10月16日，曾被中止出讓的上海楊浦區新江灣城N091104單元C1-02（D7）地塊，再度在上海規土局掛牌，起始總價為40.1725億元。

和此前相比，重新掛牌的新江灣地塊中，大幅度增加了中小戶型的比例以及保障房的配比。

上海新江灣城N091104單元C1-02（D7）地塊要求配建的保障性住房建筑面積應占該宗地規劃總住宅建筑面積的20%以上，計29699.57平方米以上，套數不得少于412套（以審定的方案為準）。

保障性住房的套型建設要求是：65平方米左右的小戶型套數占保障性住房套數的65%，85平方米左右的中戶型套數占保障性住房套數的35%（本合同第十五條關于保障房建設的要求以本條為準）。

接近規土局人士表示，保障房比例以往普遍都是5%-10%，增加到20%的比較意外。此外，以往保障房戶型并沒有做過明文規定，此番在出讓合同中對戶型做要求，也實屬罕見。

除了增加保障房配比，該地塊還被要求中小套型（90平方米以下）住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積的60%，計89098.72平方米。

上述人士表示，這個規定幾乎和當年執行的90/70政策接近。

2006年，建設部等九部委推出雷霆手段，聯合制定了《關于調整住房供應結構穩定住房價格的意見》，“自2006年6月1日起，凡新審批、新開工的商品住房建設，套型建筑面積90平方米以下住房（含經濟適用住房）面積所占比重，必須達到開發建設總面積的70%以上。”這就是俗稱的90/70政策。

上述人士表示，這些出讓條件的調整，和近期上海市領導提出上海房地產存在的兩大結構問題有關：辦公用房、商業用房投資增幅過大，保有量過大；中小套型商品住房供應嚴重不足。目前，尚未出讓的地塊，都已經陸續接到要求增加中小戶型套數的要求。未來這是否會成為一個注入90/70政策的硬性規定，尚未可知。

10月以來，上海已經有多幅地塊被要求中止或者終止出讓，涉及青浦區朱家角鎮閣游路北側D03-09地塊、趙巷鎮佳迪路東側B5-01地塊、嘉定區嘉定新城A03-5地塊、松江區車墩鎮SJC10022單元13-07號地塊。2015年秋季閔行區經營性用地招商推介說明會也被告知取消。

上述人士表示，增加中小戶型的比例可以一定程度緩解上海房價過高，中低收入人群買房壓力過大的問題。

但也有開發商表示，由于住宅地塊的車位配比是根據套數而非面積來決定的，大幅度增加中小戶型，意味著要提供更多車位，增加更大的建造成本，對此他們感覺壓力較大。