港資企業(yè)賣賣賣的節(jié)奏根本停不下來。

3月23日，據(jù)《南華早報》報道，香港地產(chǎn)四大家族之一、有”四叔“之稱的恒基地產(chǎn)主席李兆基決定出售公司旗下30項香港非核心物業(yè)，市值總共近680億港元，包括10幢寫字樓、2間酒店、15個鋪位及部分商業(yè)樓面。

其中，觀塘宏利金融中心，報價達185億港元，早在2015年1月就對外出售，至今已經(jīng)有1年有余。

公開資料顯示，宏利金融中心Manulife Financial Centre）地處東九龍的心臟地帶，擁有超過9.3萬平方米的寫字樓，以及飲食、消閑及娛樂設(shè)施。宏利金融中心租戶包括美國石油公司雪佛龍，以及全球四大會計師事務(wù)所之一的羅兵咸永道會計師事務(wù)。最為知名的租戶系加拿大宏利金融集團，2009年其租用觀塘223共8層樓面，成為觀塘223的最大租戶，并擁有了該物業(yè)命名權(quán)。

恒基兆業(yè)部分物業(yè)很早就開始出售，此次7個項目報價較早前有所調(diào)整，降價幅度從4.17%至10％，5個項目報價降一成，包括北角麗東軒、觀塘百本中心、觀塘鴻圖道78號、新蒲崗宏基中心、新蒲崗?fù)_工貿(mào)商業(yè)中心。

李兆基在香港是與李嘉誠齊名的頂級富豪。出生于1928年的李兆基在家中排行第四，人稱“四叔”。李兆基的恒基地產(chǎn)為香港的四家最大的開發(fā)企業(yè)之一，與李嘉誠的長江實業(yè)、新鴻基地產(chǎn)，以及鄭裕彤的新世界地產(chǎn)齊名。

1月20日，恒基地產(chǎn)旗下的豪宅項目帝匯豪庭公布定價單，定價較同區(qū)豪宅下降五成。

李兆基在今年3月21日在公司全年業(yè)績發(fā)布會上表示，香港樓價目前已從高位回落15%，預(yù)期最大跌幅只會跌30%。他強調(diào)，樓價跌三成對應(yīng)地價將下跌六成，相信政府不可能虧本賣地，因此令樓價跌幅有限。

他預(yù)測香港樓價會在明年見底，如果跌幅較大政府將撤銷部分調(diào)控措施。

恒基地產(chǎn)集團成立于1976年， 1981年于香港上市，是香港四大開發(fā)企業(yè)之一，業(yè)務(wù)遍布全中國各地，旗下有六家香港上市公司，包括恒基兆業(yè)地產(chǎn)有限公司、恒基兆業(yè)發(fā)展有限公司、美麗華酒店企業(yè)有限公司等。

恒基地產(chǎn)涉足內(nèi)地較早，投資了北京環(huán)球金融中心、上海恒匯國際大廈、長沙的“恒基．凱旋門”，以及西安的“御錦城”。 據(jù)不完全統(tǒng)計，恒地在中國擁有逾1394萬平方米可建樓面面積的土地儲備，分布于遼寧、四川、重慶、江蘇、湖南、陜西、廣東及上海等地；并有60.4萬平方米的已建成投資物業(yè)。

分析人士稱,李兆基出售資產(chǎn)可能和重組有關(guān)。

據(jù)花旗透露，恒基兆業(yè)正在悄悄進行重組事宜，這可能是李兆基的接班安排，但這要看李兆基在本月21日后是否會增持股份。