8月13日，澎湃新聞（www.kxwhcb.com）從上海聯合產權交易所獲悉，上海地產集團旗下上海虹權置業有限公司100%股權及相關債權掛牌轉讓。信息披露公告期自2021年8月11日至9月7日。

標的企業的基本情況顯示，上海虹權置業有限公司成立于2020年9月25日，注冊資本1000萬元，法定代表人孫崢嶸，該公司的經營范圍為房地產開發經營。

工商信息顯示，上海虹權置業有限公司由上海地產虹橋建設投資（集團）有限公司100%持有，而上海地產虹橋建設投資（集團）有限公司的大股東即上海地產（集團）有限公司。

值得一提的是，此次并非上海虹權置業有限公司首次掛牌轉讓。今年5月，上海虹權置業有限公司100%股權及相關債權就在上海聯合產權交易所掛牌轉讓，彼時顯示轉讓價格“面議”。

據悉，此次項目掛牌底價為29.43億元，其中上海虹權置業有限公司100%股權轉讓價格為6.39億元，轉讓方對標的企業債權轉讓價格為23.03億元。

按照披露的標的內容，上海虹權置業有限公司的核心資產為閔行區莘虹街道（G1MH-0001）單元III-G02B-02地塊、III-G02D-04地塊，目前該組團地塊仍處于待開發狀態。

公開報道顯示，上海虹權置業有限公司于2020年10月21日以21.9385億元競得閔行區莘虹街道（G1MH-0001）單元III-G02B-02地塊、III-G02D-04地塊，該地塊用途為商業，出讓面積101491.9平方米，容積率1.6；建筑面積162387.04平方米。

根據滬閔規劃資源（2020）出讓合同第55號《上海市國有建設用地使用權出讓合同（經營性用地）》規定，受讓人應當自項目規劃資源綜合驗收通過之日起自持全部建筑面積的商業物業不少于20年，自持70%以上建筑面積的辦公物業不少于20年。

上海地產集團官網顯示，上海地產（集團）有限公司成立于2002年，是經上海市人民政府批準成立的國有獨資企業集團公司，注冊資本300億元，共有各級次控股企業230余家、參股企業100余家，其中集團直接管理的二層次企業約20家。公司主營業務包括區域整體開發、舊區改造、城中村改造、生態環境建設、保障房及租賃住房建設運營管理、美麗鄉村建設、黃浦江碼頭岸線投資建設管理、灘涂生態、開發區建設和功能提升、大眾養老等。