2015年第四季度上海樓市出現了又一輪上漲態勢，同時剛性需求和改善性需求持續釋放，直接導致了消費者的購買意愿和預期增強，購房熱情回升，并攀升至2009年第三季度以來的最高點。

2016年1月11日，上海財經大學與中國金融信息中心聯合發布2015年年度和當年第四季度上海市社會經濟指數系列，包括消費者滿意度指數、消費者信心指數及投資者信心指數。數據顯示，2015年第四季度上海市消費者購房意愿指數大幅上升至65.9點，環比上升6.8點，同比上升14.1點，盡管該指數值還未到中性值100點，仍處于悲觀區域，但已經攀升至2009年三季度以來的最高點；購房預期指數73點，比上個季度提高6.9點，同比提高16.8點，也是2009年第三季度以來的最高點。

上述最新調查數據表明，2015年第四季度政策面頻繁發送鼓勵房地產市場發展信號，一線城市反響強烈，消費者的購買意愿已體現在第四季度的調查結果中：24.5%的消費者認為當前是購房的“好”時機，環比繼續上升了3.2點，同比上升5.3點，認為時機“不好”的則為58.6%，環比下降8.8點。

由于政策效果的作用和第四季度上海市房地產市場的繁榮，消費者在未來六個月的購買預期繼續調整，認為時機“好”的消費者為26.7%，相對于上個季度增加了1.7個百分點，同比上升5.7點；而認為時機“不好”的消費者為53.8%，環比下降5.1點，同比大幅下調11.0點。說明部分消費者對未來房價還存在進一步上漲預期。

在2015年第四季度的調查中，24.6%的受訪者認為房地產市場調控的政策有效，環比下降7.1點，有44.2%的消費者對該項工作的評價投了不滿意票，比上季度增加了1.9個點，同比增加3.7點，由此可見今年以來消費者對房地產市場調控的滿意度有所下降。

從上海市房地產市場現狀看，2015年第二季度以來房地產市場景氣度逐月攀升，拉開了新一輪上漲態勢；綜合調查結果來看，消費者一方面對調控投了不滿意票，一方面購買意愿在增強，體現了其對高企的房價無奈。從統計數據來看，上海市新建住宅和二手住宅價格指數漲幅均居全國前位。在經濟下行壓力加大的背景下，房地產有望重新發揮經濟增長穩定器的作用，但較高的生活成本，對于經濟的可持續發展也將產生一定的負面影響。

另據報告顯示，上海市消費者滿意度指數連續6年上升，上海市民對家庭設備用品及服務類、教育文化娛樂服務類的滿意程度較高，而對醫療服務類和衣著類的滿意程度較低；上海市民對電冰箱、空調、書報雜志、電和電視機最滿意，對租用住房、醫院、網絡服務、飯店和固定電話服務最不滿意。