【市民云資訊】10月新規來了！與你有關！

2021-09-29 19:49

來源：澎湃新聞·澎湃號·政務

還有2天就要迎來嶄新的10月

10月有哪些新規會影響我們的生活呢？

一起往下看

10月新規

住房租賃有關稅收優惠政策來了

財政部、稅務總局、住建部等三部門發布《關于完善住房租賃有關稅收政策的公告》，自2021年10月1日起執行。《公告》明確：

住房租賃企業中的增值稅一般納稅人向個人出租住房取得的全部出租收入，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅，或適用一般計稅方法計算繳納增值稅。住房租賃企業中的增值稅小規模納稅人向個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅。住房租賃企業向個人出租住房適用上述簡易計稅方法并進行預繳的，減按1.5%預征率預繳增值稅。對企事業單位、社會團體以及其他組織向個人、專業化規模化住房租賃企業出租住房的，減按4%的稅率征收房產稅。

滬小區機動車停放新規

近日，市房管局印發《上海市住宅物業管理區域機動車停放管理規定》，關于停車位的使用、分配和收費問題等均有了明確規定。《規定》自2021年10月1日起施行。

未來，利用小區原始規劃設計停車位之外的區域設置停車位的，不得作為固定停車位出租給特定業主、使用人使用。車輛的停放、收費標準由業主大會決定。

免征車輛購置稅新能源汽車產品技術要求有調整！

向上滑動閱覽

工信部、財政部、稅務總局聯合發布《關于調整免征車輛購置稅新能源汽車產品技術要求的公告》。10月1日起，免征車輛購置稅新能源汽車產品技術要求有如下調整：插電式（含增程式）混合動力乘用車純電動續駛里程應滿足有條件的等效全電里程調整為不低于43公里。插電式（含增程式）混合動力乘用車電量保持模式試驗的燃料消耗量（不含電能轉化的燃料消耗量）與《乘用車燃料消耗量限值》（GB 19578-2021）中車型對應的燃料消耗量限值相比應當小于70%；電量消耗模式試驗的電能消耗量應小于電能消耗量目標值的135%。此外，免征車輛購置稅新能源汽車產品的其他技術要求繼續適用第172號規定。

農村生活垃圾嚴禁露天堆放和焚燒！

住房和城鄉建設部發布公告，批準《農村生活垃圾收運和處理技術標準》為國家標準，自2021年10月1日起實施。《標準》指出，農村生活垃圾嚴禁露天堆放、露天焚燒，嚴禁向河、湖、池塘等水域傾倒垃圾，不應將未經分類的農村生活垃圾作為建筑回填土用于道路路基和房屋基礎建設。農業生產廢棄物、建筑垃圾不宜混入生活垃圾收集、運輸和處理系統；醫療廢物和危險廢物嚴禁混入生活垃圾收集、運輸和處理系統。《標準》明確，農村生活垃圾分類、收集、運輸和處理的技術選擇應以本地區的社會經濟發展水平、自然條件為基礎，結合技術水平、垃圾量和種類合理確定，應做到技術成熟、經濟合理、便于運行、保護環境。

相關服務推薦

出行服務——車主服務

車主們可以前往隨申辦APP【出行服務】

查詢實時路況、進行停車導航