委托檢測機構對出租屋的空氣質量進行檢測后，張先生發現房屋甲醛超標了，但出租方自如不認可。

近日，租客張先生向澎湃質量報告投訴平臺反映稱，他于今年7月7日租住了杭州自如企業管理有限公司（以下簡稱為自如）在平臺上掛出的房子。住了一段時間后，7月27日，張先生委托復星檢驗檢測技術（江蘇）有限公司（以下簡稱復星檢測公司）對出租房的空氣質量進行檢測，檢測報告顯示“出租房內的甲醛含量超出國家標準，空氣質量不合格”。

第一次檢測報告顯示房屋甲醛超標。受訪者供圖

張先生遂向自如提出解約并賠償，但相關工作人員以“檢測條件不規范”對檢測報告內容不予認可，要求張先生在改變檢測環境后再次進行檢測。

8月5日，自如相關工作人員告訴澎湃新聞（www.kxwhcb.com），張先生在7月27日進行檢測時，“采樣環境封閉12小時”的情況不屬實，自如不認可張先生提供的檢測報告，工作人員將盡快聯系張先生，由自如主導再次對出租屋的空氣質量進行檢測。

8月8日，自如工作人員向澎湃新聞提供了另一家機構對張先生租住房屋的最新檢測報告，其中顯示甲醛含量為0.062mg/m3，小于參考指標0.1mg/m3，并不超標。

對此，張先生表示自己未參與此次檢測，并對檢測結果存疑。而張先生此前委托的檢測機構則稱，他們是按照國家標準檢測的。

張先生告訴澎湃新聞，目前已和自如解約，自如平臺未扣除押金，但關于違約金等賠償問題雙方并未達成一致。

租客委托檢測機構測出房屋甲醛超標，自如不予認可

張先生稱，他在自如平臺租住房屋入住不久后感覺身體不適，經常會覺得胸悶氣短頭暈，于是在7月27日委托復星檢驗公司對房屋進行空氣質量檢測，檢測報告顯示臥室中甲醛檢測結果為0.11mg/m3，高于標準限值0.1mg/m3，空氣質量不合格。

張先生認為自如出租的房屋嚴重損害自己的身體健康，屬于嚴重違約行為，自如公司應根據雙方之前簽署的房屋租賃合同，退還全部房租及押金并支付違約金等費用，共計6758.36元。

但自如對這一檢測結果并不認可，張先生向澎湃新聞提供的電話錄音顯示，自如公司認為檢測報告上的采樣溫度為30℃不符合采樣條件，采樣時應該開啟空調保持室內溫度為22~28℃，因此拒絕認可張先生提供的檢測報告。

錄音中，自如一名工作人員稱，如果張先生仍然認為房屋的空氣質量有問題，需要張先生再次按照“標準”重新檢測。

8月5日，自如一名工作人員告訴澎湃新聞，張先生租住的房子是在今年3月8日經過具有CMA（中國計量認證）資質的公司檢測合格后上線的。

上述工作人員稱，張先生在7月31日向自如公司提供檢測報告顯示，檢測溫度為30℃，但我國《室內空氣質量標準》（以下簡稱《標準》）建議CMA機構檢測空氣質量時室溫應控制在22到28℃之間。雖然《標準》并沒有相關規定必須在指定溫度下進行檢測，但是在建議的溫度范圍內檢測結果會更加準確。

此外，該工作人員還稱，檢測報告上顯示委托人自述檢測采樣環境狀態為封閉12小時，但自如公司后臺智能鎖記錄顯示，在檢測前的12小時內，房門曾多次被打開。

自如工作人員稱，雖然復星檢驗檢測技術（江蘇）有限公司具有CMA資質，但不認可其出具的這份報告，因為檢測機構工作人員在整個檢測的過程中并非一直在場，機構工作人員也只會詢問張先生房間在檢測前是否封閉12小時，私人物品是否都已搬離，但并不會監督落實。而當時自如管家雖然在現場，但是顧及到張先生的情緒也并沒有對上述問題提出質疑，只是做了記錄并上報。

上述自如工作人員表示會由自如主導重新對房屋空氣質量進行檢測，后續公司會尋找一家具有CMA資質的檢測機構并得到張先生的認可，通過機構再做一次符合國家建議標準的檢測，以最新的檢測報告為準。

重新檢測結果顯示甲醛未超標，消費者表示存疑

8月6日，張先生收到自如工作人員的短信，邀請張先生在6日晚上和7日上午來房間一同參與檢測。

8月9日，自如工作人員向澎湃新聞提供了重新檢測的檢測報告，該份檢測報告由浙江希譜檢測技術有限公司提供，在檢測結果一覽表中顯示甲醛加測結果為0.062mg/m3，小于參考指標0.1mg/m3。

值得注意的是，檢測報告中采樣條件一欄顯示“30℃99.8KPa”，也并沒有在22~28℃范圍內，此外，報告中也沒有提及檢測前是否密閉12小時。

當日，澎湃新聞向張先生核實自如的測結果，張先生稱，由于自如公司工作人員表示本次檢測的目的并不是解決雙方就房屋空氣質量的糾紛，所以自己沒有參與這次檢測，對檢測結果存疑。

同一房間為何兩次空氣質量檢測結果出現不同的結論？8月9日，張先生此前委托的復星檢驗檢測技術（江蘇）有限公司相關工作人員告訴澎湃新聞，該公司檢測是完全符合國家標準的，22~28℃只是人體比較適宜的溫度，并不會影響檢測結果的準確性，國家相關規定也并沒有限制采樣溫度必須在22~28℃。

該工作人員稱，原國家環境保護總局批準發布的《室內空氣質量標準》規定在檢測報告中密閉時間12小時這個條件是一定要呈現的。

隨后，澎湃新聞又嘗試聯系了自如公司委托的浙江希譜檢測技術有限公司，但其檢測報告中公布的聯系電話始終無人接聽。

張先生告訴澎湃新聞，目前已和自如解約，自如平臺未扣除押金，但關于賠償問題雙方并未達成一致。