因為開發(fā)商資金緊張，最近，上海金山一大型商業(yè)項目在出售后，竟被再度抵押。由于開發(fā)商資金鏈斷裂，房產(chǎn)有可能被拍賣，一些已經(jīng)付了首付，還沒來得及過戶的業(yè)主，面臨著房、財兩空的局面。

業(yè)主葉在龍，已經(jīng)付完全款，但是因為還沒辦產(chǎn)證，買下的商鋪轉(zhuǎn)眼就被查封。業(yè)主代表說，已經(jīng)付過款，但因為沒有過戶被法院查封房產(chǎn)的業(yè)主有幾百戶。一夜之間，既丟了房子，又損失了首付款。

在開發(fā)商歐港置業(yè)所在地，原來兩層樓的辦公區(qū)域如今只有兩人留守。工作人員透露，公司老板已被警方控制，還留下了巨額債務(wù)。工作人員所說的做P2P，實際是公司負責人從P2P平臺借了款。后來因無力償還，被平臺公司起訴。查封包括司名下商鋪在內(nèi)的資產(chǎn)，是法院的保全措施。

這些部分付款的業(yè)主，大多都是貸款買房的。因為貸款沒批下來，才沒有過戶。目前，相關(guān)事件還在進一步調(diào)查中。業(yè)內(nèi)人士提醒，商業(yè)地產(chǎn)項目，雖然不限購不限貸，但投資風險不小。在充分了解開發(fā)企業(yè)的運行狀況前，切勿盲目跟風。