8月11日，中民投旗下上置集團有限公司（01207.HK）發布盈利警告稱，預計集團今年上半年凈虧損在1.2億元至1.9億元之間。

公告顯示，根據對集團未經審核綜合管理賬目的初步審閱，預期集團截至2021年6月31日錄得未經審核凈虧損及公司擁有人應占虧損將較去年同期有所增加。上置集團預計，今年上半年，其錄得未經審核凈虧損預期為1.2億元至1.9億元之間。

對于虧損變動的原因，上置集團方面表示，主要是由于集團繼續堅持其成為“區域型精品住宅開發商”的戰略方向，以房地產為核心業務，所以2021年上半年未進行重大資產或附屬公司的處置退出，導致出售投資的收益較去年同期大幅下降。

官網顯示，上置集團于1999年在香港聯交所上市，2015年底，中民投集團旗下中民嘉業投資有限公司通過定增成為上置集團控股股東。目前已布局上海、沈陽、大連、成都、長沙、嘉興、無錫、海口等十余個國內城市實現業務布局，開發了住宅、辦公、商業綜合體、星級酒店等項目，海外市場方面，先后在倫敦、舊金山、悉尼、金邊等城市實現業務落地。

按照上置集團公布的年報數據，上置集團在2020年實現營業收入約2.9億元，同比下降約55.6%；歸屬股東凈虧損約9.2億元。截至2020年末，上置集團現金及銀行結余（包含受限制現金）約為3.8億元，同比下降26.7%；負債總額97.2億元；資產總值141.9億元。

年報資料顯示，上置集團2020年在售物業主要有上海名人天地、嘉興湘府、上海綠洲雅賓利花園、美國75 Howard項目、柬埔寨金邊印象和倫敦雅德里爾等項目，2020年，其合同銷售金額約為12.08億元，合同銷售樓面面積約29049平方米。

截至2020年末，上置集團于上海、長沙、嘉興、大連、三藩市、金邊等地，擁有總建筑面積約160萬平方米的土地儲備。

對于上置集團而言，2019年以來，大股東中民投債務違約及流動性資金困難后，上置集團經營也受到波及，并于2019年8月發布三年來首次預警虧損，欲求賣項目還債。按照其2019年年報披露的信息，2019年，上置集團先后退出了兩個海外項目，以及出售遼寧沈陽項目。

2020年5月，上置集團曾在上海聯合產權交易中心刊發掛牌出讓公告，擬出售上海金心51%股權（包括待售股份及余下股份）、股東及相關貸款，不過，截至當年7月份掛牌期限截止，無確定任何合格投標者，出售事項無果。

今年7月20日，上置集團還曾發布內幕消息稱，上置集團正與潛在投資者討論有關可能認購上置集團將配發及發行的新股份。不過截至公告日期，上置集團與潛在投資者并沒有就可能認購事項訂立具有法律約束力的協議或諒解備忘錄，討論仍在進行中，可能認購事項不一定會進行。

截至8月11日收盤，上置集團報0.04港元/股，跌幅2.44%。