6月13日，國家統計局發布2016年1-5月份房地產開發和銷售數據：1-5月份，全國房地產開發投資34564億元，同比名義增長7.0%，增速比1-4月份回落0.2個百分點。

自2014年以來，房地產開發投資增速在經過連續23個月下滑后，今年1月份開始投資增速呈回升態勢，但數據顯示，1-5月全國房地產開發投資增速稍有回落。

交大房地產金融總裁俱樂部副會長李驍認為，前期房地產刺激政策以及寬松的貨幣政策對市場的效果并不是可持續性的，目前投資數據已經在高位，稍有回落調整也正常。

不過，房企對住宅投資仍保持熱情，數據顯示，1-5月，住宅投資23118億元，增長6.8%，增速提高0.4個百分點。

上海中原地產市場分析師盧文曦表示，經過3、4月份的交易瘋狂，5月市場成交開始向理性回歸。受此影響，市場投資增速略有回落，但總體來看仍處于今年以來較高位置。尤其是住宅投資，在一二線城市陷入高溫后，市場預期不斷提升，在此背景下，住宅投資還有較高投資動力。

從房企土地購置面積的增速來看，跌幅繼續收窄。數據顯示，1-5月份，房地產開發企業土地購置面積7196萬平方米，同比下降5.9%，降幅比1-4月份收窄0.6個百分點；土地成交價款2295億元，增長4.7%，1-4月份為下降0.2%。

易居智庫研究總監嚴躍進表示，這和目前各城市土地市場供求兩旺的態勢有關系。而且從結構上看，主要是二線城市的土地市場趨于火熱，對于全國土地市場的升溫有直接的拉動作用。

今年以來，商品房銷售面積和金額均高速增長，呈量價齊升的態勢。不過統計局數據顯示，1-5月份商品房兩項銷售數據的累計增幅有所收窄。

1-5月份，商品房銷售面積47954萬平方米，同比增長33.2%，增速比1-4月份回落3.3個百分點。其中，住宅銷售面積增長34.2%。

商品房銷售額36775億元，增長50.7%，增速回落5.2個百分點。其中，住宅銷售額增長53.4%。

業內人士指出，商品房銷售增幅有所收窄，和目前二線城市開始降溫有關系。此前比較火爆的杭州、蘇州、南京、合肥、天津等城市基本上都呈現出市場交易下跌的現象，這和需求提前釋放等因素有關系。