因偽造、買賣國家機關證件罪被判處3年有期徒刑，自2015年4月起，“房姐”龔愛愛停供自己位于北京朝陽區三里屯兩套房產的貸款，被銀行起訴索賠近800萬元。今天上午，《法制晚報》記者獲悉，“房姐”龔愛愛本人未到庭應訴，而是委托他人提出管轄權異議，但被朝陽法院一審裁定駁回。

案情 答辯期內終“露面” 委托提起管轄權異議

去年12月，華夏銀行北京奧運村支行在朝陽法院提起兩起訴訟，要求龔愛愛清償購買位于朝陽區三里屯SOHO的兩套房屋的貸款本息、罰息、欠息復利等合計796.6萬余元，并要求就房屋拍賣款優先受償。

今年5月初，記者了解到，朝陽法院受理案件后，在傳喚龔愛愛的過程中卻始終未能直接與其取得聯系。多方聯系無果后，法院依法公告送達訴訟材料。依據法院公告，兩起案件定于答辯期滿后的第一個工作日即5月17日開庭審理。

不過5月12日，在答辯期內，法院收到了龔愛愛郵寄的其本人簽名的管轄權異議申請書。次日，一男子持龔愛愛的授權委托書，來法院領取了案件的起訴狀副本、證據及傳票等，并再次提交了管轄權異議申請。

申請書中，龔愛愛以其住所地為陜西省神木縣神木鎮，經常居住地為陜西省西安市高新區為由，依據《民事訴訟法》第21條申請將兩起案件移送其經常居住地法院即陜西省西安市高新區法院審理。

進展 本人及代理人未出庭 訴求被裁定駁回

5月20日，朝陽法院就管轄權異議進行審理。但龔愛愛本人卻未按照法院傳票傳喚的時間到庭，亦未委托代理人出庭。

朝陽法院經審理查明，華夏銀行奧運村支行與龔愛愛簽訂的《個人房屋抵押借款合同》明確約定，因履行該合同發生爭議，協商不成的，應向乙方住所地法院起訴。而合同中的“乙方”為貸款人華夏銀行奧運村支行。因該銀行住所地位于朝陽區慧忠北里，故朝陽法院對該兩起案件享有管轄權。據此，朝陽法院一審裁定駁回了龔愛愛就兩起案件提出的管轄權異議。

據悉，6月12日龔愛愛重新委托了代理律師，該律師前往法院領取了管轄權異議裁定。目前，該裁定尚在上訴期內，截至發稿時，朝陽法院尚未收到龔愛愛一方就該裁定提出的上訴。

回顧 “房姐”房貸斷供 被索賠近800萬

去年12月14日，華夏銀行奧運村支行到朝陽法院起訴房姐“龔愛愛”，稱2009年9月3日，該行與龔愛愛簽訂了兩份《個人房屋抵押借款合同》，分別向龔愛愛提供貸款624萬元和642萬元，用于購買位于朝陽區三里屯SOHO的兩套房屋，貸款期限自2010年5月6日起為期10年，貸款利率為年利率6.534%，以等額本息還款法還本付息。

2010年5月12日，該行向龔愛愛發放了貸款，后龔愛愛按期償還貸款，2012年9月6日，兩處房產辦理了抵押登記。

2013年9月，龔愛愛因偽造、買賣國家機關證件罪被判處有期徒刑三年。判決顯示，龔愛愛的刑期截止到2016年2月3日。

自2015年4月20日起，龔愛愛未再履行還款義務。為維護合法權益，銀行將其訴至法院，要求解除雙方簽訂的兩份抵押借款合同，龔愛愛清償兩處房產的貸款本息、罰息、欠息復利等分別為3925567.46元、4041052.9元，對兩處抵押房產折價、拍賣、變賣的所得價款優先受償。