河北省廊坊市，燕郊鎮(zhèn)，一小區(qū)外玩耍的孩童。 視覺中國 資料

河北香河縣率先打響環(huán)京“北三縣”樓市調(diào)控第一槍。

香河縣住房保障和房產(chǎn)管理局通知稱，自4月20日起暫停香河的二手房網(wǎng)簽，何時恢復(fù)辦理另行通知。

目前，在香河縣住房保障和房產(chǎn)管理局的網(wǎng)站上還未見該通知的文件內(nèi)容。但相關(guān)工作人員20日對澎湃新聞（www.kxwhcb.com）確認了該文件的真實性。

這意味著目前廊坊市區(qū)外的“北三縣”全部暫停網(wǎng)簽。此前市場上傳言廊坊市政府將要對“北三縣”實施樓市調(diào)控政策。

所謂“北三縣”，是指河北省廊坊市下轄的三河市、大廠回族自治縣、香河縣。這三個縣市行政上隸屬河北廊坊市，在地理位置上卻夾在北京與天津之間。

大廠縣雖然并未發(fā)布有關(guān)暫停二手房交易的消息，但澎湃新聞20日從當(dāng)?shù)刂薪闄C構(gòu)處得知，購買二手房后暫時不能進行網(wǎng)簽。

而三河市的房產(chǎn)中介機構(gòu)在4月10日就收到三河市住房保障和房產(chǎn)管理局暫停網(wǎng)簽的通知。

通知稱，“為了核實購房人的戶籍和購房信息，我局需整合聯(lián)機備案系統(tǒng)，現(xiàn)網(wǎng)簽系統(tǒng)暫時停止使用，重新啟用時間待網(wǎng)簽系統(tǒng)整合后另行通知?！?

自從去年北京通州發(fā)布了史上最嚴限購政策之后，與通州一河之隔的“北三縣”樓市出現(xiàn)量價齊漲的現(xiàn)象。

此前，澎湃新聞在房產(chǎn)中介網(wǎng)站查詢后發(fā)現(xiàn)，“北三縣”的最高房價均已突破萬元大關(guān)。其中，燕郊新房單價已突破20000元，最高的樓盤單價已達到2.7萬元；大廠新房單價已超過14000元，最高已突破19000元；香河新房單價達到9000元，最高已突破14000元。

4月1日，廊坊市正式發(fā)布了《關(guān)于完善住房保障體系促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》，其中“非本地戶籍家庭只能購買一套住房，且首付比例不低于30%”的規(guī)定受到了購房者的關(guān)注，但該《意見》僅為指導(dǎo)性意見，具體細則遲遲未出。廊坊市政府對于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場展開督查，導(dǎo)致三河、大廠、香河多個樓盤被勒令停止銷售，購房者可選擇的范圍縮小。

有分析人士稱，在各種政策利好的刺激下，環(huán)北京樓市表現(xiàn)搶眼是必然的。一方面，北京市內(nèi)基本上已經(jīng)完全豪宅化，大部分剛需和改善型需求都在向環(huán)北京區(qū)域轉(zhuǎn)移。另一方面，北京目前依然是限購城市，但是環(huán)北京區(qū)域的限制相對寬松，更易吸引資金流入當(dāng)?shù)貥鞘小?/p>