由于不斷增長的房價和債務(wù)水平，瑞典當(dāng)?shù)貢r間3月23日通過了一項新法案，將房貸還款年限限制到了最長105年。

法新社報道稱，在此之前，瑞典法律方面并未對房貸的還款時間有法律意義上的嚴(yán)格限制，因此造成了許多瑞典房產(chǎn)業(yè)主的房貸，一直到其第3代孫子那一輩才可能有機會徹底還清。

根據(jù)這項新法案，房貸必須在105年內(nèi)償清，在購房后的5年寬限期后，貸款人每年必須支付一筆最低還款額。

新法案旨在幫助瑞典民眾在面臨高額房價時減輕一定壓力，還款期越長，每月的還款額就相對越少，但業(yè)主房屋的繼承者必須繼續(xù)還清剩余房貸。這往往造成繼承人選擇拋售房屋抵債。

2013年，瑞典官方曾做過一項統(tǒng)計，瑞典人平均的房貸還款限大約為140年。在2014年通過批準(zhǔn)的房貸中，有近三分之一允許貸款人僅支付利息。

“我們（瑞典人）有著那種有借有還的堅實文化傳統(tǒng)。”瑞典議會財政委員會主席費雷德里克·奧洛文森（Fredrik Olovsson）表示。

然而，瑞典銀行業(yè)卻對這一新法案表示強烈反對。

“這對民眾的家庭金融資產(chǎn)并沒有益處，因為它會讓房貸更高昂，還款期限也不好，對財政穩(wěn)定也有害。”瑞典銀行家聯(lián)合會主席漢斯·林德伯格（Hans Lindberg）說。

根據(jù)最新數(shù)據(jù)統(tǒng)計，房價的瘋狂飆升已經(jīng)使得瑞典成為了歐洲各國中民眾負(fù)債最為嚴(yán)重的國家之一。瑞典的房屋貸款人平均所擁有的債務(wù)大約為他們年收入的336%。