重慶的“李嘉誠”又在香港購置房產了。

12月17日晚間，渝太地產（00075.HK）公告稱，渝太地產有條件地同意向主席、執行董事張松橋全資擁有的Access Power通過出售銷售股份（相當于HK Prop Co及HK Service Co各自全部已發行股本）及轉讓銷售貸款，出售彩星中心、世紀廣場及物業管理服務公司，總價為40.209億港元。

除了出售資產套現，渝太地產還收購了英國倫敦的一個商業項目。

公告顯示，渝太地產間接全資附屬公司Sunrise Metro有條件地同意向Castro Global購買收購股份（相當于London Prop Co現有已發行股本的50%），收購價格約為730萬港元。

London Prop Co股份由Sunrise Metro及Castro Global各持一半，并持有Cypress Dynasty的全部股本權益。

而且，Sunrise Metro將為London Prop Co償還Castro Global的貸款，預計償還的貸款金額約為1.18億港元。

Cypress Dynasty持有的倫敦這個項目是一個四層高、面積約為3.4萬平方英尺（約3158平方米）的甲級寫字樓及商鋪。收購完成后，該處物業將由渝太地產持有作為租賃。

根據渝太地產2015年中期報告，在2015年前六個月中，集團凈利潤為3.14億港元，資產負債約為2.54億港元。

現年51歲的張松橋素有“重慶李嘉誠”之稱，是中渝置地的實際控制人，持股比例為51.43%。除了中渝置地，他還是渝港國際（00613.HK）、渝太地產（00075.HK）、港通控股（00032.HK）等多家公司的主席，同時擔任銀建國際（00171.HK）等上市公司的執行董事。

從2013年開始，張松橋就開始選擇出售手中的地產項目，目前旗下擁有的內地土地儲備接近清空。而從2014年起，中渝置地就停止任何土地的收購。

今年上半年，張松橋大量出售了中渝置地位于重慶和成都的部分地產公司股權和項目，套現近百億港元。在2015年中期業績發布會上，公司副主席及董事總經理林孝文稱，中渝置地目前剩余的土地儲備700萬平方米。對于張松橋的私人投資，集團不便評論。

值得一提的是，張松橋一邊出售內地資產套現，一邊在香港購買豪宅。

今年年初，張松橋就曾在香港以51億港元的價格買下曾被列為香港一級歷史建筑物的香港何東花園。該筆交易刷新了香港地產界的兩個新紀錄——最貴私人豪宅地塊成交價和最貴的“雙辣稅”，預計何東花園的最終交易成本將會達到63億港元。7月，張松橋又以7.6億港元向雅居樂主席陳卓林購入渣甸山包華士道1號的豪宅。8月，張松橋又以15億港元買下白加道22號豪宅。