“開工的時(shí)候，省、市領(lǐng)導(dǎo)都來瞧過，領(lǐng)導(dǎo)們特重視的項(xiàng)目，想不到歷時(shí)5年變成了荒地。”5月17日，村干部萬小明（化名）站在昌灣大道88號的空地上，指著一組被銹跡斑斑的鋼構(gòu)包裹的高層建筑告訴記者，曾一度成為村民熱情期盼的項(xiàng)目——江西現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品流通中心停工了。這個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃用地約800畝，總投資24億元，曾是江西省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，如今成了一片荒地，沒有一絲復(fù)工的跡象。

“中國農(nóng)產(chǎn)品之都”搬到了灣里

昌灣大道88號原來是一片山林荒地。“這里一切變化都發(fā)生在2011年11月，隨著江西農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)代流通中心項(xiàng)目的開工，一輛輛工程車把這里搞得塵土飛揚(yáng)。”萬小明說，當(dāng)時(shí)政府出面征遷了山地，告訴村民這里要建一個(gè)大體量的農(nóng)產(chǎn)品流通中心，項(xiàng)目規(guī)劃總投資額24億元，用地約760畝。

當(dāng)時(shí)的介紹稱，該項(xiàng)目以農(nóng)副產(chǎn)品、倉儲物流信息等為主要服務(wù)對象，具有產(chǎn)品檢驗(yàn)檢測、物流加工、農(nóng)產(chǎn)品冷藏保鮮、倉儲運(yùn)輸、物流配送、信息服務(wù)等為一體的多功能現(xiàn)代化的大型倉儲物流超市，成為江西及周邊地區(qū)目前唯一的農(nóng)產(chǎn)品大型物流樣板式市場。

贛發(fā)改重點(diǎn)字【2012】536號文件《關(guān)于下達(dá)2012年第一批省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目名單的通知》也顯示，江西農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)代流通中心項(xiàng)目于2012年2月被納入2012年度省第一批重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。

萬小明說，當(dāng)時(shí)村民奔走相告，“中國農(nóng)產(chǎn)品之都”搬到了灣里，大家十分歡喜。因?yàn)橛辛诉@么一個(gè)大項(xiàng)目，以后可以不用外出打工，甚至還可以在附近開飯館或超市。

項(xiàng)目突然停工，老板“跑路了”

2011年11月至2012年11月，項(xiàng)目工地還是很熱鬧，不僅有很多施工人員在忙碌，還有很多省市領(lǐng)導(dǎo)來視察。然而，當(dāng)?shù)卮迕窀嬖V記者，到了2012年底，工地突然停工了，“傳聞是投資的老板沒錢了，工人工錢都發(fā)不出，還借了很多債，人都跑了。”灣里區(qū)《城區(qū)項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)工作第74周周報(bào)表》也顯示，江西農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)代流通中心項(xiàng)目在2012年12月24日就已停工。

采訪中，記者了解到，該項(xiàng)目是南昌市灣里區(qū)的重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，對接服務(wù)部門為灣里區(qū)發(fā)改委，投資方為江西三洲農(nóng)產(chǎn)品有限公司，企業(yè)負(fù)責(zé)人為浙商周建福，施工建設(shè)方為上海域邦建設(shè)工程有限公司（以下簡稱“上海域邦”）。

公開資料顯示，江西三洲農(nóng)產(chǎn)品有限公司成立于2011年11月。

“開工建設(shè)一年左右，一期都沒建設(shè)完，周建福就沒錢了，后來就跑路了。”知情人士告訴記者，周建福玩的是“拆東墻補(bǔ)西墻”的把戲。很多人以為周建福能拿下這個(gè)項(xiàng)目，肯定有很強(qiáng)的實(shí)力才借錢給他，如南昌市民陳某借給周建福的合同保證金就有400萬。

灣里區(qū)發(fā)改委一位負(fù)責(zé)人向記者證實(shí)，周建福確實(shí)涉嫌借貸不還，他們現(xiàn)在找不到周建福，所以建議有被周建福借款的人盡早去公安部門報(bào)案。另外，周建福拖欠施工建設(shè)方上海域邦的款子有9000多萬元。

17日，記者來到昌灣大道88號，發(fā)現(xiàn)工地周邊熱鬧非凡，但江西農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)代流通中心內(nèi)卻冷冷清清，里面雜草密布，未完工的房屋外墻的鐵架銹跡斑斑。根據(jù)江西三洲農(nóng)產(chǎn)品有限公司上顯示的電話號碼，記者試著聯(lián)系周建福，但電話顯示已停機(jī)。

建設(shè)方“被接盤” 項(xiàng)目能否“復(fù)活”

灣里區(qū)發(fā)改委一位負(fù)責(zé)人告訴記者，由于拖欠上海域邦近億元款項(xiàng)，周建福被告上法庭，后經(jīng)法院判決，對江西三洲農(nóng)產(chǎn)品有限公司等資產(chǎn)進(jìn)行拍賣，但先后三次拍賣，均無人報(bào)名。“不得已，最終上海域邦以最后一次拍賣的保留價(jià)，接受以物抵債，接下江西農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)代流通中心項(xiàng)目的100多畝土地以及土地表面的建筑物等。”灣里區(qū)發(fā)改委一位負(fù)責(zé)人說，目前他們正協(xié)助上海域邦處理善后，但對于上海域邦在這一項(xiàng)目上如何規(guī)劃等沒有過多介入。上海域邦對此也沒有正面回應(yīng)。因此，江西農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)代流通中心就此不復(fù)存在，還是再次“復(fù)活”都成了一個(gè)大大的問號。

尤其是灣里區(qū)政府，江西農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)代流通中心作為該區(qū)一個(gè)重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，并一度是南昌市的“三看”項(xiàng)目，歷時(shí)5年至今還是一片荒地，如何解決這一尬尷，也是一道不小的考題。