資料顯示，重慶御龍?zhí)旆屙椖课挥谥貞c市江北區(qū)華新街街道橋北村及中興段1號，總地盤面積約為205086平方米，規(guī)劃總建筑面積約為150萬平方米，包括住宅、寫字樓、商業(yè)及停車場區(qū)域。項目土地的批準用途為商業(yè)、住宅及學校用地，土地使用權年限為：商業(yè)用地40年，住宅及學校用地50年。

截至2015年8月31日，項目約10.3萬平方米已經(jīng)完成開發(fā)，另外26.9萬平方米預期將于2016及2017年完成，余下區(qū)域仍在規(guī)劃階段，整個項目的開發(fā)期預計跨度超過12年。

此番巨資收購，距離上一次恒大收購中渝集團僅四個月。

有著“重慶李嘉誠”之稱的張松橋旗下中渝置地并不是第一次出售資產，今年6月，恒大地產以55億元人民幣收購中渝置地(01224.HK)旗下重慶中渝集團92%的股份。

中渝置地副主席及董事總經(jīng)理林孝文回應出售重慶資產時曾表示，所售予恒大投資性物業(yè)預計投資金額將超過100億港元，在眼下經(jīng)濟不明朗環(huán)境下，將占用公司大量資金，投資壓力大，另外項目的投資回報周期也較長。

另一個交易對手——華人置業(yè)也并不是第一次出售重慶資產，今年7月，曾以65億港元（約53.28億人民幣）代價向恒大地產出售數(shù)個成都商住項目資產，包括華置西錦城、華置都匯華庭及華置廣場，三個項目的總建筑面積合共65.265萬平方米。

信和置業(yè)為香港信和集團名下子公司，信和為香港前四大地產商之一。信和置業(yè)總經(jīng)理田兆源早前向澎湃新聞表示，將更傾向于尋找一線城市房地產發(fā)展機會。

此次收購后，許家印在重慶樓市已經(jīng)投入近170億元。

此番交易，再次證實了恒大今年以來在土地市場的抄底計劃。

早在今年上半年，恒大地產董事局主席許家印在公司內部高調宣布了一項大躍進計劃——今年上半年要新增120個新項目，2017年要實現(xiàn)3000億元銷售額，2020年要實現(xiàn)5000億元銷售額，年均復合增長率要維持在30%。

為了實現(xiàn)這一目標，恒大近年來在資本市場頻繁融資。

有金融分析人士表示，恒大幾乎每一次大規(guī)模的發(fā)債背后，都會伴隨一系列收購。

剛剛過去的10月15日，恒大地產發(fā)行200億非公開公司債券，創(chuàng)國內最大規(guī)模私募債的紀錄。經(jīng)了解，此次私募債券分為3+2年期和5年期兩種。其中175億的3+2年期債券利率7.38%，25億的5年期債券利率7.88%，利率水平均低于境外融資。

此前6月，恒大剛剛發(fā)行了一筆200億公司債券；首期發(fā)行規(guī)模50億元，為5年期，利率詢價區(qū)間4.3-5.8%。

今年以來，恒大地產累計發(fā)債超過400億元，規(guī)模創(chuàng)房地產企業(yè)之最。