近期，位于上海市黃浦區(qū)永年路的一棟石庫門里弄住宅引起諸多路人駐足，其外墻由30余根木樁高低錯落固定支撐，墻體多處發(fā)生開裂，居民對居住安全深表擔憂。

3月14日，黃浦區(qū)政府向澎湃新聞（www.kxwhcb.com)）介紹，此次受影響的小區(qū)均位于黃浦區(qū)67街坊，位于黃陂南路、永年路、順昌路、徐家匯路圍合區(qū)域，是上世紀20年代建成的磚木結(jié)構(gòu)石庫門舊里小區(qū)，房齡90余年，房屋結(jié)構(gòu)相對老化。2015年年中，受周邊工地基坑開挖土體擾動影響，老宅出現(xiàn)了地面和房屋出現(xiàn)局部開裂現(xiàn)象。

對此，黃浦區(qū)政府方面表示，從近期的監(jiān)測數(shù)據(jù)分析，目前沉降已逐漸趨于穩(wěn)定。擬于本周開始展開維修加固工程的前期工作，同時要求開發(fā)商加強對土地的監(jiān)測維護，盡可能降低施工對周邊居民的影響。

土方車開過，床就震動 

永年路171弄，這棟石庫門舊里住宅有著90多年歷史，共有1-20號，每個門牌號約居住著5戶人家，房屋內(nèi)部為磚木結(jié)構(gòu)，共有三層。走在樓內(nèi)的木質(zhì)樓道上，腳下會發(fā)出“吱呀吱呀”的響聲。

今年86歲的龔阿婆祖孫三代居住在此已有數(shù)十年，從2015年10月開始，這家人平靜的生活被打亂了。“客廳墻壁逐漸開裂，家門口地面也慢慢出現(xiàn)裂縫，每天晚上都沒法好好睡覺，土方車在外面大馬路上一開過，家里就會一陣晃動。”龔阿婆的孫子透露。澎湃新聞記者注意到，龔阿婆家中客廳墻壁出現(xiàn)長約2米的裂縫，裂縫一直從天花板延伸下來，最大裂縫處間隙已超過2毫米，能明顯看到外面透進來的光線，而在龔阿婆家大門口一側(cè)圍墻底下，也出現(xiàn)大約一米長的裂縫。

與龔阿婆相比，鄰居馮阿姨的擔憂則更深。在她家臥房靠近床頭的一整面墻上，整塊PVC塑料扣板發(fā)生彎曲變形，導(dǎo)致床頭木板已經(jīng)無法豎直擺放，而從馮阿姨家后門穿出，一條里弄地面甚至發(fā)生傾斜，水泥地上多處裂縫，從裂縫中明顯能看出地面出現(xiàn)沉降。馮阿姨透露，最近幾天她常常凌晨被驚醒，時常能感受到馬路上的土方車開過，她的床就會一下一下震動起來，無法正常睡眠。

多名居民表示，隨著房屋結(jié)構(gòu)老化等因素，居住于此的本地居民越來越少，大多出租給外來人士，而該小區(qū)內(nèi)居住著約150戶居民，出現(xiàn)墻體明顯開裂的住宅涉及幾十戶。去年年底開始，多戶居民曾與居委、街道等部門進行多次溝通，但都沒得到滿意答復(fù)。

附近小區(qū)沉降更厲害

對于房屋為何出現(xiàn)開裂情況，接受采訪的多名居民均認為是由于相隔一條馬路的兩個建筑工地施工所致。

澎湃新聞記者發(fā)現(xiàn)，在黃浦區(qū)黃陂南路永年路、黃陂南路徐家匯路這一路段，有兩個建筑工地，均為商業(yè)、辦公項目，建筑面積合計超過30萬平方米，分別于2013年底、2015年3月開工建設(shè)，目前靠近永年路一側(cè)的2棟高樓已經(jīng)基本建造完畢，而靠近徐家匯路一側(cè)，仍在打樁施工過程中。

記者走訪發(fā)現(xiàn)，此次受影響的不僅僅只是永年路171弄小區(qū)，除此之外還有黃陂南路847弄等小區(qū)，越靠近黃陂南路一側(cè)的住宅樓，其房屋開裂、沉降等程度更深。

施工方一名負責人表示知道永年路房屋開裂的情況，但總體原因可能較為復(fù)雜。他表示，在地基加固的時候，采取了圍護樁，按照施工程序方案做的應(yīng)該沒問題的。

據(jù)了解，從2015年底開始，多戶居民曾與居委、街道等部門進行多次溝通。2016年年初，物業(yè)還請來房屋質(zhì)量檢測部門進入居民家中進行檢測，但具體結(jié)果居民表示尚不知情，如何處理也沒有得到滿意的答復(fù)。

監(jiān)測顯示沉降趨于穩(wěn)定

房屋沉降、開裂是否還會造成進一步影響，居民表示擔憂。3月14日，黃浦區(qū)政府方面透露，從近期的監(jiān)測數(shù)據(jù)分析，目前沉降已逐漸趨于穩(wěn)定。

黃浦區(qū)政府方面表示，根據(jù)居民反映，去年12月下旬，區(qū)建管委、區(qū)房管局、永業(yè)集團、打浦街道就進行過多次專題研究，并與開發(fā)商進行了協(xié)調(diào)，由房屋所有人永業(yè)集團先行代為對房屋進行臨時支撐排險，對發(fā)現(xiàn)的零星危險點及時報告、予以排除，并由專人做好房屋的日常監(jiān)護，以確保安全底線。

“鑒于當時周邊工地的基坑施工尚在施工，67街坊土體情況還未完全穩(wěn)定，1月中旬永業(yè)集團根據(jù)專家意見，對永年路171弄1-20號房屋在黃陂南路側(cè)墻面作了保護性支撐。”

澎湃新聞記者3月14日注意到，在黃陂南路847弄等部分居民家中墻面，已有木樁固定房屋結(jié)構(gòu)。

而上周，黃浦區(qū)建委召集街道、區(qū)房管、公房資產(chǎn)、區(qū)安質(zhì)監(jiān)站、徐二居委及相鄰工地相關(guān)負責人召開專題會議。根據(jù)專家會商意見，擬于本周開始展開維修加固工程的前期工作，同時要求開發(fā)商加強對土地的監(jiān)測維護，盡可能降低施工對周邊居民的影響。