位于江蘇泰州市江州南路的泰墅園小區(qū)，是當(dāng)?shù)馗邫n的純別墅社區(qū)，入住者非富即貴。然而，最近兩個(gè)月來(lái)，居住于此的兩家別墅業(yè)主卻相互揭發(fā)并“曝光”對(duì)方在小區(qū)內(nèi)亂搭亂建、大搞“違建”。

10月19日，泰州市委書(shū)記藍(lán)紹敏專(zhuān)門(mén)就此事作出批示。然而，澎湃新聞（www.kxwhcb.com）記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，時(shí)隔1個(gè)月后，該小區(qū)兩戶業(yè)主的違建仍依舊存在。

泰墅園168號(hào)業(yè)主指責(zé)186號(hào)業(yè)主將路燈圈入自家院中，三樓的違建是一處陽(yáng)光房。

168號(hào)別墅重新砌頂，引發(fā)鄰居舉報(bào)

10月23日，泰州網(wǎng)友“520cfyuyu”在當(dāng)?shù)卣搲疤o(wú)聊”中發(fā)帖曝光稱(chēng)，泰墅園168號(hào)業(yè)主羅某將自家別墅的閣樓進(jìn)行改造，在沒(méi)有任何審批手續(xù)的情況下進(jìn)行加高處理。

澎湃新聞?dòng)浾吡私獾剑l(fā)帖人實(shí)為168號(hào)別墅的鄰居——泰墅園186號(hào)業(yè)主。

據(jù)居住在泰墅園186號(hào)的宋某對(duì)澎湃新聞?wù)f，因?yàn)榱_某的家正處在小區(qū)西大門(mén)第一家，一旦違章改建完成，不單是影響后面住戶的采光，而且會(huì)引起小區(qū)其他住戶效仿，“如不及時(shí)制止，后果不堪設(shè)想”。

泰州市城市管理行政執(zhí)法支隊(duì)副支隊(duì)長(zhǎng)馬俊義對(duì)澎湃新聞介紹，今年10月9日，城管隊(duì)員在巡查時(shí)發(fā)現(xiàn)泰墅園168號(hào)正在搭建圍擋，“據(jù)我們了解，羅家的房屋漏雨現(xiàn)象比較嚴(yán)重，所以他想重新將房屋修理”。

“但他沒(méi)有辦理任何相關(guān)手續(xù)，所以他如果動(dòng)工，我們必須制止。”馬俊義告訴澎湃新聞，直到10月23日止，羅某并未實(shí)施進(jìn)一步的建設(shè)，因此職能部門(mén)“只能巡查”，未作出其他執(zhí)法行為。

下完雨后，泰墅園168號(hào)家中墻紙脫落。

羅某向澎湃新聞?dòng)浾叱鍪玖硕鄰埶衣┯甑恼掌?jù)他稱(chēng)，由于漏雨，其家中的墻紙均已腐爛與脫落。他于2009年購(gòu)置了這套別墅，2010年開(kāi)始裝修，才過(guò)了5年，房屋就開(kāi)始漏雨，他便想把頂樓重新弄一下。

“小區(qū)在規(guī)劃和設(shè)計(jì)上就特別注意，每戶每家都相隔一段距離。說(shuō)我的房屋建好后會(huì)影響他們家的采光，這純屬胡說(shuō)八道。”羅某表示，“我房屋漏雨，我就修建我自家的房屋。我也不知道去哪里審批、辦理什么樣的手續(xù)，但這房子如果不弄的話，簡(jiǎn)直沒(méi)法住。現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商也找不到。就算找到開(kāi)發(fā)商，陪我?guī)兹f(wàn)塊錢(qián)，我還是得自己來(lái)建。”

泰州市委書(shū)記藍(lán)紹敏做出的批示。

市委書(shū)記批示抵達(dá)后，違建仍開(kāi)工

澎湃新聞?dòng)浾吡私獾剑文吃诰W(wǎng)上發(fā)帖揭發(fā)鄰居違建后，還向泰州市委書(shū)記信箱舉報(bào)了此事。

10月19日，泰州市委書(shū)記藍(lán)紹敏在信訪件處理單上簽字，并親自批示泰州市城管局局長(zhǎng)高衛(wèi)東閱辦處理。

接到市委書(shū)記批示后，泰州市城管局、醫(yī)藥高新區(qū)城管分局及明珠街道城管中隊(duì)三級(jí)城管部門(mén)均相繼轉(zhuǎn)發(fā)批示，對(duì)此違建高度重視。

當(dāng)天，泰墅園168號(hào)業(yè)主羅某將自家閣樓全部拆除，并吊運(yùn)磚頭準(zhǔn)備改建屋頂，但尚未進(jìn)行違建。明珠街道城管中隊(duì)及時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)放“違法建設(shè)通知書(shū)”，責(zé)令其停工，并要求其恢復(fù)原樣。

據(jù)宋某介紹，10月23日、24日，羅某組織20多名工人突擊施工，將三樓人字形屋頂鏟除后，建起了圍墻和橫梁，三樓三面墻體加高至3米多，違章建成面積達(dá)70平方米。11月9日至11月14日，羅某又一次組織人施工，違建的三層屋面全部澆筑完成。

泰州醫(yī)藥高新區(qū)明珠街道城管中隊(duì)指導(dǎo)員吉恒來(lái)提供的一份“情況說(shuō)明”中認(rèn)定，10月24日上午，羅某雇傭20多名工人強(qiáng)行施工。

在市委書(shū)記藍(lán)紹敏做出批示5天后，在三級(jí)城管部門(mén)主要領(lǐng)導(dǎo)層層批示的情況下，168號(hào)別墅業(yè)主為何居然繼續(xù)強(qiáng)行施工？

羅某告訴澎湃新聞?dòng)浾撸饕撬c舉報(bào)自己的186號(hào)別墅宋某在違建問(wèn)題上達(dá)成了某些共識(shí)。

羅某說(shuō)，得知自己被舉報(bào)后，他在也網(wǎng)上發(fā)帖舉報(bào)186號(hào)的業(yè)主也存在違建的情況。

“186號(hào)別墅（宋某）將道路的路燈圍入自家院中，而且也在自家的房屋東、西兩側(cè)搭建違章建筑，至今未辦理任何手續(xù)。”羅某告訴澎湃新聞?dòng)浾撸麑?86號(hào)別墅的情況發(fā)在網(wǎng)上后，雙方達(dá)成了共識(shí)，各自退一步。目前他按照雙方簽訂的協(xié)議進(jìn)行重新修建，但沒(méi)想到對(duì)方仍對(duì)他不依不饒。

羅某說(shuō)：“如果讓我把目前三層樓上的房屋恢復(fù)原樣，那么186號(hào)別墅也必須拆除他們家的違建”。

澎湃新聞?dòng)浾咴诂F(xiàn)場(chǎng)看到，羅家168號(hào)的房子周?chē)呀?jīng)搭建了腳手架，整個(gè)房屋處于停工的狀態(tài)。而宋家186號(hào)別墅就位于羅家168號(hào)別墅的后側(cè)，確實(shí)將路邊的路燈圈入自家的院內(nèi)，且在三樓建了一處約10平方米的陽(yáng)光房。

“雙方達(dá)成了協(xié)議，且186號(hào)別墅后來(lái)確實(shí)沒(méi)有施工，所以讓我們執(zhí)法，確實(shí)也比較為難。”馬俊義告訴澎湃新聞?dòng)浾撸壳艾F(xiàn)在兩家處于僵局，作為執(zhí)法部門(mén)現(xiàn)在也比較為難。

別墅小區(qū)曾多次曝出違建

澎湃新聞?dòng)浾咦⒁獾剑┦麍@于2008年開(kāi)發(fā)，開(kāi)發(fā)商是泰州梵提諾置業(yè)有限公司。

泰州當(dāng)?shù)匾患曳慨a(chǎn)中介如此描述該小區(qū)：東攜政務(wù)特區(qū)，西靠經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，挾地利之便，位于兩區(qū)中央，如此高檔地域版塊決定高檔社區(qū)的高檔價(jià)值。良好的生活配套，便利的出行交通，規(guī)劃、房型、景觀均具有相當(dāng)高的標(biāo)準(zhǔn)，社區(qū)人文環(huán)境更是非同凡響，政府要員，商界名流，企業(yè)首腦，財(cái)經(jīng)明星，不是精英不聚首。上流社會(huì)的聚集地，更令豪宅地位不可捍動(dòng)。

但從該別墅小區(qū)建成后，有關(guān)該小區(qū)的違建舉報(bào)一直停歇過(guò)。

2010年6月，中新網(wǎng)報(bào)道了該小區(qū)有部分業(yè)主紛紛圈占公共綠地，一些公共設(shè)施也遭到破壞。該報(bào)道中提到了108號(hào)、168號(hào)及109號(hào)業(yè)主均存在占用公共綠化建造圍墻的現(xiàn)象。當(dāng)時(shí)負(fù)責(zé)該小區(qū)的物業(yè)公司管理處陳經(jīng)理對(duì)媒體表示，物管處發(fā)現(xiàn)后，出面制止，并下發(fā)停工通知書(shū)，但很多業(yè)主置若罔聞。物管處已經(jīng)將部分業(yè)主的違法建設(shè)行為，上報(bào)給了城管部門(mén)。

2013年2月，有人舉報(bào)位于泰墅園88號(hào)樓后的小區(qū)主干道、居民公用道路被圈起來(lái)，搭建成大型停車(chē)庫(kù)，估計(jì)停放三輛車(chē)沒(méi)有問(wèn)題。

2014年9月，有網(wǎng)友“輕描淡寫(xiě)12月”舉報(bào)該小區(qū)135號(hào)戶主申愛(ài)國(guó)于2014年8月對(duì)小區(qū)住房進(jìn)行違章建筑，對(duì)原有住房擅自違章擴(kuò)建，把小區(qū)綠化河道填平及河邊綠化地占為己有，影響小區(qū)整體環(huán)境結(jié)構(gòu)。據(jù)該網(wǎng)友曝光稱(chēng)，經(jīng)小區(qū)物管及周?chē)従觿褡锜o(wú)效，業(yè)主申愛(ài)國(guó)還口出狂言：“我不是山東人，泰州我還認(rèn)識(shí)人！別想阻止我！要想打架你們找兩卡車(chē)的人，我找十卡車(chē)的人！”

泰州市違法建設(shè)防治辦公室副主任、市城管局管理行政執(zhí)法支隊(duì)副支隊(duì)長(zhǎng)馬俊義告訴澎湃新聞?dòng)浾撸┦麍@的違建現(xiàn)象確實(shí)一直存在，目前他們已勒令違建戶在1個(gè)月內(nèi)自行拆除違建建筑。若違建戶不拆除，城管部門(mén)對(duì)違建行為堅(jiān)決“說(shuō)不”，將會(huì)依法按程序發(fā)放“強(qiáng)制拆除通知書(shū)”，采取強(qiáng)制拆除措施。

馬俊義說(shuō)，泰州市城管局同時(shí)將泰墅園作為規(guī)范示范區(qū)，加以整治、整改，以進(jìn)一步傾聽(tīng)民意，彰顯公平正義，維護(hù)法律法規(guī)的嚴(yán)肅性，創(chuàng)建和諧文明的全國(guó)文明城市。