在整個上半年，萬豪酒店新增了4.9萬間客房。根據該公司規劃，整個2021年計劃在亞太開設近100家酒店，75%位于中國。另有希爾頓、洲際酒店均加速在華布局節奏。

龐大的萬豪酒店帝國，在今年上半年終于迎來扭虧。在此過程中，中國市場強勁復蘇為其貢獻力量。

《酒管財經》發現，特許經營費用的收入，是其營收的主要構成部分。萬豪酒店中國區相關負責人也曾對外表示，特許經營是萬豪未來發展的一個趨勢。

僅從該公司的財報來看，除中美加地區之外，歐洲和中國之外的亞太地區，入住率仍不理想。這或許能夠為意在布局海外的投資人以及酒店品牌提供一份方向指南。

PART01

中國市場恢復強勁

根據萬豪酒店發布的截至2021年6月31日的季度報告及半年報顯示，第二季度，萬豪酒店實現凈利潤4.22億美元，其在第一季度虧損1100萬美元，2020年全年凈虧損2.67億美元。

從前6個月的數據來看，今年上半年，萬豪營業收入54.65億美元，同比減少11.07%；凈利潤4.11億美元，去年同期凈虧損2.03億美元。

從全年虧損到虧損收窄再到成功扭虧，離不開中國市場的強勁復蘇。萬豪國際集團大中華區總裁李雨生表示，“中國大陸是萬豪國際集團收割RevPAR恢復至疫情前水平的市場，而ADR也順應市場需求有所回升。第二季度中國大陸市場的復蘇步伐明顯加快。”

2021年第二季度，萬豪酒店在全球范圍內可比的酒店入住率為50.8%，同比上升了32.8%；RevPAR同比增長262.6%；ADR同比增長28.9%。其中，歐洲地區入住率最低，為23.2%；其次為中國以外的亞太地區，入住率為30.3%。入住率最高的地區是大中華區，為62.4%，其次是美國和加拿大地區，入住率為56.1%。

值得注意的是，美國&加拿大地區的房間數量約占萬豪酒店總體房間數量的三分之二，但入住率并未超過中國市場。

在海外疫情反復不確定的當下，中國市場無疑已經成為了萬豪酒店的“避風港”。在2021年二季度報告電話交流會上，托尼·卡普亞諾提到，“歐洲的恢復仍然滯后”“日本、印度、韓國和澳大利亞等市場在二季度停滯不前”。

只是，當下國內市場疫情再度爆發，或將直接波及萬豪酒店的營收情況。

PART02

特許經營打造體量護城河

目前，萬豪酒店擁有自建奢華酒店品牌JW萬豪、寶格麗度假酒店；有限服務酒店領域，擁有萬怡 Courtyard、Fairfield、SpringHill 等經典品牌；精品時尚細分市場，公司與施拉格合作推出 Edition品牌、并引入傲途格、自創 Moxy 品牌。

根據東北證券研報，1987年-2020 年，公司收購品牌貢獻的門店量已從 106 家增長至 3184 家，收購品牌的門店占比從29%提升至42%。

而發展這些品牌，萬豪酒店采用的模式則是特許經營。

萬豪國際集團中國區精選服務品牌業務發展副總裁劉亮曾在公開對外披露，萬豪酒店在全球擁有7600家酒店，特許經營模式占比超過70%。

分析萬豪酒店財報可以看出，特許經營費用的收入，是其營收的主要構成部分。

第二季度，萬豪酒店特許經營費用收入4.31億美元，同比增長136.81%；基礎管理費用收入1.56億美元，同比增長290%；自有、租賃和其他收入1.87億美元，同比增長281.63%。

之于中國市場，劉亮日前公開表示，“特許經營模式是萬豪未來發展的一個趨勢。截至目前，萬豪2021年在中國新簽約的酒店，特許經營占比為50%。正在籌建的330多家酒店中，特許經營模式占比為21%。而萬豪在中國已開業的酒店中，特許經營模式占比為11%。

隨著疫情影響的減緩，萬豪酒店的擴張步伐也在提速。2021年第二季度，萬豪酒店在全球新增近2.5萬間客房，整個上半年，新增了4.9萬間客房。截至2021年6月30日的12個月，萬豪店客房總增長率為6.1%。

PART03

巨頭搶灘中國市場

4 月 28 日，鹽城萬豪酒店順利開業。當地媒體稱“作為鹽城新晉地標建筑，鹽城萬豪酒店的開業標志著鹽城國貿中心正式啟用、先鋒國際廣場全面建成，刷新了城市新高度。”

類似的新酒店開業新聞在今年并不少見。其背后暗含著萬豪酒店的擴張策略：加速布局中國市場。

萬豪酒店曾發布規劃，到2021年，該集團計劃在亞太區開設的近100家酒店中，約75%位于中國區，預計中國市場將成為亞太區最具活力的整合集團旗下所有奢華酒店品牌的市場；上海將成為萬豪國際在亞太區首個擁有超過50家酒店的城市；Moxy Hotels品牌將迅速布局，在國內開設7家酒店。

《酒管財經》注意到，中國市場已經成為諸多酒店巨頭發力的重要區域。

希爾頓方面公開表示，目前正穩步推進“2025 戰略”，計劃到 2025 年在中國開設超過1000家酒店。同時，在2021年，希爾頓還計劃開設大中華區第400家酒店。

溫德姆也采取了同樣的策略。公開數據顯示，2021年溫德姆在亞太區的開業酒店數量將有望比去年增長40%，計劃將約有180家酒店開業。其中，溫德姆計劃在2021年于大中華區新開超過100家酒店。此外，數據還顯示，截至2021年一季度，溫德姆在大中華區共新開22家酒店。

同時，跨國酒店巨頭還加強與OTA之間的合作。當下，希爾頓已與飛豬實現會員互通。洲際酒店集團也在去年與攜程宣布達成戰略合作，打通會員體系，實現會員匹配。

顯然，擁有巨大增量可能性的中國市場，已經成為跨國酒店集團的必爭之地。在此期間，或將產生諸多投資機遇。

統籌丨勞殿    編輯丨王杉杉

※文中部分圖片來源于網絡

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