近期，位于上海市黃浦區(qū)永年路的一棟石庫(kù)門(mén)里弄住宅引起諸多路人駐足，其外墻由30余根木樁高低錯(cuò)落固定支撐，墻體多處發(fā)生開(kāi)裂，居民對(duì)居住安全深表?yè)?dān)憂。

3月14日，黃浦區(qū)政府向澎湃新聞（www.kxwhcb.com)）介紹，此次受影響的小區(qū)均位于黃浦區(qū)67街坊，位于黃陂南路、永年路、順昌路、徐家匯路圍合區(qū)域，是上世紀(jì)20年代建成的磚木結(jié)構(gòu)石庫(kù)門(mén)舊里小區(qū)，房齡90余年，房屋結(jié)構(gòu)相對(duì)老化。2015年年中，受周邊工地基坑開(kāi)挖土體擾動(dòng)影響，老宅出現(xiàn)了地面和房屋出現(xiàn)局部開(kāi)裂現(xiàn)象。

對(duì)此，黃浦區(qū)政府方面表示，從近期的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)分析，目前沉降已逐漸趨于穩(wěn)定。擬于本周開(kāi)始展開(kāi)維修加固工程的前期工作，同時(shí)要求開(kāi)發(fā)商加強(qiáng)對(duì)土地的監(jiān)測(cè)維護(hù)，盡可能降低施工對(duì)周邊居民的影響。

土方車開(kāi)過(guò)，床就震動(dòng) 

永年路171弄，這棟石庫(kù)門(mén)舊里住宅有著90多年歷史，共有1-20號(hào)，每個(gè)門(mén)牌號(hào)約居住著5戶人家，房屋內(nèi)部為磚木結(jié)構(gòu)，共有三層。走在樓內(nèi)的木質(zhì)樓道上，腳下會(huì)發(fā)出“吱呀吱呀”的響聲。

今年86歲的龔阿婆祖孫三代居住在此已有數(shù)十年，從2015年10月開(kāi)始，這家人平靜的生活被打亂了。“客廳墻壁逐漸開(kāi)裂，家門(mén)口地面也慢慢出現(xiàn)裂縫，每天晚上都沒(méi)法好好睡覺(jué)，土方車在外面大馬路上一開(kāi)過(guò)，家里就會(huì)一陣晃動(dòng)。”龔阿婆的孫子透露。澎湃新聞?dòng)浾咦⒁獾剑彴⑵偶抑锌蛷d墻壁出現(xiàn)長(zhǎng)約2米的裂縫，裂縫一直從天花板延伸下來(lái)，最大裂縫處間隙已超過(guò)2毫米，能明顯看到外面透進(jìn)來(lái)的光線，而在龔阿婆家大門(mén)口一側(cè)圍墻底下，也出現(xiàn)大約一米長(zhǎng)的裂縫。

與龔阿婆相比，鄰居馮阿姨的擔(dān)憂則更深。在她家臥房靠近床頭的一整面墻上，整塊PVC塑料扣板發(fā)生彎曲變形，導(dǎo)致床頭木板已經(jīng)無(wú)法豎直擺放，而從馮阿姨家后門(mén)穿出，一條里弄地面甚至發(fā)生傾斜，水泥地上多處裂縫，從裂縫中明顯能看出地面出現(xiàn)沉降。馮阿姨透露，最近幾天她常常凌晨被驚醒，時(shí)常能感受到馬路上的土方車開(kāi)過(guò)，她的床就會(huì)一下一下震動(dòng)起來(lái)，無(wú)法正常睡眠。

多名居民表示，隨著房屋結(jié)構(gòu)老化等因素，居住于此的本地居民越來(lái)越少，大多出租給外來(lái)人士，而該小區(qū)內(nèi)居住著約150戶居民，出現(xiàn)墻體明顯開(kāi)裂的住宅涉及幾十戶。去年年底開(kāi)始，多戶居民曾與居委、街道等部門(mén)進(jìn)行多次溝通，但都沒(méi)得到滿意答復(fù)。

附近小區(qū)沉降更厲害

對(duì)于房屋為何出現(xiàn)開(kāi)裂情況，接受采訪的多名居民均認(rèn)為是由于相隔一條馬路的兩個(gè)建筑工地施工所致。

澎湃新聞?dòng)浾甙l(fā)現(xiàn)，在黃浦區(qū)黃陂南路永年路、黃陂南路徐家匯路這一路段，有兩個(gè)建筑工地，均為商業(yè)、辦公項(xiàng)目，建筑面積合計(jì)超過(guò)30萬(wàn)平方米，分別于2013年底、2015年3月開(kāi)工建設(shè)，目前靠近永年路一側(cè)的2棟高樓已經(jīng)基本建造完畢，而靠近徐家匯路一側(cè)，仍在打樁施工過(guò)程中。

記者走訪發(fā)現(xiàn)，此次受影響的不僅僅只是永年路171弄小區(qū)，除此之外還有黃陂南路847弄等小區(qū)，越靠近黃陂南路一側(cè)的住宅樓，其房屋開(kāi)裂、沉降等程度更深。

施工方一名負(fù)責(zé)人表示知道永年路房屋開(kāi)裂的情況，但總體原因可能較為復(fù)雜。他表示，在地基加固的時(shí)候，采取了圍護(hù)樁，按照施工程序方案做的應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題的。

據(jù)了解，從2015年底開(kāi)始，多戶居民曾與居委、街道等部門(mén)進(jìn)行多次溝通。2016年年初，物業(yè)還請(qǐng)來(lái)房屋質(zhì)量檢測(cè)部門(mén)進(jìn)入居民家中進(jìn)行檢測(cè)，但具體結(jié)果居民表示尚不知情，如何處理也沒(méi)有得到滿意的答復(fù)。

監(jiān)測(cè)顯示沉降趨于穩(wěn)定

房屋沉降、開(kāi)裂是否還會(huì)造成進(jìn)一步影響，居民表示擔(dān)憂。3月14日，黃浦區(qū)政府方面透露，從近期的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)分析，目前沉降已逐漸趨于穩(wěn)定。

黃浦區(qū)政府方面表示，根據(jù)居民反映，去年12月下旬，區(qū)建管委、區(qū)房管局、永業(yè)集團(tuán)、打浦街道就進(jìn)行過(guò)多次專題研究，并與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行了協(xié)調(diào)，由房屋所有人永業(yè)集團(tuán)先行代為對(duì)房屋進(jìn)行臨時(shí)支撐排險(xiǎn)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的零星危險(xiǎn)點(diǎn)及時(shí)報(bào)告、予以排除，并由專人做好房屋的日常監(jiān)護(hù)，以確保安全底線。

“鑒于當(dāng)時(shí)周邊工地的基坑施工尚在施工，67街坊土體情況還未完全穩(wěn)定，1月中旬永業(yè)集團(tuán)根據(jù)專家意見(jiàn)，對(duì)永年路171弄1-20號(hào)房屋在黃陂南路側(cè)墻面作了保護(hù)性支撐。”

澎湃新聞?dòng)浾?月14日注意到，在黃陂南路847弄等部分居民家中墻面，已有木樁固定房屋結(jié)構(gòu)。

而上周，黃浦區(qū)建委召集街道、區(qū)房管、公房資產(chǎn)、區(qū)安質(zhì)監(jiān)站、徐二居委及相鄰工地相關(guān)負(fù)責(zé)人召開(kāi)專題會(huì)議。根據(jù)專家會(huì)商意見(jiàn)，擬于本周開(kāi)始展開(kāi)維修加固工程的前期工作，同時(shí)要求開(kāi)發(fā)商加強(qiáng)對(duì)土地的監(jiān)測(cè)維護(hù)，盡可能降低施工對(duì)周邊居民的影響。