保護，應當遵循統(tǒng)一規(guī)劃、分類管理、有效保護、合理利用、利用服從保護的原則。”

對用石庫門被拆除后的磚塊重建，上海石庫門文化研究中心專家婁承浩認為：“無論是被列入《上海市第三次全國文物普查不可移動文物名錄》的均益里、錢江新村，還是被列入‘上海風貌區(qū)擴區(qū)’的永慶里，石庫門都是上海的痕跡，它承載的是歷史，即使用被拆除后、原先的磚塊重建，那也不是歷史，只能說是‘展覽品’。”

均益里、錢江新村和永慶里所在的地塊都屬安康苑舊改范圍。婁承浩告訴澎湃新聞記者，這些地塊都屬蘇河灣開發(fā)區(qū)域，“《上海市閘北區(qū)天目社區(qū)C070102單元控制性詳細規(guī)劃（局部調(diào)整）》公布，提出‘蘇河灣區(qū)域要以產(chǎn)城融合、人性尺度、文化傳承、生態(tài)低碳為規(guī)劃理念，建設成以國際商務為主，兼顧文化、休閑和居住功能的中央活力區(qū)的重要組成部分’。我期待其中的歷史風貌街坊規(guī)劃能公示。”

《上海市閘北區(qū)天目社區(qū)C070102單元控制性詳細規(guī)劃（局部調(diào)整）》明確，“規(guī)劃范圍為：東至河南北路，南至光復路、北蘇州路，西至共和新路，北至天目路，總用地面積約1.83平方公里，其中建設用地面積約1.78平方公里”，“規(guī)劃范圍內(nèi)保留各類歷史建筑約22.21萬平方米。要結合規(guī)劃實施方案，進一步細化風貌保護形式、保護內(nèi)容和控制要求”。

阮儀三：有保護身份的都保不住，更別提沒有身份的

同濟大學建筑城規(guī)學院教授、博士生導師阮儀三認為，永慶里等所在的地塊被公布為風貌街坊的時候就已經(jīng)在征收了，所以征收沒有停止，但規(guī)劃是要征求相關職能部門意見。“我那天在相關職能部門聽聞，他們也只能提出吳昌碩故居不能動，其余‘三普’的不可移動文物，業(yè)主表示，可能也是采取復建或遷建的方式，這也是現(xiàn)在看到的很多（老宅）正在拆除的原因。”

阮儀三補充道，“地塊中‘三普’不可移動文物除了均益里、錢江新村，還有康樂里的潘氏住宅（山西北路551弄4號）、福蔭里12號（山西北路469弄12號）。至于除此之外的其他里弄，對其拆除就很難談到是不是違規(guī)，因雖然處于風貌街坊，但并無保護身份，從規(guī)劃和出讓條件來看，都沒有明確保護或保留，這也是我們上海目前風貌保護面臨的很重要的問題，連有保護身份的（老宅）都不能夠保得住，其他到?jīng)]有身份的更難以顧及。”