原創(chuàng) 小熊貓 易簡財(cái)經(jīng)

一則拍賣消息，讓曾經(jīng)的浙江女首富何巧女，再上熱搜。

女首富的房產(chǎn)將要被拍賣

一則跟“女首富”有關(guān)的消息，悄然掛上熱搜，閱讀量瞬間攀升至2億。

阿里拍賣網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，何巧女將被拍賣的這套房產(chǎn)，位于北京市東城區(qū)建國門內(nèi)大街甲11號(hào)18層3單元，為酒店式公寓。

房屋建筑面積是173.25平米，2012年建成，評估價(jià)為1940萬余元，起拍價(jià)1358萬余元，加價(jià)幅度6萬，競拍者需要繳納140萬元保證金。

法院同日拍賣的，還有其丈夫唐凱名下的另一套房產(chǎn)，位于同一個(gè)樓盤同一層樓，建筑面積229.85平米，評估價(jià)3238萬余元，起拍價(jià)約2267萬元，加價(jià)幅度11萬，競拍者需要繳納230萬元保證金。

評估報(bào)告顯示，這兩處房產(chǎn)被拍賣涉及何巧女、唐凱與中信證券的民事案件執(zhí)行案件。根據(jù)中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)，此案涉及執(zhí)行的標(biāo)的額約1.74億元。

根據(jù)中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)，何巧女目前被列為被執(zhí)行人的案件有10起，總執(zhí)行標(biāo)的額達(dá)25.24億余元。

曾坐擁園林第一股，登上富豪榜，與董明珠齊名

何巧女，曾與董明珠齊名，被稱為“商界雙姝”。

公開資料顯示，何巧女，于1966年出生在浙江省武義縣一個(gè)貧窮的農(nóng)村家庭。

上個(gè)世紀(jì)八十年代，她的父親在農(nóng)村種植花木發(fā)家。1984年，22歲的何巧女受父親影響，選擇園林專業(yè)進(jìn)入北京林業(yè)大學(xué)學(xué)習(xí)。

畢業(yè)后，她進(jìn)入杭州一家機(jī)關(guān)單位工作。一次盆景展銷的機(jī)會(huì)讓何巧女看到其中的商機(jī)，于是她辭掉公務(wù)員工作，開了間花店，銷售盆景綠植。

1993年，她拿著積累的資金創(chuàng)辦了北京東方園林藝術(shù)公司。

2009年，何巧女帶著東方園林，在深交所敲鐘。東方園林成為“中國園林第一股”，股價(jià)在開盤當(dāng)天便一飛沖天，達(dá)到116.5元，次年股價(jià)更是飆升至每股229元，成為A股股王。

2010年，何巧女以105億元身家躋身胡潤百富榜，位列第81位；2017年，她的身價(jià)更是高達(dá)300億元，成為浙江女首富，風(fēng)光無限。

何巧女曾公開表示，最欣賞的女性企業(yè)家便是董明珠，自己的目標(biāo)是像董明珠那樣，領(lǐng)導(dǎo)一家市值破千億的大型企業(yè)：

“我也想證明一下民營企業(yè)女性有沒有可能達(dá)到這樣的一個(gè)目標(biāo)。”

泡沫破裂，東方園林遭遇債務(wù)危機(jī)

然而，事與愿違。2018年，東方園林PPP項(xiàng)目過度擴(kuò)張導(dǎo)致泡沫破裂，公司總負(fù)債大幅增長至291.84億元，出現(xiàn)債務(wù)危機(jī)。

當(dāng)年5月，東方園林遭遇“史上最慘發(fā)債”，擬公開發(fā)行的10億元公司債券，最終只成功發(fā)行了5000萬。

自此，其股價(jià)不斷下行，從19塊一路跌到7塊，跌幅高達(dá)63%，市值蒸發(fā)接近322億。

隨著股價(jià)下跌，何巧女、唐凱夫婦質(zhì)押股的11億股，多次擊穿平倉線。

當(dāng)時(shí)，這個(gè)來自浙江武義的小個(gè)子女人，向央行行長易綱直言：“北京各家銀行的行長我都見過了，但是今天一下子見到了這么多總行的行長，我就準(zhǔn)備說點(diǎn)真心話，現(xiàn)在民營企業(yè)太難了，如果易行長給我批準(zhǔn)一個(gè)銀行，我一定拯救那些企業(yè)于血泊之中，一個(gè)一個(gè)地救”，引發(fā)全場哄堂大笑。

2018年11月，朝陽國資委出手馳援東方園林。

東方園林宣布，擬引入北京市朝陽區(qū)國資中心旗下盈潤匯民基金為戰(zhàn)略股東，向其轉(zhuǎn)讓了5%的股權(quán)，并將占股權(quán)16.8%的委托表決和投票權(quán)不可撤銷的轉(zhuǎn)讓給了這家基金。

隨后，東方園林順利發(fā)行10億元超短期融資券，并擬非公開發(fā)行優(yōu)先股向市場募資40億元。

也是在這段時(shí)間，何巧女辭去了董事長的職務(wù)。

百億身家可能清零

財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)顯示，從2018年至今，東方園林的經(jīng)營業(yè)績一直處于下滑狀態(tài)。

2018年及2019年，公司營業(yè)收入分別為132.93億元、81.33億元，相應(yīng)的凈利潤分別為15.96億元、0.52億元。

2020年，東方園林凈利潤首次出現(xiàn)虧損，公司經(jīng)營性現(xiàn)金流量凈額也從2018年的0.51億元下跌至2020年的-13.27億元。

2021年前三季度，東方園林預(yù)計(jì)虧損5.3億-6.7億元。

讓出了控制權(quán)的何巧女，不僅2套房子將被拍賣，百億身家也面臨被清零的風(fēng)險(xiǎn)。

今年1月，東興證券發(fā)布公告稱，何巧女在2018年質(zhì)押給東興證券2930萬股股票融到的2.5億元因?yàn)檫`約，被東興證券告上法庭，并被申請強(qiáng)制執(zhí)行。

5月19日，東方園林公告顯示，何巧女持有東方園林8.48億股，累計(jì)質(zhì)押8.47億股，占持有股票的99.804%。如果何巧女未履行償債義務(wù)，中信證券、平安證券等質(zhì)權(quán)人已采取強(qiáng)制執(zhí)行措施，不排除將何巧女及其一致行動(dòng)人的股票進(jìn)行強(qiáng)制平倉。

9月初，東方園林又公布了關(guān)于持股5%以上股東股份被輪候凍結(jié)的公告。公告顯示，該公司股東何巧女和唐凱分別有6.16億股和1.54億股股份被凍結(jié)，占其所持股份比例分別達(dá)73.56%和100%，占總股本比例分別為22.95%和5.74%。

截至9月6日，何巧女和唐凱被凍結(jié)的股份數(shù)均占其所持有公司股份總數(shù)的100%。

過去數(shù)十年，何巧女從零起步，一手搭起了園林第一股。

17年大概就是她最風(fēng)光的時(shí)刻，不僅登上浙江女首富的寶座，還在摩納哥舉辦的IUCN世界自然保護(hù)聯(lián)盟會(huì)上宣布，要捐15億美元，用于野生動(dòng)物保護(hù)事業(yè)。當(dāng)時(shí)的15億美元，折合人民幣95億元左右，這也是全球動(dòng)物保護(hù)領(lǐng)域最高的一筆捐款，引起轟動(dòng)。

沒想到，第二年，她就從神壇跌落，被融資地雷炸的焦頭爛額，如今還面臨2套房子將被拍賣，百億身家可能歸零的境遇，不禁讓人唏噓。

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作者丨小熊貓

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原標(biāo)題：《又一個(gè)女首富栽了，2套房子被拍賣，300億身家恐清零》

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